心永辉评估分公司东建房产测绘中心五个企业。年，荣获全省建设执法年先进单位荣誉称号。年年年三次荣获全市房地产管理暨房屋拆迁管理规范化先进单位。二企业法定代表人简介李成伟，男，中共党员，年月出生，东阿县刘集镇人，本科文化程度，年月参加工作，年月年月，任姜楼乡农业技术员团委书记文书秘书副乡长党委副书记年月年月，任大桥镇党委副书记镇长年月年月，任铜城镇委副书记镇长年月年月，任牛角店镇党委书记年月底至今，任东阿县建设局党组书记局长。多次被县委县政府授予先进工作者荣誉称号年被评为全国第二次农业普查先进个人年被省政府授予防非典先进个人。第二选择信誉好技术力量强施工单位。对投标人资格审查，是做好工程施工工作必要保证，首先编制资格预审文件，发布招标预审公告。由于施工单位技术力量，施工经验现场管理内部质量控制制度对工程质量影响较大，般都应通过资格预审方式来选择信誉好，技术力量强施工单位，具体资格预审方式应根据项目特点来设计。对于技术要求简单，施工单位难度不大，投资额小项目资格预审方案。对于技术要求管理，施工单位难度不大，投资额小项目，资格预审条件设臵应该简单，主要施工企业资质等级和项目经理条件符合工程要求，施工企业未有不良记录，就应该通过资格预审，资格预审条件在招标公告上刊出，投标报名时即可递交资格预审资料，招标代理协助招标人在二天内完成资格预审。对于技术要求复杂，施工难度大，投资额大项目资格预审方案。对于技术要求复杂，施工难度大，投资额大项目可采用预审公告形式，招标代理应编制资格预审文件制定资格预审评分表和详细资格预审评审方法，通过评审委员会，评审出信誉好，技术力量强施工单位，以确保实现项目目标。项目投资额大，工期紧施工难度大，故对施工单位要求高，原则上应采用详细资格预审评审方式，通过对施工单位编制施工组织设计对本项目人员架构施工机械配臵类似施工经验企业信誉等详细评审来合理地确定施工单位。选择合理评标定标办法如选用合理低价法平均报价评标法技术标和经济标综合评定方法及总价单价同时评分法。各种不同方法有各自优缺点，要根据工程实际来选择，根据各不相同项目要求选择各自相适应方法。本工程可采用技术标通过评审合格后才能进入经济标评审，最后通过采用合理低价法评审经济标来确定施工单位。合理选用承包合同价格现行合理建设工程承包合同价格有几种固定价是指合同总价或者单价在合同实施期间不因资源价格等因素变化而调整价格。又分固定单价和固定总价可调价指合同总价或者单价，在合同实施期内根据合同约定办法调整，即在合同实施过程中可以按照约定，随资源价格等因素变化而调整价格。又分可调总价和可调单价成本加酬金成本加酬金合同是将工程项目实际投资划分成直接成本费和承包方完成工作后应得酬金两部分。工程实施过程中发生直接成本费由发包方实报实销，再按合同约定方式另外支付给承包商相应报酬。本项目采用固定价形式，避免合同纠纷。三签订施工承包合同根据招标评标情况，确定预中标单位，公示过后与中标单位签订承包合同。第十二章投资估算和资金筹措第节估算依据与说明估算依据国家发展改革委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版山东省建筑工程消耗量定额山东省安装工程消耗量定额东阿县区材料价格东阿县类似工程造价现行投资估算有关规定。二估算说明建设单位管理费按工程费用计算勘察设计费按工程费用计算图纸审查费按勘察设计费计算工程咨询及监理费按工程费用计算基本预备费按工程费用工程建设其他费用之和计取根据东阿县人民政府文件东政发号文有关优惠政策要求，本项目免交消防图纸审查费城市基础设施配套费散装水泥保证金经济适用房预售许可证费房屋确权费人防费墙改费等劳动统筹费减半征收。建设职工劳保统筹费按工程费估算其他费用按有关规定执行。第二节投资估算估算范围本项目总投资估算包括建筑工程费用工程建设其他费用和预备费。建筑工程费用包括建筑工程费和设备购臵安装工程费。二总投资估算经估算，总投资万元，其中建筑工程费用为万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。详见附表总投资估算汇总表第三节资金筹措本项目估算总投资万元，由县财政拨付万元，争取上级补贴万元，其余部分由建设单位自筹。第十三章社会效益分析该项目建成后不但能够解决东阿县部分住房困难家庭住房问题，而且对平抑迅猛增长房价，促进社会和谐，缩小居住环境