市西部新城控制性详细规划市西部新城组团概念规划投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版业主提供区域社会经济人口环境土地自然条件等基础性资料本项目适用国家及地方标准规范法规等。编制范围及内容本项目可行性研究范围涉及项目建设必要性建设条件建设方案环境保护建设进度建设投融资及经济社会效益评价等。本报告对项目可行性进行综合分析论证，得出合理结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作基础。主要技术经济指标表主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注项目用地规模路设计，加强绿地建设，做好周边留存草林地保护对周边文化教育卫生影响影响较小改善其周边状况互适性分析从直接受益者来看，本项目兴建，可以为当地人民提供定就业岗位，改善其居住出行环境从地方政府来看，本项目对完善镇区内部交通状况改善投资环境，提升镇形象促进经济发展都有着积极作用，社会效益明显。从长远来看，本项目实施必将对当地社会经济发展起到促进作用，为日后城镇开发建设修路铺石，对打造镇生态旅游休闲度假产业带具有积极作用。由此，当地政府部门和广大人民群众都对本项目持有肯定支持态度。表社会对项目适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现情况措施建议不同利益体适应支持肯定态度妥善安臵拆迁移民，利益补偿公平恰当当地组织机构适应支持肯定态度尽快完善其他配套基础设施建设当地经济术条件适应西部新城发展规划强力支撑促使本项目开展项目建成，尽快沿道路开展商业，居住等城市开发建设社会风险分析本项目严格按照市西部新城镇总体规划进行项目规划建设，其建设符合广大人民群众利益要求与镇社会经济发展趋势。涉及到利益冲突部分主要会集中在拆迁补偿方面，但是通过公平合理拆迁方案设计可以很好地解决该矛盾，将风险化减至最小同时项目与社会其他各方均无利益冲突，不会激起社会矛盾。因此本项目社会风险十分微小。社会评价结论综上所述，本项目建设有利于改善镇内部交通条件，完善整体路网结构，促进其与外部联系可以有效地降低居民出行成本，缩短出行时间，从而提高路网效率实现社会资源节省项目完工可拓展城区面积平方公里左右，可提供亩住宅和教育等建设用地，有利于推动城乡统筹发展工作进程。因此本项目实施推动了集镇城镇化和区域经济发展，提升了城镇形象，增强了地方综合竞争实力，并为未来发展打下坚实基础。同时本项目社会效益显著且社会风险很小。结论及建议结论都市区是山地城市，土地资源不可再生性和地貌类型复杂多样性导致城市空间利用受到制约。受国家西部大开发战略政策三峡工程建设和直辖效应推动都市区社会经济有了长足发展，城镇化进程加快人口规模迅速扩大，城市空间拓展速度较快，城市组团发展迅速，外围组团和些城镇发展非常活跃。市西部新城组团现有城区功能延续和扩展，是以教育科技和物流产业及旅游业高科技产业为主市西部新城重要组团，是突出生态特征市山水园林城市重要组成部分。其主要产业是教育科研产业物流产业及旅游休闲。镇是西部新城组团两区三组团中重要组团，是市百镇风貌建设镇和市优秀绿化城镇。西部新城规划确定镇为市级旅游接待服务中心，其未来发展以建设都市城郊型新农村为目标，以发展都市农业培育新型农民构建和谐农村为导向，以做精都市农业做特生态旅游业为支撑，以建设生态休闲环境优美乡镇为主题，着力打造两带四区八景，构建生态旅游休闲度假产业带。区镇城镇建设项目建设，是实现城镇化战略和城乡统筹目标不可缺少重要工作，与当地群众脱贫致富紧密结合，融经济效益生态效益和社会效益为体。加快城镇基础设施建设，有利于完善镇道路网络，从而带动城镇商贸流通餐饮娱乐观光旅游等行业迅速发展。有利于促进土地资源合理利用，有效吸纳农村居民向城市转移，加快推动市城镇化进程。有利于促进城镇内部之间，城镇与外界经济联系，促进地方经济繁荣，推动城镇社会经济快速发展，并为镇未来发展打下坚实基础。同时，镇城镇建设项目符合市总体发展规划，有利于改善投资环境，充分发挥我市在西部大开发和对外开放中作用，因此项目建设是必要。本次建设主要完成镇内亩用地范围内征地拆迁安臵土石方工程道路及综合管网工程等基础设施建设。项目建设规模和建设方案合理可行，外部建设条件基本成熟，项目在工程上是可行。本