套设施有意见占，另有游客认为景区宣传力度不够这些看法与我们课题组看法在许多方面不谋而合游客对景区直观印象评价，可以反映游客感知度，具有定参考价值在调查中，我们让游客根据自己旅游经历给中景区打印象分，给分，认为比较差占给分，认为中等占给分，认为良好占总认为是中等偏上，资源价值较高，与我们旅游资源评价结论基本致根据调查，景区回头客所占比例较大在份有效问卷中，第次来景区游客占，二次以上回头客占，其中来自成都市回头客占，乐山和回头客占这个回头客数字在其它景区很难达到第五章项目建设内容，投资估算与资金筹措项目预计投资万元，完成景区道路，卫生环保，供水供电，恢复了景区植被庙宇得天，洗车服务以元次收取，其费用率为营业收入万元毛利万元营业成本万元营业费用工资及福利万元水电费万元物料消耗万元低值易耗品万元合计万元，商品销售收入根据统计调查数据显示，预计观光旅游者到景区需购物者在以上，平均每日消费元营业收入万元毛利率毛利万元营业成本万元营业费用工资及福利万元水电费万元运杂费万元折旧费万元损失万元合计万元，管理费用项目差旅费万元邮电，通讯费万元业务招待费万元办公费万元无形资产摊销万元折旧费万元工资及福利费万元劳动及保险费万元坏帐损失万元其他经费万元合计万元景区投资项目综合效益分析表单位万元项目类别金额主营业务收入主营业务成本主营业务税金及附加主营业务利润营业费用管理费用财务费用年利营业利润所得税税后利润净现金流量累计净现金流量第年门票收入住宿收入餐饮收入茶园收入夜总会收入桑拿，美容保健停车场收入商品销售收入合计第二年客量增长第三年客量增长第四年客量增长，费用第五年客量增长，费用基本不变第六年客量增长，费用降说明折旧摊费用采用直线法，年限以其规定使用年限为未指明情况下营业费用，管理费用均为变动成本低值易耗品采取次性摊销④第年效益指标具体测算见投资目效益测算分析部分景点修缮费用作为长期待摊费用处理，并在门票收入列支以上价格均以投资后增量测算，投资效果总结原始投资年均投资报酬率第四年累计净现金流量万元，如果贷款万元，本年即归还贷款本息投资回收期年第九章结论本项目总投资万元，投资回收期年，投资报酬率，具有良好经济效益同时，通过项目建设，能够产生良好社会效益，带动当地建筑，原材料等相关产业发展，从而促进当地国民经济全面增长，吸收当地劳动力，增加就业机会，增加人民收入，项目建成以后，随着旅游人数增加，旅游消费将成为当地创收个稳定持久来源，随着景区在国内国际知名度提高，必将吸引众多投资者前来考察，兴办企业，成为当地招商引资张名片，随着景区旅游热兴起，必将带动和提升当地土地价格，提高土地资源利用率，为广大游客营造个新兴风景名胜区，满足精神文明需要不仅如此，进行本项目建设，还具有，符合国家产业政策旅游资源与信息技术，生化工程等领域起，被国家作为优先重点发展方面，并出台了诸多优惠政策，必将极大地鼓励和促进旅游产业发展，符合国家战略政策西部大开发是新世纪伊始国家作出重大战略决策，其目就是在完善西部基础建设同时，保护和开发西部重要自然资源，尤其是旅游资源，符合长江上游地区生态，环保大政方针基础设施建设，减少了对岷江环境污染，改善了岷江生态环境，以实际行动进行长江上游环境治理，符合省委，省政府开发岷江旅游文化带规划成都黄龙溪三苏祠平羌山峡乐山大佛峨嵋山岷江航道，自古就是条经久不衰黄金旅游线，而中景区正处于这条黄金旅游线中转点，随着项目建成，必将为岷江旅游文化带增添个新旅游亮点通过本项目建设，中景区必将以全新面貌，展现在游客面前，它摩岩造像，石刻诗篇，它稀古树，野生动物，它清幽野趣，神话传说，它钟灵毓秀，庙宇山水，处处都是迷人画卷，处处都是动人史诗，在政通人和，繁荣昌盛今天，这里不久便会出现千帆竞渡，万头攒动热闹场面八方宾朋观胜景，九州游客探古幽，名流骚客诗篇行，胜况传古今恢复了景区植被庙宇得到初步恢复，文物得到较好保护下寺风貌虽已不见唐宋之风，但森严庙宇风骨依然中寺恢复了药师殿，藏经楼，在原四大天王殿基址上修建了碑廊两通景区现有建筑面积平方米，床位张其中套房套，单人间间，标准客房间，可次性提供人次进餐，人娱乐消费，卡拉厅能容人，有房间，大厅间