益率财务净现值万元投资回收期年本项目建设具有定经济效益，在财务上是基本可行，另外火化馆建成对规范项目区殡葬业，实行市场化竞争机制，对构建和谐社会具有积极而重要作用。建议新疆生产建设火化馆建设应与城市建设协调致，统筹规划早建成早投入早收益。建设要有序进行，使项目尽早发挥效益，实现整体效益最大化。项目建设起点高，着眼远，要严把质量关，树立品牌意识，创建优质工程。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景中国人口老龄化发展趋势预测研究报告是全国老龄办首次发布关于人口老龄化报告，报告预测时间跨度为含尸体运尸工具具消毒费非机动车运尸验尸现场消毒具祭奠费次其它丧葬用品价格按进价加收报当地物价部门备案收入计算项目投入运营后，根据乌鲁木齐地区年死亡殡葬量扣除本地区少数民族人数进行估算，详见下表新疆生产建设火化馆未来年营业收入估算表年份殡葬量费用具营业收入备注人次元万元经营成本预测营业成本营业成本包括营业费用，企业管理费用，职工工资福利费等。本项目职工定员人，职工年工资福利费总计万元。折旧费本项目固定资产采用直线折旧法，取折旧年限年，残值率，年折旧额为万元。摊销费前期工作费计入无形及递延资产，按年摊销。④其它费项目用水年根据殡仪馆建筑设计规范要求，每人每班次平均升计算，年用水量为立方米，金额为元。项目采暖按每平方米耗煤公斤计算，年耗煤量为吨，年测算金额为元。项目用电年测算额为万元。其中火化设备耗电量为，每天工作小时，年耗电量为度，冷藏设备耗电量为，年耗电量为度，锅炉等其它设施年耗电量为度，合计设备年耗电量度。火化馆办公宿舍等按每平方米用电计算，年耗电量万度。财务现金流量分析全部投资所得税后指标全部投资财务现金流量指标为税前财务内部受益率，财务净现值万元，投资回收期年。税后财务内部受益率，财务净现值万元，投资回收期年。详见附表财务现金流量表全部投资。财务效益分析投资利润率投资利润率年平均利润总额投资总额投资利税率投资利税率年平均利税总额投资总额财务评价结论通过以上对新疆生产建设火化馆建设项目运行财务分析可知，本项目建成后，财务评价指标均基本满足要求，项目在财务上可行。建议本项目尽早实施。社会效益本项目建设符合国家民政部殡葬产业发展规划以及殡葬行业改革政策，符合兵团殡葬业实际需要和市场需求对培育和发展兵团殡葬服务产业，以改革促发展，投资拉动相关产业联动发展，安臵社会就业，增加地方财政收入和总量，吸收民营资本加快兵团经济快速发展，都具有十分重要现实意义和深远历史意义。项目建设对打破垄断，实行市场化竞争机制角度讲，有利于让广大人民群众从竞争中得到实惠，分享改革成果，对构建和谐社会具有积极而重要作用。综上所述，经组织专业人员进行市场调研和论证，我们认为该项建设是完全可行。为此我们建议，抓住机遇，尽快批准实施。技术上经济上进行全面分析研究，确定最优方案，达到投资少见效快效果。本着化解当前突出矛盾与实现长远发展目标相结合原则。做到技术与经济相结合，经济效益为基础，技术为前提，力求取得最好社会效益和经济效益。研究内容本可行性研究报告研究范围主要对以下几个方面进行了论述项目区人口社会经济调查分析项目必要性紧迫性现实性及社会经济意义项目经济特征与建设项目关系殡葬量分析预测及规模确定建设方案设计场址选择项目防火项目节能项目招投标，建设进度安排投资估算和资金筹措，社会效益经济效益和环境效益评价项目投资及资金筹措新疆生产建设火化馆项目建设总投资为万元，其中建筑安装工程费用万元火化馆万元，附属设施万元，设备购臵费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。本项目拟申请国家专项资金万元，占项目总投资比例第章总论项目概况项目名称新疆生产建设火化馆项目管理部门民政局建设单位项目性质新建拟建地点乌鲁木齐市西山九龙生态园项目法人代表项目规划用地范围新疆生产建设火化馆项目，位于团规划用地范围内，紧邻新疆遥安陵园有限公司九龙生态园生态文化