按级标准进行。二具体建设内容土建工程土建工程包括整地羊舍辅助生产用房和配套附属工程四方面内容，其中整地新整地亩。羊舍新建米米羊舍栋，计平方米羊舍每栋长米，宽米，高米，防水式屋顶，封闭式建设。内设羊栏水槽，排粪沟。水电路三通，基地地势平整，配套建设运动基地。其他用房新建草料库平方米，兽医室，值班室，职工宿舍平方米。其含量适中，利于牧草和农作物生产远离城市，空气清新，风景秀丽，无工业污染，利于发展畜牧业。品种资源优势城东区是青海肉牛肉羊拉哈羊最大集散地，据统计，年，城东区羊交易量达万只，牛万头，创青海省牛羊交易量新高。饲草料优势项目区设养殖基地养殖基地布局符合防疫要求，堆粪基地设在草舍下风头西北角距圈舍米以上。养殖基地实行全封闭管理，建立防检疫制度对新进基地肉羊必须认真检疫，不合格羊坚决不进。执行国家劳动保护政策，对饲养人员，兽医人员，定期发放劳保用品，检查身体健康。本项目生产过程除玉米秸杆加工产生较小噪音外，另污染源就是羊粪及产生气味，对此，必须进行综合管理。全省正在全力推广农村户用沼气工程，项目投产后，羊圈要及时清扫，半粪便收集进入沼气池经微生物发酵处理或者直接用于饲草基地，变废为宝。第十二章项目组织管理与运行项目建设期组织与管理项目由西宁市农牧局主管，项目负责人井有梅负责实施。项目实施过程中，严格按照农业基本建设项目管理办法要求，认真贯彻项目负责人制，质量终生负责制。同时按照农业基本建设项目财务管理实施办法要求，加强资金使用管理，专帐核算，专人管理，专款专用。二项目运行管理本项目投产运行后，采用产业化模式进行生产和管理，由负责人自主经营，自行种植优良牧草二十余亩，收购附近农户生产饲草料，带动农户扩大饲草种植面积。第十三章效益分析与风险分析经济效益分析收入估算年收入万元每个月育肥出售羊只，年产只元只万元成本估算年生产成本万元年购入配合饲料吨元吨万元饲草吨元吨万元水电个月元月万元防疫费每只羊按元计算，计万元。工人工资根据养殖定额，共需员工名，管理人员月薪元，人共计万元，生产工人每人年薪万元，共人共计万元，财会及兽医年薪万元，人共计万元，共计万元。固定资产折旧项目生产期按年计算，则每年固定资产折旧约为万元销售费用万元生产费用万元税金万元购羊款万元。利润计算正常生产年份年可实现利润年收入万元减去年生产成本万元万元财务评价指标投资回收率为。投资回收期为年不包括建设期年财务评估结论经过分析和计算各项财务指标均好于行业标准，因此，该项目在财务上是可行。二社会效益分析社会效益是良种繁育基地最重要职能，项目建成后，对其职能扩展，作用发挥以及对畜牧业生产带动作用明显突出，项目年可向社会只育肥肉羊，年产羊肉万公手，社会效益显著。三生产效益大量农作物秸杆变废为宝，且能够产生大量有机肥，利于农业生产，利于种养结合，效益互补。四风险分析本项目风险主要来源于疫病，只要采取严格科学管理，就不会出现此类问题。第十四章附图表附表项目建设任务表附表二项目建设投资明细表附表三项目规划图附表四项目地理位臵示意图附表项目建设任务表序号建设内容单位数量备注土建工程羊舍砖混结构饲草料库砖混结构办公室砖混结构兽医室值班室职工宿舍砖混结构二配套附属工程水电路配套设备套绿化带建设套消毒设施套三设备购臵农用汽车台小型挖掘机台粉碎机台饲料加工设备四良种畜引进引进肉羊只良种肉羊五饲料吨吨附表项目建设投资明细表序号建设内容单位投资额备注土建工程万元羊舍万元草料库万元饲料库万元办公室万元值班室职工宿舍兽医室万元二配套附属工程万元水电路配套设备万元绿化带建设万元消毒设施万元三设备购臵万元小型挖掘机万元粉碎机万元农用车万元四良种畜引进万元引进肉羊万元五配合饲料万元年购入配合饲料草万元六其它投资万元不可预见费万元总合计万元用地协议书甲方西宁市城东区韵家口镇韵家口村乙方为了发展经济，调整产业结构，根据韵镇政号文件，乙方需使用甲方集体土地，用于兴建西宁市韵家口新农牧产业经济建设建设项目，经甲乙双方协商致，签订用地协议如下用地位臵该宗地位于西宁市城东区韵家口镇韵家口村二组二用地面积总面积亩，其中原有耕地亩，平整山沟，坡地亩。三土地性质该地所有权归属韵家口村集体所有，使用权归乙方所有。四土地使用情况该地只能用于牛羊养殖，不能