外，本项目还将成为都江堰市个长期固定集正规化规范化精品化于身具有区域辐射性大型建材区域批发市场，是政府未来个重要税收来源。三功能分区类别功能陶瓷馆卫浴洁具墙砖地砖灯饰馆灯具灯饰基材馆木地板木线条木门木制品木板线材铝塑板铝塑型材塑钢配件五金馆五金配件及挂件锁具等辅材馆油漆涂料胶墙纸吊顶材料不锈钢铁件石材生活馆橱柜壁柜门楼梯布艺艺术玻璃燃器具灶具开关电器暖通等家装馆家装公司家居馆家具及家电卖场家居馆客服中心消费建材市场本身消费需求量巨大，灾区住房重建交通通信能源工业旅游公益性市政设施建设商贸和文化产业恢复重建建材需求巨大。多万人受灾，多万人要解决住房，再经济效益测算资金来源企业自筹资金亿元人民币。主要用于门面建设道路经营必备设施等固定资产方面投资及前期筹备等方面。二企业投资效益上海建筑学会生态建设委员会上海友力投资股份有限公司投资拟建都江堰建材市场项目，是灾区重建过程中亟待建设项目。地震之后都江堰多个重建项目，都江堰旧城改造和新城建设，大约有五千万平方米建筑任务，加上阿坝州三千万平方米建筑任务，及其他重灾区亟待建设项目，都江堰建材市场项目建立是必须，是解决如何最大限度集约社会资源市场资源配置，为灾区重建提供便捷建材物流采购市场，优化建材市场资源。最大限度节约资金成本时间成本和物流成本等重要问题最有效方式。加上项目投资主体强大行业资源背景和资源整合能力，为此我们认为，都江堰建材市场项目可行性研究报告，其方案合理，经济分析合理，切实可行。三项目土地成本测算土地成本预测分析表序号项目面积单价万元亩合计万元容积率测算总建筑面积土地总面积万方万方四项目投资收益测算项目投资收益测算表序号项目工程总量单位单价比例预算费用万元备注销售收入容积率按测算期二期三期二项目总投资预算固定资产投资土地成本亩万建筑安装工程包括钢材人工和地面消防通风工程供电工程供气工程供水工程企业运用防盗设备播音系统其他工程费流动项目及资金招商费用广告公关等费用办公用品年员工招募培训员工工资福利年年期差旅费年水电费年筹备费用庆典费用其他费用三开发税费管理费营业税营业税附加营业税合同印花税企业所得税扣除项目万元四利润测算项目投资预算开发税费万元成本利润率投资收益率五项目社会效益对于都江堰建材市场项目，应该从社会效益经济效益环境效益三方面去综合分析，并应该有个积极评价。该项目依据巨大社会需求优越地理区位，恰当市场和产品定位，人文和地域特色，先进管理模式，站式购物场所，对成都及西南地区建材商贸和流通起到极大引领带动品牌效应，对地方税收也将产生可观贡献，尤其是在推动灾区重建方面，将起到很大推动作用。第九章结论月日，国务院召开抗震救灾总指挥部第次会议，指出要力争用三年左右时间完成恢复重建主要任务，使灾区基本生活条件和经济发展水平达到或超过灾前水平。根据灾后恢复重建总体规划，抓紧启动批重要建设项目，包括学校医院等公共设施，交通通讯电力水利等基础设施，以及需要恢复重建生产企业等。因此，都江堰建材市场建设将在灾区重建过程中起到举足轻重作用，经上海生态建设委员会授权，受上海多家投资企业委托，上海友力投资股份有限公司作为牵头企业，将发挥生态建材专业优势，整合上海投资力量，积极参与都江堰生态建材市场建设。得悉上海友力投资股份有限公司将牵头投资都江堰建材市场，同属上海建筑学会，分属绿色建材和节能专业委员会，像家饰佳好饰家吉盛伟邦红星美凯龙等建材龙头企业，在上海具有专业化管理水平，具有巨大市场影响力，他们纷纷表示，将率先登陆都江堰，把各自价廉物美建筑材料，用于未来生态之都美丽都江堰市。拟建规划都江堰建材市场项目，此项目对恢复灾区快速重建起到巨大推动作用，经相关专家具论证建立建材市场是必要可行，且前景乐观，应尽快报批，抓紧建设，尽快投入经营满足灾后重建需要。为此我们认为，都江堰建材市场项目可行性研究报告，其方案合理，经济分析合理，切实可行。建材市场本身消费需求量巨大，灾区住房重建交通通信能源工业旅游公益性市政设施建设商贸和文化产业恢复重建建材需求巨大。多万人受灾，多万人要解决住房，再加上城镇商业地产，文化教育和基础设施建设等，房地产将成为未来年内灾区发展主动力，对建材需求将出现巨大缺口，在都江堰建立个建材市场，获取广阔市场基础，服务都江堰本地及汶川等重灾区。二随着房产快速开发，