庆市标准化柑橘果园建设三大主题，以合理规划项目支撑政策支持为前提，为加快区小康社会建设提高农村居民收入和实现该区合理利用土地资源，发挥优势产业而开展。本项目综合说明项目背景党十六届五中全会提出了全面推进社会主义新农村建设任务，具有重大历史意义和现实意义。实现新农村建设重要手段就是搞好农村土地整理工作，以土地整理促进新农村建设，加大土地开发整理力度，为实现粮食增产农业增效农民增收，社会经济可持续发展和新农村建设做出新贡献。重庆市柑橘果园建设是结合土地整理项目，符合市政府批准柑橘产业发展建设规划，即重庆市预计年间新增发展柑橘万亩以上，每年发展任务超过万亩。在这大环境下，区为做构需要。项目区所在涉及丰乐和碗水等个村农业产出中，粮食产值远远大于经济作物产出，并且当地农业主要还是靠天吃饭，农业产业结构抗风险性差，遇自然灾害，对全镇影响具大。因此该项目通过建设配套田间道路完善农田水利设施等措施可提高项目区农业综合生产能力，为农民增收提供基础设施条件。建设柑橘示范项目需要。区现有柑橘生产基地零星分散，小生产与大市场矛盾突出，品种结构单产业链松散不全等问题，为做大做强柑橘产业，区按照规模化标准化集约化推进产业发展思路，区制定了年标准化柑橘果园建设规划。规划目标为到年，区将实现新建柑橘种植面积万亩其中高标准建园万亩，改造现有果园万亩，淘汰老化果园万亩，形成万亩果园规模，年产量在现有基础上翻番，达到万吨引进年加工鲜果万吨以上柑橘洗选包装生产线，商品化处理率达到，让小柑橘变成大产业，为农民群众带来大效益。建设柑橘产业选址要求区是重庆市柑橘适宜区核心区个村土地整理项目可行性研究报告项目区整理后水田仍然种植水稻，水稻单产增加，项目原有旱地及其田土坎种植柑橘，整理后共有全部用来种植柑橘，柑橘单产增加，因此预计整理后项目区可增加产值万元年左右，除去成本，可增加净产值万元年。具体计算见表土地整理后柑橘产量净产值预测表表项目类型农产品种类播种面积作物增产单产单价产值生产成本净增产值元万元万元万元水田水稻旱地柑橘果园柑橘合计扣除种植柑橘前项目区原有耕地净产值万元年，项目区原有农用地通过整理后种植柑橘可增加净产值为万元年。经济效益评价静态投资收益率计算公式如下式中静态投资收益率项目总投资，万元项目区年新增净产值，万元。静态投资回收期计算公式如下年式中静态投资回收期，年项目总投资，万元生产期正常年增加收益，万元。经计算，项目区静态投资收益率，静态回收期约为年。经济评价以投资初期为起讫时间，考虑到柑橘果树成熟大约需要年，经计算，静态投资回收期为年从投资年计，静态投资收益率为。永川区何埂镇转角店等个村土地整理项目可行性研究报告项目风险分析经济风险分析由于项目建设工期为个月，加上申报时间，前前后后需要两年时间，到项目工程开工至结束期间，土地整理涉及物资劳动力等价格都有可能上涨，会出现预算资金不够，导致工程不能顺利完成。因此，必须加快项目申报，按期开工，在保证工程质量前提条件下尽量提前完成。社会风险分析本项目估算总投资为万元，新增耕地亩均投资元。在资金使用过程中，有可能出现克扣挤占挪用资金不法现象，致使项目工程不能按时按质按量完成。因此项目实施单位应提出建立项目资金风险防范体系管理方案，确保项目资金按国家规定做到专款专用。为进步强化内部风险防范控制，项目工作组必须坚持关口前移强化内控防范思路。实施岗位控制操作控制授权控制监督控制责任控制为体五位体防范措施，构筑全方位防范网络。技术风险分析因技术水平或经验不足，或偷工减料，施工单位不按规范要求施工，施工单位质量手段控制落后等，在项目建设过程中可能会产生技术性问题，给项目建设带来不必要损失。这就要求项目法人在选择施工单位和质量监理单位时要进行充分调查验证，同时严格工程监理制，对施工过程进行监控。可行性研究结论与建议可行性研究结论经过可行性研究后，对本项目结论如下该项目认真分析了项目区土地利用现状问题，以及新增耕地潜力。项目区实施土地整理面积，新增耕地面积。该项目实施科学规划，采取田水路综合治理方案，编制规划永川区何埂镇转角店等个村土地整理项目可行性研究报告图件规范，路沟池