第章概论项目概况项目业主概况项目建设内容投资估算资金筹措项目建设期可行性研究报告范围可行性研究报告编制依据结论第二章项目建设必要性社区已成为矛盾和问题交汇点核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,社区已成为城市建设基础环节社区已成为城市居民生活家园第三章项目建设条件项目地区自然环境概况项目地区经济社会条件项目市政依托条件第四章建设方案选址方案土建方案总图方案设备方案第五章节能空调节能建筑节能标准及规范第六章组织管理招标及实施进度项目组织管理招标管理工程实施进度第七章环境和生态影响分析环境影响节能减排措施第八章劳动保护与安全卫生设计依据劳动保护措施安全生产卫生第九章投资估算与资金来源投资地温八月份最高，元月份最低。各季地温平均值均比气温高，有利于越冬作物生长和冬眠动物生存。无霜期低山年平均为天，最早初日月日，最晚终日月日，中高山年平均天，高山年平均约天左右。风向风速。境内地形复杂，般以静风为主，其次是西南风，平均风速较小。但遇恶劣天气，也伴有大风出现，般都为雷雨大风和寒潮大风。溶美镇历年最大风速达米秒，全年平均风速米秒，风向东北。自然资源水资源。径流特征年平均径流深，径流总量亿立方米，每平方公里径流量为万立方米，年内分配不均，鹤峰水文站实测溇水枯比为。空分布，自西南向东北递减。最大径流深在南部朱家山带，高达。径流深低值区在北部邬阳带，最小径流深只。地表水绝大部分属淡水，适合工业使用灌溉和人畜饮用，值为，溇水值，铵离子毫克升，氯离子毫克升，镁离子毫克升，钙离子毫克升，六价铬毫克升，硫化物毫克升，砷化物毫克升，酚类化合物安装工程费用定额鄂建文„‟号工程材料市场信息价年季度恩施州建设委员会监督发布项目区类似工程概算预算技术经济指标项目区当地现行人工工资建筑材料市场价格及建筑造价指标安全防护费文明施工与环境保护费按关于调整我省建筑市政工程安全防护费文明施工与环境保护费通知鄂建文号规定计算可行性研究费按国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号计算工程勘察设计费根据国家计委建设部计价格号文规定计算工程监理费按国家物价局建设部价费号文规定计算招标代理服务费按国家原发展计划委员会计价格号文件规定收费标准计算土地征用费据实计算投资估算总投资项目总投资万元，全部用于固定资产投资。固定资产投资估算建设工程总投资万元，其中土建工程万元，设备安装工程万元，其他费用万元。土建工程。总价万元。警务室改造工程建筑工程费元，装修工程费元，总价万元综治维稳改造工程建筑工程费元，装修工程费元，总价万元门式综合服务大厅改造工程建筑工程费元，装修工程费元，施工技术措施费元，施工组织措施费元，总价万元书记办公室改造建筑工程费元，装修工程费元，总价万元社区组织活动室改造建筑工程费元，装修工程费元，总价万元维权咨询室改造建筑工程费元，装修工程费元，总价万元文体活动室改造建筑工程费元，装修工程费元，总价万元党建活动室市民学校改造建筑工程费元，装修工程费元，总价万元图书馆改造扩建建筑工程费元，装修工程费元，总价万元慈善超市扩建建筑工程费元，装修工程费元，超市配套设施费元，总价万元。设备购臵，总价万元。设备投资明细表设备名称型号数量台套单价总价办公桌椅大档案柜小档案柜大会议桌会议椅电视机影碟机办公电脑电脑椅沙发茶几音响扩音器饮水机沙发人座合计其他费用项目前期费用万元。资金筹措项目总投资万元，其中部门自筹万元，省预算内投资万元。第十章综合效益分析经济效益本项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益，这里对经济效益不作详述，也不作财务评价。本项目总投资万元，单位功能投资为元平方米。社会效益本项目建成后，将提高社区公共服务水平，增加公共服务数量和质量，更加丰富社区群众精神文化生活，满足社区群众不断增长物质和文化生活需要，进步推进社区服务工作。项目建成后，服务能力可由项目前余人增加到人。项目建成后，将大大改善杨柳湾社区公共服务人员工作环境和工作条件，提高工作人员满意度，维护员工队伍稳定，增强员工队伍积极性，提高对优秀人才吸引力，有利于吸引优秀人才加入社区服务行业。风险评价本项目建设主要依据是省发展和改革委员会省民政厅关于印发通知关于加强社