在地康巴什新区隔河相连，系鄂尔多斯市市三区城镇框架核心区之。地理坐标东经北纬，总面积平方公里，辖个镇，个嘎查村，总人口万，其中农牧业人口万，少数民族人，是个以蒙古族为主体，汉族居多数少数民族聚居区。近年来，在上级党委政府正确领导和亲切关怀下，经济建设和社会各项事业有了长足发展，综合经济实力不断壮大，人民生活水平显著提高，主要经济指标连续年平均以以上速度增长。特别是年，全经济社会呈现出历年来最好发展势头，地区生产总值完成亿元，财政收入完成亿元，城镇居民人均可支配收入达到元，农牧民人均纯收入达到元。全社会固定资产投资完成亿元。全呈现出经济繁荣社会筑，交通通讯等外部条件良好。项目建设符合总体规划要求。项目建成后可达到舒适便捷效果。在工程建设中应充分利用场地特点，通过独特设计，达到降低工程造价，并与周边环境协调，同时满足各建筑物功能需要。自然条件地理位置勒腾席热镇地处北部，位于东径流度分度分，北纬度分度分，海拨高度在米之间。北以乌兰木伦河为界与康巴什新区苏布尔嘎镇相望，东南南与乌兰木伦镇镇相连。东西长约公里，南北宽公里，总面积为平方公里。勒腾席热镇北边为乌兰木伦河所环抱，境内有大柳沟掌岗图车家渠等河流，其中大柳沟流入黄河二级支流乌兰木伦河。气候全镇境内西部波状起伏，沟壑纵横，东部较为平坦，土壤以栗钙土为主。属温带大陆性气候，气侯特点是降水较充足，夏季温和，冬季寒冷，年平均气温摄氏度，零度以上年积温摄氏度。年日照时建设规模适宜，建设方案合理可行，技术上先进适用和可靠投资规模合理，技术经济指标优越项目财务效益社会效益环境效益显著，借款还本付息有保障，在经济上合理财务上可行，抗风险能力较强投资风险较低。另外，项目建设为城市建设提供优质地产项目同时，也给政府税收业主利润社会就业拉动投资刺激消费带来积极影响。因此，本项目实施是必要可行。提出建议本报告特别建议建设单位在保证工程质量前提下加强成本控制力度基础上，积极做好营销策划方案采取适时得当运营策略，尤其对地产投资人士中高收入人群和各中小企业及各类办事机构从事中高档商业群体推广和宣传，以最大限度保障本项目开发进度和运营计划如期完成。另外建议建设单位加紧做好前期工作，及时完成项目开工前各项审批手续。应严格贯彻执行国家和地区对节能环保安全消防及招投标方面有关规定和标准。积极及时落实有关金融机构信贷资金，确保工程建设如期顺利进行。精心安排，确保工期质量投资控制目标完成。工程实施过程应有全程监控机制，确保本工程不出现任何人为毗漏。项目单位应制定严格验收标准，严格合同管理，保证建设项目功能完善。总投资估算表单位万元序号工程和费用名称估算价值万元占投资备注建筑工程费地上建筑地下建筑规划区内基础设施费工程建设其它费用工程预备费合计项目总投资单项工程费投资估算表项目名称地上单位万元序号项目名称单位工程量单位造价元合计土建工程装饰工程安装工程给排水电气通风采暖卫生消防中央空调二次装修合计单项建筑工程费投资估算表项目名称地下建筑单位万元序号项目名称单位工程量单位造价元合计项目特征描述土建工程框架剪力墙结构装饰工程安装工程给排水电气通风采暖卫生消防合计规划区内基础设施费单位万元序号项目名称单位工程量单位造价元合计项目特征描述管线外网费给水高密度给水管高密度聚乙烯双壁波纹管单模集束光纤穿波纹管排水供热燃气电力通讯硬化路灯草坪灯景观灯个绿化合计工程建设其它费用估算表单位万元序号费用名称说明及计算式金额万元备注建设用地费土地出让金按招标金额国发号征地费拆迁安置补偿费租地费用管线搬迁及补偿费建设管理费建设单位管理费按工程费用计取财政部财建号工程监理费按工程费用计取国家发改委建设部发改价格号建设项目前期工作咨询费按建设项目估算投资额分档收费标准国家计委计价格号勘察设计费国家计委建设部计价格号工程勘察费按工程米，即历史最高地下水埋深米。地下水属型水，对混凝土无侵蚀性。项目建设条件拟建项目为派出所业务用房建筑，交通通讯等外部条件良好。项目建设符合总体规划要求。项目建成后可达到舒适便捷效果。在工程建设中应充分利用场地特点，通过独特设计，达到降低工程造价，并与周边环境协调，同时满足各建筑物功能需要。自然条件地