平方米三建筑密度四建筑容积率五绿化率第四节公共工程给水用水量估算项目用水主要为消防和生活用水。用水量估算如下生活用水量指标按升人日计算，时变系数取，本项目日生活用水量为立方米日。消防用水以消防池水为主，另按立方米日设置。经测算，项目总用水量为立方米日。给水方案项目给水由业主自打深水井直接供给。为满足消防要求，管径不小于毫米。二排水项目排水采取雨污水分流制，污水主要为生活污水。生活污水经化粪池处理后排至炉庄村污水管网。雨水经场址内排水沟汇集后，排入炉庄村雨水管网。三供电项目用电主要是照明用电和设备用电，经估算项目总用电负约为，拟接炉庄村公变。根据有关规定，本项目生活息息相关，因此，在建设场址选择上，充分考虑了其相对位置交通通讯等各方面所具有便利条件，力争最大限度满足其功能发挥。目前炉庄村麻雀坞地块是镇政府专门规划液化气储罐站用地，交通便利，高等级公路直达，和各乡镇，与居民区距离也不很远，比较独立，三面是山，米范围内无居住人员。是较为理想液化气储罐站场所。四建设条件场地内供水供电通讯道路等基础条件由镇政府负责落实，估计月份前能基本完成。五项目总投资项目总投资为万元。六主要技术经济指标表主要技术经济指标汇总表序号项目单位主要技术经济指标规划用地面积平方米二总建筑面积平方米三立方储油罐只四项目总投资万元第二章备操作维修人员必须进行安全技术培训，建立健全安全操作规程。第三节消防措施参照建筑设计防火规范进行消防设计并配备相应消防设施。结合建筑布局和功能分区划分防火分区，防火分区内附属用房等均采用耐火极限不低于小时非燃烧物与其他部分隔开。二保证消防道路畅通，建筑物间距满足消防间距要求，建筑物内部通道畅达，宽度及安全出口数量符合建筑设计防火规范。三公共设施部份应设疏散指示图标，疏散走道及楼梯间均应设事故照明。四室内设卤代烷或二氧化碳灭火设备。五室外设消防水池，容量不小于立方米，并设消防泵两台。六根据规范要求，还应在室外设置必要消防专用工具，并应有相应保护措施。第八章项目实施进度项目计划于年月完成项目立项，年月完成工程勘察设计等前期准备工作，年月开工建设，建设期半年，到年月竣工交付使用。具体实施进度详见表。表建设项目实施进度表序时年号间项目可行性报告编编制及审批勘查设计初步设计及施工图设计工程招投标土建施工投入使用第九章投资估算与资金筹措第节投资估算依据投资估算编制依据建设项目经济评价方法与参数第二版浙江省建筑工程综合定额年版浙江省建筑工程费用定额年版投资项目可行性研究指南试用版当地类似工程造价资料建设单位提供其他资料第二节建设投资估算本项目建筑工程费估算采用单位建筑工程投资估算法，经测算，计划总投资万元，其中土地费用万前期费用万元，工程费用万配套费用万其它费用万，不可预见费用万。具体内容如下土地费用万元土地征用土地出让金万元土地整理万元二前期费用万元三建设工程费用万元房屋土建费用元万元购置安装油罐费用万元消防设施围墙挡土墙等万元四配套工程费用万元道路，大门等万元绿化工程万元水电工程万元五其它费用万元工程设计监理等万元工程招标及代理万元编制可研报告等万元防雷，检测等费万元六不可预见费用总造价万元第三节总投资估算汇总及构成经估算，本项目总投资为万元，其投资构成见表。表项目总投资条件总体较好。具体情况待勘探后确定。第二节气候条件镇地处暖温带，属于大陆性半湿润季风气候，四季分明，季风特征明显。春季多风干燥，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雨。全年多云雾少日照，雾日年平均有天。年平均日照时数小时。多年平均降水量在毫米。年平均气温，年降雨平均为毫米，风向随季节而变化，常年主导风向为南风和静风，次主导风向为东北风。第三节交通条件项目拟建场址位于镇西南端，属镇新建规划区，省道贯穿其中，规划有公交车线路到达，交通十分便利。第四节公共设施条件给水场区内自来水供水管网暂不能到达，拟自打深水井解决。水源条件良好。排水场址内暂无污水和雨水排放管网，污水经处理达标后排入炉庄村污水管网。供电场区内用电由镇政府和炉庄村负责提供，项目用电可直接接入。通讯项目拟建场址可向电信部门申请接入。第五节施工条件场址内交通便利，周围无干扰，地势较高，施工条件般。第四章建设方案第节设计依据项目采用主要设计依据