位置及区域范围市位于中部，东接湘潭市，西邻益阳市，南靠衡阳市，北界长沙市，全市国土总面积平方公里。辖新化双峰二县，冷水江涟源市及市经济技术开发区。自然资源状况气候资源项目区气候属东亚热带季风型湿润气候。气候温和，四季分明，冬季严寒期短，夏季暑热期长，春季温湿多变，秋季北风送寒。年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，稳定通过有效积温年平均降雨量年平均日照小时，太阳总辐射量千卡，常年无霜期长达天。这样气候，适宜于农作物，特别是饲料作物生长，以及生猪养殖。水资源项目区水资源丰富，主要河流有资水涟水孙水等，全市大络通讯技术体系建立，将为生猪集约化规模化无公害绿色化产业化养殖，深加工和出口等方面提供了及时信息，加强了产前产中和产后科学管理同时，也为生猪养殖加工方面高新农业技术推广应用，为农户提供科学养殖防疫等方面建立了个信息高速公路，为本项目实施提供了有利条件。给水供电等设施本项目扩建供水主干管高压输电线建筑场地也已基本整平，建筑场地已达到通水通电通路和场地整平三通平，建筑场地已具备建设条件。项目建设基础设施条件选址原则资产优化重组，盘活资产存量，减少投资增量，提高投入产出比率。第三章建设条件科学合理利用土地资源和最大限度节约用地，建筑用地不占用良田耕地，提高土地利用率和生产率。用地必须符合工艺流程要求，达到工艺路线短捷，物流搬运方便，流向合理。建设地点外部交通方便，靠近水源和电源，而且水电供应充裕。建设地点周围环境无污染源，符合动物防疫卫生条件和无公害肉食制品加工要求。主要障碍因素及解决方案短期资金短缺。生猪加工除原料猪必须是符合无公害优质品种外，还要保证在生产过程中加工产品必须是全封闭无菌安全产品，因此，需要引进目前世界最先进加工设备和工艺技术，这样需要较大资金投入。仅靠企业自有资金是不能进行规模化产业化生产经营。生猪资源在加工规模扩大后，可能出现优质合格原料猪缺时供应不均问题。解决方案加强项目前期工作和投资方案论证，既不能盲目扩大投资，又不能留有缺口。经过论证审查确属符合国家产业政策高效益项目，符合地方资源优势又有利于扩大出口创汇特色项目，财政资金和信贷资金要加大扶持力度，扩大投资强度。为保证原料猪质量和数量供应，必须采取以下两种措施第三章建设条件对生猪养殖专业户采取集中与就地两种方式进行生猪养殖技术培训。以各村养猪建制冷空调共用工程及其他辅助生产设施扩建营销培训科研办公和生活福利设施及厂前建筑扩建生猪养殖基地个村及个综合服务站。项目建设建设方案项目来源及先进性本技术方案参考了美国标准和目前欧盟最先进三点式低压麻电真空放血回收分离超声波清洗自动空钩返回胴体同步分级同步检验二段冷却生产技术方案。项目实施进度安排项目建设期限为年，即从可行性研究报告批准之日起到项目建成试车投产之日止周期为年，计划年底竣工投产，详细安排见表附项目实施进度建议表。市场营销及组织管理管理方案产品销售是项目重要内容，也是项目成败关键。根据本项目比较优势，项目建成后产品市场定位以满足国内正建成销售网络大中城市为主，扩展向港澳销售，公司总产量以内为依托销售，而出口销售仅占总产量以内。因此，拟采取以下三结合产品销售方案设置产品营销中心。组建精干营销队伍，营销中心专门负责产品销售。营销中心下设产品销售广告信息部产品批发部产品连锁配送中心策划部国际及港澳市场拓展部国内内地市场拓展部等机构，分工协作，形成产品销售网络。提供充分运输保障，采用期货方式订购营销运作，不断巩固健全营销网络，以保证产品及时销售。建立公司网络平台，建立公司网站，充分利用因特网，在网上发布产品信息，进行网上交易。投资概算及资金来源建设总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。固定资产总投资万元，其中建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元④专有技术引进投资万元开办费万元预备费万元建设期利息万元资金来源本项目符合国家产业政策和行业发展规划要求。因此，项目投资应积极争取国家有关投资支持，本项目建设总投资万元，拟申请国家农业综合开发资金支持万元，单位自筹万元，申请银行贷款万元。主要技术经济指标达产年产量分割肉吨年副产品吨年达产年销售收入万元项目效益计算期年总成本费用万元利润总额万元销售税金及附加万元投资利润率