告委托书建设单位提供其他有关资料。项目建设背景及建设必要性项目建设背景游艇起源于世纪英国，早期是达官显贵们炫耀权势和财富奢侈品。随着工业文明发展，游艇迅速普及，目前世界平均每人有艘游艇，挪威新西兰等国家人均拥有游艇高达，美国为。改革开放以来，随着社会财富快速增长和高收入人群不断扩大，游艇正在走进我们生活。世界游艇业每年带来超过亿美元经济效益，而美国是世界上游艇业最发达国家。美国游艇市场销售额占世界游艇业销售额半数以上。早期游艇俱乐部是为达官显贵中船舶爱好者提供船只停泊修缮补给个小船坞。随着工业经济发展，小船坞规模不年同期增长国内旅游收入亿元，增长。入境人数万人次，增长旅游外汇收入亿美元，增长。旅游总收入亿元，增长。上海世博会有效带动了东部地区旅游客源增长，但对东北和中西部地区客源产生了定程度分流效应人民币升值进步刺激出境旅游。发展趋势尽管全球经济面临许多不确定因素，但我国旅游业面临重大机遇和基本环境没有改变，旅游业总体发展趋势也不可能改变或逆转。我国经济社会发展基本面没有改变，旅游业发展动力依然强劲。我国对外开放不断扩大，各项改革稳步推进，城乡居民收入继续增长，居民旅游消费需求潜力依然巨大。改革开放年奠定坚实基础，将有力地支撑我国旅游业发展。年月日，国务院关于加快发展旅游业意见正式发布，首次提出了把旅游业培育成国民经济战略性支柱产业，提出大措施指明了旅游产业升级方向。这将为我国旅游业带来新发展机遇。预计年我国旅游总收入将达到万亿，增长率为。到年，中国可能超过法国成为世界第大最受欢迎旅游目标国。根据国务院关于加快发展旅游业意见发展目标。到年，旅游市场规模进步扩大，国内旅游人数达亿人次，年均增长入境过夜游客人数达万人次，年均增长出境旅游人数达万人次，年均增长。旅游消费稳步增长，城乡居民年均出游超过次，旅游消费相当于居民消费总量。经济社会效益更加明显，旅游业总收入年均增长以上，旅游业增加值占全国比重提高到，占服务业增加值比重达到。每年新增旅游就业万人。旅游服务质量明显提高，市场秩序明显好转，可持续发展能力明显增强，力争到年我国旅游产业规模质量效益基本达到世界旅游强国水平。长三角区域旅游市场分析发展现状长三角地区旅游经济综合实力不断增强，中国旅游金三角雏形已经形成。据统计，长三角地区年接待入境旅游者万人次，接待国内游客万人次，旅游总收入亿元，国内旅游收入亿元。从上述旅游经济指标中不难看出，长三角区域旅游已成为中国旅游重要组成部分。通过区域旅游合作，浙江省旅游经济综合实力也明显增强。年，浙江省旅游业总体保持较快增长旅游综合开发项目之。经营范围包括嵊泗徐公岛开展旅游项目综合开发房地产开发除外商投资产业限制禁止外筹建，经营期为年。投资企业背景介绍奥德曼为家跨国综合性投资开发咨询和资产服务公司。在亚太地区和中国大陆进行全程投资开发项目融资策划租售和资产管理服务。奥德曼集团包括了奥德曼投资公司奥德曼地房地产顾问奥德曼益效德资产服务等多家专业公司。其业务遍布中国新加坡马来西亚香港台湾等多个国家和地区。奥德曼集团目标是成为国际领先资产投资兼管理者，以专业经验和科技创新手段创造资产最大增值企业使命通过投资参与并控制开发过程提供高素质专业服务权衡投资各方利益以提供高质量从而取得高增值收益在国内投资项目概况目前奥德曼集团在上海设有奥德曼房地产顾问上海有限公司，并于年月与商丘市梁园区签订开发建设新加坡工业城又名新加坡工业园协议，拟投资亿元在此兴建以食品加工木材加工电子加工产品包装等原材料加工为主体，以家具制造建材电子信息科研等为辅助工业现代化国际化工业城。目前正在筹备河南商丘亩农产品加工基地招商工作。报告编制依据舟山市城市总体规划外商投资产业指导目录年国家发展改革委商务部令第号浙江省外商投资优先发展产业名录浙发改外资号舟山市徐公岛控制性详细规划舟山市海洋旅游产业发展总体规划国务院关于加快发展旅游业意见国发号浙江省人民政府关于进步加快发展服务业实施意见浙政发号舟山市人民政府关于进步加快服务业发展实施意见舟政发号舟山市人民政府关于加快旅游业发展若干政策意见舟政发号浙江省游艇俱乐部项目发展指导意见浙发改外资号宁波