依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要全国服务标准年发展规划全国民政科技发展中长期规划纲要年要求，认真做好市社会福利中心建设，推动市社会福利事业发展。项目建设必要性是解决市社会养老问题需要市下辖水吉麻沙莒口黄坑小湖将口徐市漳墩等个镇及书坊回龙崇雒等个乡，另还有个街道办事处，共个行政村万人口。随着社会老龄问题到来，市老年人口已达万人，占全市人口，同时由于社会已经步入个独生子女时代，养老观念将会发生很大变化，个孩子要同时赡养四位老人，家庭养老已成为突出社会问题。建设老年人福利服务机构，为老年人提供生活照料，是实现选字第号批准市国土资源局以建设项目用地预审意见书宁国土资预号批准项目选址。项目选址有以下几点优势市地处长三角经济圈珠三角经济圈海峡西岸经济圈叠合区内，为闽北地理中心，又为朱熹故里，历史上素有图书之府印刷之乡七贤过化之美称，有着悠久人文与办学历史，拥有个良好社会福利事业发展与建设环境，同时办好社会福利事业也是建设和谐社会要求项目所在新村闽北卫校新校址旁属市童游街道辖区，离市政府大约千米，处于市中心与新兴闽北产业集中区结合部，位于五里樟大桥东面距浦南高速公路互通口约千米，距南武路约米，交通便捷在市区内就近选址建设成本低，而且该地段水电等市政基础设施已基本完成项目用地区域基本为已平整市政府收储划拔土地，无拆迁与征地补偿等问题，随着项目建设需要可随时投入使用。第五章主要技术和工程建设方案主要技术经济指标实际用地面积平方米总建筑面积平方米容积率建筑占地面积平方米建筑密度绿地率。建筑和结构方案社会福利设施建设必须按照全面推进十二五民政标准化建设，促进民政事业科学化规范化发展，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以保障和改善民生提升民政管理与服务水平为目标，以服务现代民政转型推进管理与服务标准化建设为主线，以标准研制为基础，以标准应用为重点，加强机制创新与能力建设，着力增强民政标准化系统性导向性实效性与科学性，为民政事业科学发展提供坚实技术支撑与服务保障。依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要全国服务标准年发展影响由于项目建成，可扩大规模。市城乡规划局建设项目选址意见书选字第号。市国土资源局建设项目用地预审意见书宁国土资预号。市环境保护局环境影响登记表市民政局提供材料。主要建设内容新建市社会福利中心项目占地总面积为平方米，主要包括场地平整及三通平工程。新建福利院光荣院儿童院老人公寓为体综合性社会福利机构，占地面积亩，计划建设二座院民楼，座老人公寓座多功能办公综合楼，建筑面积平方米新建社区服务中心，占地面积亩，计划建设座社区示范社区活动社区服务综合楼。建筑面积平方米新建流浪乞讨人员救助站，占地面积亩，计划建设座综合楼，建筑面积平方米。道路硬化。室外消防及排污管道。室外给排水管道围墙大门。项目立项情况市民政局为项目承办单位，市发展和改革局于年月以关于市社会福利中心建设项目建议书批复宁发改批号对项目进行了立项批复，并指定市民政局为项目建设单位，根据批复市民政局即开始了项目前期准备工作。投资估算总投资万元，其中土建工程万元，工程建设其他费用万元。资金筹措本项目固定资产总投资万元，资金来源其中，利用争取上级补助资金万元，市民政局自筹万元，市财政配套资金万元。研究结论本项目属于公用基础设施建设，项目完成后使得市社会福利工作条件大为改善，福利院光荣院儿童院老人公寓建成后，将全面提升市老年人事业，实现优抚军人社会三无人员孤儿与弃婴及家庭无力照管老人等有固定居所。同时，通过组织丰富多彩活动，充实老年人精神生活，让老人能有机会和场所进行交流沟通，相互帮助，实现老有所养，老有所乐，进而改善老年人生活状况，提高老年人生活质量。社区服务中心建成后，将打造个服务管理平台，整合城乡资源，把政府公共服务和管理向社区基层延伸，实现城乡和谐发展。救助站建成后，将更加体现社会关爱。市社会福利中心项目可行。第二章项目区概况地点与地理位置，又名宁城，隶属南平市，闽北腹地，海西后援。位于风景奇秀武夷山南麓，地处，东经。东邻政和松溪南接建瓯顺昌西连邵武光