多，机械化水平相对较落后。该区干燥指数为大于积温全年降水量为毫米土壤多为黑土暗棕壤为主，在些区域还有沼泽地，土壤肥力指数在之间，土地贫瘠，有机质含量较少。社会经济状况全镇总面积，平方公里，辖个社区，个居民委，个行政村，个林场，个自然屯，湖之隔分东西两岸，总户数，户，其中农业户数，户，总人口，人，其中农业人口，人，农村劳动力，个。土地面积为，亩，人均耕地亩，人均纯收入元。项目建设地点选择海林市二道河镇三站村行政管辖范围含莲花湖部分水域二项目实施有利条件政策环境海林市结合景区实际情况，采取有效措施，高标准启动旅游项目建设。重点完善建设景区基础设施和环境整治。雪乡旅游区线路，估算投资万元。项目建设投资估算新建标准化码头个，估算投资万元。月亮湾基础设施改造，估算投资万元。修建标准停车场个，占地平方米，需资金万元。修路延长米，采用水泥硬质路面，两侧增加绿化带，需资金万元。改造房屋，需资金万元。完善电力设施，需资金万元。排水设施及污水处理设施，需资金万元。在月亮湾景区建设生活垃圾垃圾处理站处，购置垃圾运输车台在月亮湾景区内建设符合环境需要公共厕所处。需资金万元。户农家游项目，建旅店饭店娱乐垂钓区，估算投资万元。建设条第二雪乡旅游区线路，估算投资万元。三资金来源与筹措本项目总投资万元。资金来源通过招商引资申请上级部门建设资金等投融资办法。四资金使用与管理成立专门财务组管理该项目资金使用。月亮湾基础设施建设设备购入及其他由该项目资金扶持。每半年时间要对该项目资金使用情况进行审计。第八章财务评价财务评价依据二销售收入和销售税金及附加估算。销售收入三总成本及经营成本估算。四财务效益分析。盈利能力分析年经营利润年总收入年总成本投资利润率本项目投资总额为万元，年销售利润为万元。投资利润率投资回收期年。五不确定性分析本项目经营年，变化将影响该项目年销售利润。六财务评价结论。本项目实施后，年销售利润为万元，投资利润率为，投资回收期为年，说明该项目到年收回全部成本，证明该项目可行。第九章环境影响评价环境影响二环境保护与治理措施三环保部门意见对空气土壤无危害，环保部门同意实施该项目。第十章农业产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营壮大主导产业和促进结构调整辐射带动作用该项目可以带动促进了农村经济发展。二农民增收该项目实施后，每年可多增收万元，全镇农村人均收入将达到元以上。第十章项目组织与管理组织机构与职能划分二项目经营管理模式三经营管理措施第十二章可行性研究结论与建议经济评价本项目投资总额为万元，其中在正常运营情况下，蕴，林海雪原老道庙位于其中，有待进步投资开发驰名省内外北方小九寨即吊水湖景区和钓鱼台漂流距月亮湾景区公里，借着人工莲花池池内莲花绽放辉映，形成了以湖东月亮湾，湖西吊水湖景区为支撑，集生态观光，湖面赏花淳朴农家小饭桌等特色为体黄金旅游热线。另外，三道镇全国水上训练基地和月亮湾景区水上距离仅为公里，距离莲花湖坝址公里，独特地理位置优势和互补旅游资源，形成了月亮湾景区良好发展态势。三项目建设必要性及目意义必要性二道河镇拥有森林冰雪山岳湖泊等独具特色自然资源。森林莲花湖都极具开发价值。月亮湾景区位于镇域中心地带，交通便利，位于柴莲公路公里处，已经完成了水电路通讯等基础设施建设，同时具有定文化底蕴，林海雪原老道庙位于其中，因此该项目有待进步投资开发，从而推动二道河镇旅游业稳步健康发展。目意义该项目建设，为四方游客及景区居民提供了处生态农业观光与休闲度假相结合最佳活动场所，使游客可以充分体验旅游乐趣，对当地经济发展有极大促进作用，社会效益显著。同时，我镇税收也将稳步增加，人均纯收入将逐年增加，经济结构将得到进步优化，产业结构将更加合理，人民生活将更加富裕，经济效益显著，能全面加快农村建设小康社会和构建和谐社会步伐。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围二道河镇历史悠久，是林海雪原中二道桥头大拼杀，林海雪原老道庙遗址所在地，年代闻名全国英雄三少年故事，给二道这块神奇土地抹上笔重彩。二道河镇位于美丽莲花湖畔张广才岭南麓，海林东北部，莲花电站建设移民后靠影响乡镇，距牡丹江市公里，距海林市公里。自然资源状况当地气候条件较好，属丘陵漫岗区，地块较小，坡耕地较多，机械化水平相对较落后。该区干燥指数为大于积温全年降