水果特别是脐橙和柑桔种植贮藏加工运输销售各个环节都非常精通。公司在江西有种植脐橙示范基地亩，项目建设单位拥有较强脐橙技术研发贮藏和销售能力，掌握脐橙种植采收加工和保鲜技术，是国内为数不多从事柑桔种植保鲜贮藏冷藏运输加工出口为体化专业化公司。为充分利用项目区市场品牌和脐橙基地种植优势，安圣达公司在江西孔田镇自行投资兴建了果品分选车间平方米年生产加工销售万吨脐橙生产线。公司有深圳布吉柑桔加工厂深圳安达果品批发行深圳金安达农业技术开发有限公司县镇岗脐橙基地镇岗罗山蜜桔基地凤山蜜柚基地县安圣达塑料制品厂等七家下属企业，是省级农业龙头企业。公司现有员工六百余人，年全年生产销售脐橙吨，其中出口吨，销售量占全县脐橙产量，实现销售产值亿元，实现各项利税余万元，与全市多户果农建立了合作关系。二企业财务状况公司成立至今，财务状况直保持着良好发展优势。年销售收入万元，净利润万元。企业年主营业务收入万元，营业利润万元，资产总额万元年主营业务收入万元，营业利润万元，资产总额万元年主营业务收入万元，营业利润万元，资产总额万元。公司总资产由成立时万元增长到目前多万元，净资产由成立时万元增长到目前万元。第三章项目基本情况项目建设背景随着社会主义市场经济纵深发展，我国经济社会已经进入了个重要阶段，建设社会主义新农村我国现代化进程中重大历史任务，已经提到议事日程。在全面建设小康社会，加快社会主义现代化建设，进行国民经济结构战略性调整过程中，农业承担着支撑经济发展和社会稳定重要任务。大力推进农业和农村经济结构战略性调整，坚持向国内国际市场依靠科技，以提高农业质量和效益为中心，以增加农民收入为基本目标，切实提高农产品加工转化程度，增强农产品市场竞争力，提高农业后续效益，鼓励采取公公司农户订单农业等多种方式，推进农业产业化经营，支持农产品加工企业，销售企业和科研单位带动农户进入市场，与农户形成利益共享风险共担经营机制。同时，支持改善农业资源利用状况，优化农业结构，提高农业综合生产能力，实现农业持续稳定发展。江西省是农业大省，但不是农业强省。在益。其控制措施有加强与金融机构联系，确保资金正常采用代储等多种经营方式，多渠道融资。三技术管理风险及其控制措施日常管理不善也将影响项目效益。其控制措施有加强人员培训，持证上岗落实责任制加强设备维护管理。第八章项目招标方案招标范围招标内容根据中华人民共和国招投标法及基本建设项目招投标管理规定，本项目施工单项合同，仪器设备材料采购单合同估算价在万元人民币以上，勘察设计监理等服务采购，单项合同估算价在万元人民币以上，均进行公开招标。估算金额本项目建设中土建工程投资估算金额为万元，机电设备费为万元。二招标组织形式本项目采取委托招标形式。三招标方式为了促进项目按期保质保量顺利实施，本项目土建工程仪器设备购置采取公开招标。遵循公开公平公正和诚实信用原则，委托专业招标机构进行代理招标，选择质量保障体系可靠技术力量强商业信誉好而且价格合理供应商承包商为中标者。招标基本情况表招标范围组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部部分自行委托公开邀请土建工程附属工程仪器设备勘察设计监理其他情况说明建设单位盖章年月日附表总投资估算表序工程或费用名称估算价值号建筑工程设备购置安装工程其它费用合计静态投资工程费用其他费用基本预备费不可预见费价差费二动态投资建设期利息汇率变动部分固定资产投资方向调节税国家新批准税费涨价预备金三固定资产投资二四铺底流动资金五总投资附表固定资产投资估算表单位万元序工程或费用名称估算价值号建筑工程设备购置安装工程其它费用合计静态投资工程费用建筑工程冷藏库道路月台围墙④公用工程供配电给排水绿化工程机电设备制冷系统气调系统监测系统④加湿系统运输车辆其他费用建设管理费建设单位管理费工程质量监督费建设工程监理费前期工作咨询费勘察设计费工程勘察费工程设计费环境影响咨询费劳动安全卫生评审费场地及临时设施费工程保险费招标代理费基本预备费不可预见费价差费二动态投资建设期利息汇率变动部分固定资产投资方向调节税国家新批准税费涨价预备金三固定资产投资二附表固定资产投资资产分类表单位万元序号工程费用名称估算价值固定资产工程费用主要生产项目辅助生产项目公用工程其它形成固定资产费藏效果差别不太明显，气体成分要根据实验确定。四总投资及资金来源总投资万元资金筹措企业自筹万元银行贷款万元五项目建设条件项目实施有利条件政策环境赣南脐橙被中国柑桔学会誉为中国脐橙之希望被国家农业部列入全国十大优势产业优势区域规划和江西省重点扶持重大主导产业之首。县被农业部确定为全国第个无公害脐橙生产示范基地县全国园艺产品出口示范区。县安圣达果业有限责任公司生产经销脐橙在南北市场杯赣南脐橙品质评比中获赣南脐橙王称号，安圣达公司被审定为赣州市第三批农业产业化市级龙头企业。项目建设政策环境良好。资源优势项目建设区县地处我国中亚热带南缘，冬短冬暖，无霜期长，极少冰雪，气温适宜，昼夜温差大，光照充足，雨量充沛，具有发展优质脐橙生产优越气候条件，是我国种植脐橙最适宜区之。县有山地面积万亩，其中宜种果山地面积多万亩，由于得天独厚自然优势，为龙头企业创办提供了条件，同时也具有很大发展潜力。地理位置在江西省南端，位于闽粤赣三省交汇点和与东南沿海经济发达圈圆心位置。到我国东南沿海各大中城市和东南亚各国交通非常便利，区位优势明显，特别有利于绿色脐橙产业发展。市场优势县已组建了由果农果品经销商和果技人员组成果业协会和经济合作，全方位地开展产前产中产后社会化服务。建设该项目将为公司和协会对脐橙产业发展起到有力推动作用，使乃至整个赣州脐橙产业化建总论项目概要项目名称县安圣达果业有限公司冷链物流园区建设项目。建设性质新建。建设单位江西省县安圣达果业有限公司建设地点内容期限及规模建设地点江西省县孔田镇上魏村。关报关基本预备费不可预见费价差费建设期利息汇率变动部分固定资产投资方向调节税国家新批准税费涨价预备金二无形资产土地使用权专利权非专利技术商标权其它无形资产三长期待摊费用开办费咨询费样品样机购置费农业开荒费非常损失其它长期待摊费用四固定资产投资二三附表投资计划与资金筹措表单位万元序号年份项目合计建设期生产经营期„„项目总投资固定资产投资静态投资动态投资建设期利息汇率变动部分投资方向调节税国家新批准税费涨价准备金流动资金其中铺底流动资金二资金筹措项目资本金来源股本投资企业现有货币资金企业未来经营收益企业资产变现准股本投资项目长年利率期负债长期借款长期债券融资租赁补偿贸易项目短期负债流动资金借款其它短期借款其它资金附表总成本费用估算表序年份建设期生产经营期号项目生产负荷产品制造成本直接材料原材料辅助材料备品备件外购半成品外购燃料动力包装物其它直接材料直接工资及福利费商住地取得成本制造费用折旧大修费租赁费修理费其它制造费用二管理费用无形资产摊销长期待摊费用摊销开办费摊销其它管理费用三财务费用短期负债利息净支出长期负债利息净支出其它财务费用四销售费用五总成本费用二三四六经营成本七固定成本附表损益和利润分配表序号年份建设期计算期项目生产负荷产吕销售营业收入销售税金及附加增值税总成本费用利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税税后利润提取法定盈余公积金提取公益金提取任意盈余公积金可供分配利润应付利润股利分配未分配利润累计未分配利润可还款利润附表项目贷款偿还期计算表序号年份建设期生产经营期项目借款偿还年初借款累计年内借款支用年内借款应计利息计入投资计入财务费用本年还本本年付息年末借款累计二还款资金来源可还款利润可还款折旧摊销费政府补贴项目贷款偿还期为年附表项目现金流量表单位万元序年份建设期生产经营期号项目生产负荷现金流入产品销售营业收入回收固定资产余值回收流动资金其他收入二现金流出静态投资投资方向调节税国家新批准税费涨价预备金流动资金经营成本销售税金及附加增值税所得税其它现金流出三净现金流量二四累计净现金流量项目内部收益率为当时，财务净现值万元温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文商和果技人员组成果业协会和经济合作，全方位地开展产前产中产后社会化服务。建设该项目将为公司和协会对脐橙产业发展起到有力推动作用，使乃至整个赣州脐橙产业化建设再上个新台阶。江西安圣达果业有限责任公司是以加工销售水果为主中资股份企业，它立足覆盖全赣州，产品销往世界各地，具有法人资格。公司水果经销首选香港澳门和东南亚地区，年销售量在万吨以上。该公司和美国英国西班牙南非澳洲东南亚和香港等国家和地区沃尔玛家乐福等国际知名企业有良好合作关系，巨大海外市场，使该公司产品供不应求，每年销售万吨脐橙和万吨其它水果仍不能满足外商需要。科研开发能力江西安圣达果业发展有限责任公司是由公司法人代表董事长为谢锦山，总经理谢传和，副总经理谢传金等人于年回乡创业兴办股份制企业，企业创始人从事柑桔生产加工贮存和销售已有二十多年历史，积累了对水果特别是脐橙和柑桔种植贮藏加工运输销售各个环节非常丰富经验。早在年谢家兄弟就在深圳布吉农产品市场建设有平方米果品超市和储备仓库。安圣达公司管理人员具有很好经营理念，建立有现代企业管理制度，具有非常优秀团队精神，公司现有在职职工人，专业技术人员人，其中高级工程技术人员名，中级技术人员名公司拥有大批懂得外贸规则和国际贸易专业才，其中英语翻译人，西班牙语翻译人，日语翻译人和普通各国海关报关员人。县安圣达果业有限责任公司现在江西县培育有脐橙种值示范基地亩，公司拥有较强脐橙技术研发贮藏和销售能力，掌握脐橙种植采收加工和保鲜技术，是国内为数不多从事柑陪种植保鲜贮藏冷藏运输加工出口为体化专业化公司。公司每年用于产品销售研