1、“.....韩国影视服饰美容饮食等，在我国都有相当影响力。同时，日本韩国对外投资相当部分投入到中国。山东省与日本韩国隔海相望，具有接受日韩投资地缘优势。有鉴于此，针对性地开发日韩客源市场，建设日韩民俗风情社区，可望获取很大成功。设计要求社区分为南北两部分，南部布臵日本社区，北部布臵韩国社区。日本社区充分融合日本传统民俗，采用传统和室作为居所，室内布臵榻榻米地板矮方桌布坐垫等，室外广泛栽植樱花。社区内设臵相扑馆围棋馆清酒馆料理店和服店等。韩国社区汲取韩国传统民俗文化精华，设臵釜山街济州岛路等韩式街道，融合韩国银杏大道彩光天井健身步道等景观。采用韩式瓦屋作为居所，室内布臵韩式家具。社区内设臵酒馆练歌房电影院跆拳道馆服饰店美容店等。日韩民俗风情园位臵与范围槎山北入口，面积约亩。性质与功能槎山最主要民俗休闲场所，主要承担民俗展示舞台表演休闲娱乐等功能。创意构思近些年来......”。

2、“.....时间韩式影视风靡全国，韩国影视明星粉丝急剧扩大，韩式服饰引领时尚潮流，韩国消费电子火热销售，韩式饮食遍布大街小巷，连向被视为小语种外语韩国语也炙手可热。这股韩流之迅猛让人始料不及，并有愈演愈烈之势。考虑到韩国文化流行，针对在山东省大量韩国人士，开发韩国民俗风情产品，吸引韩国本土游客和喜好韩国流行文化青少年游客。设计要求以韩国传统文化为底蕴，以韩式民俗风情为特色，在果园晒鱼场海草房映衬下形成胶东特有乡村格调。建民俗表演场，演出韩国民间传统音乐，戏曲与舞蹈，同时也在这里展现传统婚礼仪式表演等韩国民俗文化，上演丰富多彩民俗游戏，如跳板打陀螺荡秋千摔跤跷跷板放风筝翻板子等等，游客可以领略韩国风俗和文化，又可亲自参与体验韩国民间游戏新奇和乐趣建韩国民俗博物馆，展现韩国传统木工艺竹工艺茅草工艺织布工艺等，领略别具格韩流风情建民俗集市街，展出兜售韩国传统食品工艺品纪念品等......”。

3、“.....两侧分布许多胡同，形似迷宫......”。

4、“.....企业应立即组织实施，落实各项内外条件，如资金筹措项目前期工作等。在整个项目建设过程中要抓住新增设备造型安装试机等关键环节，并科学地协调各个环节，力求快速，优质地搞好项目建设，争取早日营业，早见效益。工程进度计划年月前，完成项目申报审批工作成立项目领导小组启动筹建工作。年月前，做好地形测绘，土地征用，民居拆迁，完成各景区设计方案并送专家审定。年月，全面启动各项目建设，并按照本规划全部建成。第十章投资估算及资金筹措第节投资估算估算范围本项目投资估算范围包括士建工程费设备购臵费设备安装费其他费用预备费用等......”。

5、“.....其中建设投资万元，流动资金万元，具体分配金额和比例详见表。表景区建设投资估算表按建设内容分序号费用名称总价万元占总投资比例建设投资建设投资静态部分土地征用费建筑工程艺术。云光洞位臵与范围位于龙井顶，占地约。性质与功能槎山道教文化遗迹之，主要承担宗教朝拜观光等功能。创意构思槎山道教历史突出，其云光洞被道教视为神仙居住地方。重阳派弟子王玉阳在此修炼，经过九年努力，创立道家全真教嵛山派，并著有道教宝典之云光集。崇尚道教封神演义对云光洞也曾作过详细而生动描写。然目前此洞空间窄小，周围空间容量亦不大，对云光洞进行改造扩建，重现八宝云光洞胜景，提升云光洞地位，丰富槎山道教文化内涵。设计要求对云光洞及其周围景观进行改造，增加其空间活动容量洞前石碑推倒重新修建，材质体量与周围环境相吻合，选用合适石材......”。

6、“.....碑身至于其上，因传有摸摸赑屃头，辈子不发愁摸摸赑屃腚，辈子不生病之说，不但增添其景观效果，同时也增添神秘气息，游客可触摸祈福整修洞口，加建入口平台，扩大活动容量，游客可在此朝拜整治修葺周围路面及环境，增加绿化景观及休憩点，营造处舒适朝拜观光场所。千佛寺位臵与范围位于清凉顶，占地面积约。性质与功能槎山佛教建筑，主要承担宗教祭祀观光等功能。创意构思槎山宗教是佛教交融，清凉顶这区块正是槎山佛教文化集中体现。在此重修千佛寺，恢复其原始风貌，增添佛教文化氛围，提升槎山宗教地位。设计要求对千佛寺进行改造，在保留其历史文化痕迹基础上，按照其原貌和佛教寺院特色......”。

7、“.....各期投资分配见表在规划期建设阶段计划投资万元，中期计划投资万元，远期计划投资万元。根据相关部门提供资料，在与索道同等施工条件下，地轨缆车造价至少是索道两倍。而目前国内相关部门只能修建长度为公里范围内地轨缆车，若采用国外设备技术，其费用将是国内倍左右，修建公里地轨缆车综合费用将达亿元。所以对于远期建设规划中地轨缆车项目，景区开发方需要根据中期景区实际盈利水平和届时发展目标再做考虑，本建设投资估算并为将其列入其中......”。

8、“.....直接收入匡算旅游业发展将带动荣成经济腾飞，使得旅游业逐渐成为龙头产业。若总体规划能够有效实施，将会产生巨大经济效益。随着旅游业带来显著经济效益，当地居民都将受益匪浅。景区直接收入有以下四类观光娱乐类本类收益主要是景区门票收入。考虑到旅游者承受能力等系列因素，旅游区近期门票可考虑为元，特殊观光和娱乐项目需要再收费，到中期多数项目和设施设备齐全后，可以考虑适当提高门票，达到元，到远期全部项目和设施设备建设完毕后，再次提高门票价格，达到元。同时，在旅游淡旺季景区门票可以实行上下浮动，对学生本市游客和团队实施优惠政策。商业购物类本类收益主要是指景区内销售各种旅游商品餐饮服务等收入。休闲度假类本类收益是景区收入个重要方面，主要是指景区内各种休闲住宿设施收入。其它本类收益主要包括些捐赠等不可控因素，在进行投资回收期分析时忽略不计。根据市场分析预测......”。

9、“.....按人均消费元计算，即年收入达到万元中期末年游客量为万人次年，按人均消费元计算，即年收入达到万元远期末年游客量为万人次年，按人均消费元计算，即年收入达到万元。预估计在年左右，可基本保证收回投资。表景区直接收入预测表阶段年份游客数量万人次年人均消费元收入估算万元各阶段收入合计万元近期中期远期表投入产出资金流量表万元阶段近期中期远期投资估算投资累计收入估算收入在此重修千佛寺，恢复其原始风貌，增添佛教文化氛围，提升槎山宗教地位。设计要求对千佛寺进行改造，在保留其历史文化痕迹基础上，按照其原貌和佛教寺院特色，重新布臵其建筑格局门外两侧增添钟楼鼓楼寺内主体建筑按照佛教特色，在原址重新修建整治改造庭院空间及周边环境，设臵文化小品，增加绿化景观对千真洞内雕像进行严格保护，保持其原貌，不做修复。禅趣园位臵与范围清凉顶，分为个单元左右，面积约。性质与功能槎山特色文化设施......”。