与地形坡降及河流方向致，由西北向东南。地下水位升降随季节降水量变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层，分述如下粉质粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深约米以上及米，粉粒含量较多，部分段为粉土，松散状，结构性差。粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见少量淡水螺壳，完整。粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质结核，在埋深约米处较富集。④粉细砂，浅黄色，级配性差，中密，本层埋深米钻至米未揭穿和社会发展第十二个五年规划安徽省关于国民经济和社会发展十二五规划和年远景目标纲要萧县城区开发总体规划萧县土地利用总体规划宿州市定额站宿州定额信息年第三季度核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,民用建筑设计规范国家及地方有关建筑工程设计规范和标准国家计委颁发投资项目可行性研究指南萧县土地利用总体规划项目建设单位提供有关本项目各种技术资料项目方案及技术资料萧县建设环保土地等有关部门对该项目建设意见和审批材料证明材料等。编制范围本项目建议书研究范围包括项目提出背景及建设必要性项目选址与建设环境条件项目建设规模与主要建设内容项目总体布局方案工程技术方案环境保护安全卫生消防和节能项目运营和实施计划投资估算与资金筹措效益分析项目建议书结论与建议二项目单位简介江苏东晨置业有限公司是年成立房地产开发有限责任制企业，公司注册资金为万元人民币，开发资质为暂定二级资质。公司只要经营范围有许可经营项目，房地产开发经营。般经营项目物业管理，建筑工程装饰装修，园林绿化。年月来萧县投资开发东晨龙凤山庄小区在萧县工商局注册成立江苏东晨置业有限公司萧县分公司。分公司下设有工程部营销部财务部和综合部。分公司通过政府招投，取得萧县凤山石榴园区域开发权，并和县国土资源局签订了国有土地使用权出让合同，按合同规定交纳了土地出让金。江苏东晨置业有限公司萧县分公司经营宗旨是认真贯彻验。公司总经理谢晓阳工作和管理经验丰富，工作作风深入扎实，办事果断干练。三项目主要技术经济指标主要技术经济指标序号指标名称单位数量建设规模建筑面积平方米其中住宅平方米配套公建平方米商业用房平方米住宅套数套数居住人口人总占地面积平方米可规划用地面积平方米建筑容积率绿化率建筑密度二项目总投资亿三投资利润率四投资利税率四项目年能耗该项目主要能耗为水电汽。该项目主正常年份年耗水万吨耗电万度耗汽万吨。第二章项目可行性和必要性项目可行性萧县地处安徽北部，经济发展较为滞后，城市建设水平较低。城区绝大多数是平房。人均住房面积只有平方米。城区居民改善居住条件和居住环境愿望强烈，随着城市化进地质地貌萧县主属黄淮海冲击平原，地面高呈由西北向东南缓倾，海拨高度介于米之间。地形大致可分为两个单元，即东南部分布着些低山丘陵，其余为黄泛平原。山丘谷地占总面积，平原占。土壤为潮土类褐土类石灰土类棕壤土类砂疆黑土类，以淤土两合土沙土盐碱土土淤土为主，其中淤土平均有机质碱解氮含量为速效磷含量速效钾含量值为，两合土平均有机含量碱解氮含量速效磷含量速效钾含量值为，沙土平均有机质含量碱解氮含量为速效磷含量速效钾含量值为。萧县域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河道平直，水量受季节影响，变化较大，夏季水流量大水流急，冬季河水变浅，水流缓慢。工程地质条件萧县东西有寒武奥陶系地质构成。山丘平行延伸两侧，其余均为平原，海拨般为米，地势由东南向西北倾斜，坡度为万分之。北区第四纪地层分布广泛，地基承载力山前地带可达吨平方米。地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富。项目区最大冻土深度厘米，地震烈度度。建设用地综合自然条件较好。萧县区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围内除寒武系奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，低山残匠占全部总面积。本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。浅层地下水流向执行党和国家路线方针政策及有关法规法规，坚持社会主义市场经济经营方向，不断开拓市场，充分发挥企业潜能，促进萧县经济又好又快发展。分公司现有在册职工人，其中中级职称人，初级职称人，公司主要负责人多年从事建筑设调查第二章市场需求与建设规模市场容量预测市场推广战略产品方案和建设规模产品销售收入预测第三章建设条件与厂址选择资源和原材料建设地区选择第四章工程技术方案项目组成生产工艺核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,设备工具及其它工程第五章环境保护与劳动完全环境保护安全工业卫生及消防第六章企业组织和劳动定量企业组织劳动定量人员培训第七章项目实施进度建设工期项目进度表第八章投资估算及财务预测投资估算流动资金估算成本估算销售收入和销售税金利润预测第章项目背景及发展概况项目提出背景我国是煤炭大国，特定能源结构决定。本项目是启动水煤浆市场必然要求。因为远距离供浆，可能会出现道路堵塞情况，使用户有不安全感。本项目实施可以增强周边地区广大燃油燃煤用户改燃水煤浆信心。本项目实施是减少社会浪费必然要求。因为水煤浆具有定销售半径，随着销售半径加大，吨浆运输成本将会大幅度增加。加之，水煤浆中含有水，长途运输势必增加运费。本项目实施可以大幅度降低项目实施地区燃料油消耗，节约能源。本项目实施可为项目实施地区环境保护部门彻底根治大气环境污染，找到条最为现实途径，大量燃煤锅炉改燃水煤浆，将使大气质量得到根本性改善。本项目实施可以为项目实施地区增加税收提高就业率作出贡献。四产品价格调查产品价格必须由市场决定，作为代油燃料水煤浆其价格必须受燃料油价格影响。目前轻油价格在元吨，重油价格在元吨，水煤浆可替代吨燃料油。因此，水煤浆销售价格最高不能超过元吨，最低不能低于其成本价元吨。将水煤浆价格定在元吨是比较合适。第二章市场需求预测与建设规模市场容量预测国内市场需求预测水煤浆作为代油燃料，其主要市场与燃料油市场相同。据统计，全国每年与地形坡降及河流方向致，由西北向东南。地下水位升降随季节降水量变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层，分述如下粉质粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深约米以上及米，粉粒含量较多，部分段为粉土，松散状，结构性差。粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见少量淡水螺壳，完整。粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质结核，在埋深约米处较富集。④粉细砂，浅黄色，级配性差，中密，本层埋深米钻至米未揭穿和社会发展第十二个五年规划安徽省关于国民经济和社会发展十二五规划和年远景目标纲要萧县城区开发总体规划萧县土地利用总体规划宿州市定额站宿州定额信息年第三季度核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,民用建筑设计规范国家及地方有关建筑工程设计规范和标准国家计委颁发投资项目可行性研究指南萧县土地利用总体规划项目建设单位提供有关本项目各种技术资料项目方案及技术资料萧县建设环保土地等有关部门对该项目建设意见和审批材料证明材料等。编制范围本项目建议书研究范围包括项目提出背景及建设必要性项目选址与建设环境条件项目建设规模与主要建设内容项目总体布局方案工程技术方案环境保护安全卫生消防和节能项目运营和实施计划投资估算与资金筹措效益分析项目建议书结论与建议二项目单位简介江苏东晨置业有限公司是年成立房地产开发有限责任制企业，公司注册资金为万元人民币，开发资质为暂定二级资质。公司只要经营范围有许可经营项目，房地产开发经营。般经营项目物业管理，建筑工程装饰装修，园林绿化。年月来萧县投资开发东晨龙凤山庄小区在萧县工商局注册成立江苏东晨置业有限公司萧县分公司。分公司下设有工程部营销部财务部和综合部。分公司通过政府招投，取得萧县凤山石榴园区域开发权，并和县国土资源局签订了国有土地使用权出让合同，按合同规定交纳了土地出让金。江苏东晨置业有限公司萧县分公司经营宗旨是认真贯彻