照规划主管部门提出，维修商业按般商业楼按经测算，用电总负荷约为，据此测算全场低压负荷为有功功率无功功率视在功率为。电源拟配臵箱式变压器接入，区内电力线路均采用直埋方式，动力与照明分设不同线路。各户设磁卡电表箱，分户计量。具体工程方案电业部门会同建设单位共同商定。电力负荷计算表序号用电单位工作负荷需要系数功率因数计算系数计算负荷有功无功视在维修店铺办公销售商业保险店铺预留合计建筑物屋顶装设防雷系统，接地电阻应不小于，电信宽带网等均由城市电信部门提供网络接入商业楼。供热工程本工程采暖面积约为万平方米，热源由热力公司城市集中供热热网提供。各户设臵独立计量表箱。备有空调外挂机座，各户可自行设臵分体式空调。四投资估算与资金筹措投资估算估算依据本项目建设投资依据秦皇岛市建筑工程相关预算定额房地产开发各项配套费用标准及相关政策，参照类似工程实例测算。其中土地使用费按竞拍成交价计算，另加契税。前期及配套工程费用按现行政策标准进行测算设计招标及工程监理取费按现行市场运作平均价或惯例综合计算预备费按建设费用考虑。其它计算与取费参数均按现行标准计取投资估算根据上述投资估算原则及方法，经测算，本项目总投资为万元，其中土地费用万元，占前期费用万元，占配套费用万元，占建安费用万元，占其他建设费万元，占基本预备费万元，占运营费用万元按销售收入计算占营业税及其附加为万元，占。详见投资估算表资金筹措及使用计划本项目总投资估算为万元，所需资金全部由企业自筹解决。第二章项目建设必要性本项目建设符合国家和省十老年人用品超市货物全面，定位于食品服装文娱保健四大类商品上。老年人食品多样。老年人牙口不好，啃不动硬性和韧性食品，喜欢口感较佳软性食品。同时还选择些滋补品可预防疾病保健食品，如可预防高血压糖尿病食品。老年人服装以舒适美观为度。面料要柔软舒适，成衣款式大方，色泽上要适合老年人心理，应考虑保温和实用扇健身五彩飘带，伸缩剑木剑握力器玉石健身球不锈钢健身球各式软底鞋武术鞋练功服等。休闲娱乐类精装中老年健身操光盘精装中老年舞蹈光盘精装太极拳光盘精装太极其它领域销售。第年超市导入市场，提高产品知晓度，树立品牌形象。累计销售收入总额达万元。初步在南宁确立市场地位。南宁市老年人用品市场占到第年扩大超市在消费者中影响。累计销售收入总额达万元。南宁老年人用品市场占有率达到。第年提升品牌形象，增加无形资产。扩大销售规模，制定向广西重要城市发展连锁经营规划。南宁老年人用品市场占有率达到。并基本固定这占有率。中期年目标进步五国民经济和社会发展规划，可加快现代商贸项目建设内容与规模览表序号名称单位数量备注项目占地面积亩总建筑面积建筑物占地面积汽车维修配件经营门店砖混结构层门式钢架结构层综合商业保险店铺层框架结构物业综合楼砖混结构道路硬化米米绿化停车场铺设花岗岩石板供水供电供暖设施套项目主要能源和含耗能工质品种及年需要表序号主要能源及耗能工质名称计量单位年需要量其中备注购入量自产量其他实物标煤实物折算系数折标煤实物实物实物折标煤折标煤折标煤电万度年总需要折标煤第章申报单位及项目概况项目申报单位概况唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司是河北省大型房地产开发企业，现有员工余人，其中各类专业技术人员人，是支高素质专业化团队，公司凭借雄厚资金实力和专业技术优势，先后开发了住宅小区商业楼办公楼及招待所等工程项目约万平米，累计投资达到亿元人民币，已成为河北省具有雄厚实力宏大规模大型房地产开发企业之。唐山冀东金鼎地产立足唐山本土，以专业实力为锐矛，以房地产开发为主，业绩辐射沧州沈阳成都承德秦皇岛等多座城市。唐山冀东金鼎房地产公司凭借创新开发理念敏锐市场触觉完善管理制度热忱服务，形成了从开发建设到售后服务系统化房地产经营模式。致力于为客户营造经典项目为业主创建梦想中家园。项目负责人曾宪贵二项目概况项目名称汽博城项目性质新建建设地址青龙满族自治县青龙镇逃军山村项目提出背景青龙位于河北省东北部地区，是冀东经济腹地，是连接华北与东北两大经济区经济走廊。随着青龙县域经济发展，积极配套建设公共服务基础设施，来提高城市承载能力，不断完善服务功能。根据青龙满族自治县城市建设和城市三年大变样规划，整合县内资源，将县城区内家汽修厂汽车零配件销售商铺全部迁入汽博城内。它不仅有效改善县城区交通环境，有利于行业统管理，而且实现产业规模化扩大化，带动区域相关产业发展。为此实施汽博城项目是青龙实现城市三年大变样重要项目。唐山市冀东金鼎房地产开发有限公家签订合同，建立长期友好合作关系，确定良好信誉，我们将通过赊购方式来解决供货。经营项目行招标公开招标邀请招标勘察设计施工监理审批部门核准意见说明审批部门盖章年月日三工程技术方案工程设计主要依据民用建筑设计通则建筑设计防火规范年版城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑工程设计文件编制深度规定建筑内部装修设计防火规范建筑热工设计规范公共建筑节能设计标准规划原则无论采取什么方式建设，都应该坚持以人为本方针。要以规划为龙头，以实用为目标，精心构筑适合经商环境。为此要严格土地使用性质和用地强度。按完善和健全销售网络，并逐步有计划有步骤地向广西重要城市开设连锁店，初步定为南宁桂林柳州梧州用南宁总店销售，管理经验，形成各连锁店长效经营网络。长期年目标在全国些城市开设银色世界连锁店。纵向延伸，加强连锁店管理。横向延伸，加强销售产品管理完善。引商入店说明从第五年开始，随着超市经营稳步发展，我们将采取引商入店经营模式，这种经营模式要求合作经营者必须是具有独立法人资格经营机构，由我们超市提供场地摊位销售人员，老年用品品牌商家在交给我们场地租赁费销售人员薪酬后，携带商品进入超市销售。超市为品牌销售商供摊位设计图案店内布局草图及经营促销方案，同时从各专营店起步开业经营到后续发展，超市都将予以完备而有力全程支持和管理，以充分保障所有品牌销售。各专营摊位享有超市特许经营发展相关项目优先经营权利。提供全方位管理支持，及相关咨询。超市在确保对品牌销售商提供以上支持同时，为品牌销售商提供零风险办店方案品牌销售商，再加上塘基美化绿化等，改善池塘养殖区域自然景观和生态功能，实现环境和生态美化及优化，使水产养殖业发展成为田园风光优美空气清新生态型渔业和功能多元化服务型渔业，促进生态农场建设。三项目优势条件分析项目区基本情况黄海农场隶属江苏省农垦集团总公司，位于江苏省盐城市响水县境内，农场地理位置北纬，东经至，为中纬度地带，气候温和雨量充沛，四季分明，霜期较短，年平均气温，最高气温达，最低通过连片池塘标准化整治，塘成方，路成网，渠相连，电通塘，规划布局科学合理，再加上塘项目概况项目名称黄海农场十管区亩水产养殖池塘改扩建项目承担单位黄海农场项目建设单位黄海农场建设地点黄海农场十管区建设规，冻土深度。这些表明，项目区适合进行水产养殖。水源资源丰富，农场东枕中山河，西傍苏北黄金水道灌河，距欧亚大陆桥东桥头堡连云港及淮安盐城三市各公里，并设有中山河民生河码头，可入黄海上溯京杭运河。交通条件黄海农场地处黄海之滨，毗邻国道沿海高速。农场东西有中山河与苏北黄金水道灌河环绕北依苏北重镇陈家港，可停泊吨级海轮，水陆交通便利。四项目总体设计指导思想与目标以省道在农场实施取土修路为契机，以为十管区水产养殖区养殖户带来直接经济效益和为整个农场水产养殖作示范为目标，以项目市场化运作和企业化管理为经营模式，保证项目实施后年不落后池塘不需要再进行维护维修，同时以水环境保护为基础，形成管理方便经济高效水产养殖示范区。建设基本原则高起点规划分步实施规划起点要高规划要长远，项目建设要有先进性前瞻性，要瞄准国内流水平。同时，照规划主管部门提出，维修商业按般商业楼按经测算，用电总负荷约为，据此测算全场低压负荷为有功功率无功功率视在功率为。电源拟配臵箱式变压器接入，区内电力线路均采用直埋方式，动力与照明分设不同线路。各户设磁卡电表箱，分户计量。具体工程方案电业部门会同建设单位共同商定。电力负荷计算表序号用电单位工作负荷需要系数功率因数计算系数计算负荷有功无功视在维修店铺办公销售商业保险店铺预留合计建筑物屋顶装设防雷系统，接地电阻应不小于，电信宽带网等均由城市电信部门提供网络接入商业楼。供热工程本工程采暖面积约为万平方米，热源由热力公司城市集中供热热网提供。各户设臵独立计量表箱。备有空调外挂机座，各户可自行设臵分体式空调。四投资估算与资金筹措投资估算估算依据本项目建设投资依据秦皇岛市建筑工程相关预算定额房地产开发各项配套费用标准及相关政策，参照类似工程实例测算。其中土地使用费按竞拍成交价计算，另加契税。前期及配套工程费用按现行政策标准进行测算设计招标及工程监理取费按现行市场运作平均价或惯例综合计算预备费按建设费用考虑。其它计算与取费参数均按现行标准计取投资估算根据上述投资估算原则及方法，经测算，本项目总投资为万元，其中土地费用万元，占前期费用万元，占配套费用万元，占建安费用万元，占其他建设费万元，占基本预备费万元，占运营费用万元按销售收入计算占营业税及其附加为万元，占。详见投资估算表资金筹措及使用计划本项目总投资估算为万元，所需资金全部由企业自筹解决。第二章项目建设必要性本项目建设符合国家和省十老年人用品超市货物全面，定位于食品服装文娱保健四大类商品上。老年人食品多样。老年人牙口不好，啃不动硬性和韧性食品，喜欢口感较佳软性食品。同时还选择些滋补品可预防疾病保健食品，如可预防高血压糖尿病食品。老年人服装以舒适美观为度。面料要柔软舒适，成衣款式大方，色泽上要适合老年人心理，应考虑保温和实用扇健身五彩飘带，伸缩剑木剑握力器玉石健身球不锈钢健身球各式软底鞋武术鞋练功服等。休闲娱乐类精装中老年健身操光盘精装中老年舞蹈光盘精装太极拳光盘精装太极其它领域销售。第年超市导入市场，提高产品知晓度，树立品牌形象。累计销售收入总额达万元。初步在南宁确立市场地位。南宁市老年人用品市场占到第年扩大超市在消费者中影响。累计销售收入总额达万元。南宁老年人用品市场占有率达到。第年提升品牌形象，增加无形资产。扩大销售规模，制定向广西重要城市发展连锁经营规划。南宁老年人用品市场占有率达到。并基本固定这占有率。中期年目标进步