景名胜区规划规范黔东南州旅游业发展总体规划卡寨村消防建设规划大利村消防建设规划榕江县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要其他资料主要内容本项可行性研究报告以民族村寨基础设施建设项目为基本研究对象，主要内容包括⑪项目建设背景及建设原由⑫项目选址和建设条件⑬市场分析和游客规模预测⑭旅游发展与营销战略⑮项目规划方案⑯项目配套工程规划⑰投资估算⑱效益评价⑲风险分析三主要技术经济指标表主要经济技术指标表项目单位数量总规划面积总员工数人总投资万元申请国家专项资金万元固定资产投资万元流动资金万元投资利润率内部收益率资本金净利润率投资效果系数投资回收期年盈亏平衡点保本点营业收入万元第二章项目建设背景与理由旅游业发展背景国内旅游业发展宏观态势十五期间是我国旅游业发展黄金时期，五年内旅游生产力全面提升，旅游产品结构逐步完善，旅游产出水平大幅度提高，旅游业在国民经济中地位和作用日益增强，十五计划确定多项经济指标超额完成，实现了从资源大国到亚洲旅游大国历史性跨越。据世界旅游组织预测，年中国入境旅游接待人数将达万，占世界市场份额，届时中国将成为世界重要国际旅游目地和世界旅游强国。数据显示，年全年入境旅游人数万人次，比上年增长。其中，外国人万人次，增长香港澳门和台湾同胞万人次，增长。在入境旅游者中，过夜旅游人数万人次，增长。国际旅游外汇收入亿美元，增长。国内居民出境人数达万人次，增长。其中因私出境万人次，增长，占出境人数。国内出游人数达亿人次，增长国内旅游总收入亿元，增长。二贵州旅游业发展状况贵州省已经形成了集乡村旅游生态旅游文化旅游红色旅游等多种旅游形式为体综合性旅游产业。全省旅游产品结构向多样化复合型转变速度明显加快，旅游增长方式正向质量效益型增长转变。贵州省目前已经具有了定产业规模，确立了第批三个优先发展重点旅游景区，开发了大批景区景点，形成了多元化多层次格局。旅游业保持了持续快速发展态势，已经成为贵州省国民经济新增长点，并被确立为后续支柱产业。贵州省与世界旅游组织世界银行和国家旅游局联合在贵阳举办中国乡村旅游国际论坛更使贵表示可能性极小或影响极小表示可能性非常小或影响非常小表示可能性小或影响小表示可能性较小或影响较小表示可能性般或影响般表示可能性较大或影响较大表示可能性大或影响大表示可能性非常大或影响非常大表示可能性极大或影响极大。专家评价与统计采用专家评估法，通过对位专家进行咨询，对专家给出判断进行统计，统计结果见表。表风险因素量化分析统计表序号风险因素出现可能性出现后对项目影响程度极小非常小小较小般较大非常大极大极小非常小较小小般较大大非常大极大市场风险投资估算风险环境影响工程风险融资风险财务风险经济政策风险社会影响风险风险评估风险评估成果见表。经分析，市场风险工程风险融资风险财务风险经济政策风险和投资估算风险是本项目主要风险。表风险成果汇总表序号风险因素对项目影响程度发生可能性风险等级市场风险般投资估算风险般环境影响较小工程风险般融资风险般财务风险般经济政策风险般社会影响风险小三防范与降低风险措施市场风险中国旅游市场未来总体发展前景是美好，贵州区域旅游市场也将持续保持快速增长势头，但这并不定能保证旅游市场供求关系平衡。在定市场状况下，民族村寨在激烈市场竞争中将会分散民族村寨客源，导致区域或局部市场有效需求不足或抑制民族村寨旅游服务产品价格，减少民族村寨旅游收入尤其发生市场恶性竞争时，更会给民族村寨带来定危害。因此市场风险是民族村寨主要风险之。为降低风险，民族村寨必须不断开发新旅游产品，时时为产品升级换代，提高民族村寨品质，建立高素质营销队伍，并采取积极有效营销策略。投资估算风险民族村寨虽然已经开放接待游客多年，但以自助游览为主，并非有组织经营活动，诸多项目尚处于规划与可行性研究阶段，些项目预算尚不太准确，有些项目可能还未列入进去，因此投资估算风险是存在。但主要大项目估算误差不会太大，些没有估算到也是投资不多项目，所以总体差距不会很多，即便出现这样问题，只要主体项目建成，其他次要项目可以调整或缓建，另外还可以采取措施开源节流，挤出资金合理安排。工程风险民族村寨在建设过程中要充分考虑此间些工程风险。在具体施工建设中要做到做好专门勘测工作认真贯彻国家有关基建程序，保证工程质量注意关键工程进度，关注每个影响工程进度关键部位选择好设计施工监理单位，认真把好设备材料订货关，以确保工程质量和进度。融资风险资金供应不畅是影响个项目建设及以后经营重要风险。民族村寨总投资额期天，年平均日照时数小时，具有冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛，雨热同季，无霜期长，区域性气候差异明显等特点。县境土壤条件好，土层深厚，有机质含量高，质地多为轻粘轻壤，三河流域平永河寨蒿河都柳江沿河河谷和坝子土地农业可利用率高，农作物年两熟或三熟。境内物产丰富，种类繁多。有农作物多种系，鱼类余种，野生动物有余种，野生植物有科属余种。小个子黄牛香猪香羊是市场竞争能力较强畜产品。境内溪河密布，都柳江在县内逶迤而过，直下从江，通达广西。八开河平永河寨蒿河等主干流，均位于都柳江上游，属珠江水系。平阳乡两汪乡朗洞镇属长江水系。水能资源理论蕴藏万千瓦，可开发量为瓦，已开发利用仅有千瓦，占可开发量。年，雷榕千伏输电工程架通，为全县经济发展奠定了动力基础。榕江县森林资源丰富，是贵州省个林业重点县之。全县有森林面积万亩，活立木蓄积量达万立方米，森林覆盖率达。月亮山雷公山尚保存大面积原始森林，是天然生物种群最为丰富地区之，珍稀动物有国家级秃巨蜴小型人形动物大鲵等，堪称天然物种基因宝库。经济社会发展情况全县辖个乡镇，个行政村，个村民小组年末，总人口万人，共有个少数民族，以侗苗水瑶为主少数民族占总人口。年，全县国内生产总值完成亿元，比上年增长其中二三产业分别完成亿元分别占国内生产总值。财政总收入完成万元，比上年增长，其中地方财政收入完成万元，比上年增长。年，全县农民人均纯收入元，比上年增长。总体上榕江县主要经济社会指标仍低于全省水平，是国家扶贫开项目背景项目名称榕江县大利等民族文化旅游村寨基础设施建设项目可行性研究报告以下简称民族村寨项目建设地址贵州省榕江县，距省会贵阳余公里，距州府凯里公里。大利距县城公里，宰荡距县城公里，卡寨距县城公里，晚寨距县城公里。规划范围民旅游民，旦资金供应不畅，将直接影响到项目建设，因此要积极争取各方支持，在条件许可情况下要多渠道进行融资，落实资金来源，为民族村寨建设和经营提供良好资金保障。经济政策风险旅游业是中国目前最具活力产业之，国家及地方相继出台了系列优惠政策，鼓励和扶持旅游业发展。随着黔东南州旅游业快速发展，为本项目提供了良好市场发展空间。榕江县委县政府正在加快做好承接两高建成后对榕江经济发展带来影响工作步伐，经济环境越来越好，发展机会越来越多，总来说，各方条件对项目建设和发展预期越来越有利。财务风险防范和降低财务风险具体要做到提高对项目建设期财务风险认识，采取措施予以防范和抵御。在项目建设过程中精打细算，并采用招标方式，控制和降低投资，加强工程建设各方面控制，实行成本细项控制，以降低成本。在项目运营期间要建立全面质量管理体系，综合应用现代管理手段和方法，使民族村寨成为管理上先行者加强市场意识产业意识与竞争思维，在市场锤炼中不断调整经营思路经营方式推行绿色管理，降低管理成本和环境付出做好民族村寨品牌打造维护传播和经营工作制定合理市场营销策略。自然风险本项目在经营期间遇到人力不可抗拒自然灾害是完全可能，为了降低此间风险，要根据项目特点制定相应措施，以便使不可抗拒自然灾害风险降到最低。第十四章结论与建议综述紧紧围绕以发展榕江旅游业为目标，以民族村寨优美生态环境和浓郁民俗民风古朴村庄为基础，以休闲体验为主题，把民族村寨开发建设成为贵州省内自然风光优美文化底蕴深厚民族风情浓郁集游览观光和休闲度假为体著名侗乡旅游村寨成为省内居民生活第二空间和寻找自然精神家园根据开发条件，四个民族村寨能发展成为寻找自我休闲产品度假产品民俗考察产品成为黎从榕旅游线上重要旅游目地成为省内外国内外游客发现贵州新视野成为有较高知名度美誉度休闲乐园有能让旅游者永远有不远千里不虚此行感觉有较高开发价值。总投资万元，整个项目投资回收期为年。二结论与建议本项目内容可行选址合理客源有保障社会效益巨大经济效益较好，是扶持贫困地区政治经济社会全面发展，构建和谐社会较为理想项目，值得开发并应加快建设。建议本项目采用政府扶持搞好基础设施建设和项目法人融资开发形式带动民族村寨发展。项目法人可以作为村级经济实体形式，发展村级经济，带动农民致富。多年来，民族村已开放接待游客，普遍得到市场称赞，顺应市场需求，应加快民族村寨建设，政府应给予资金和政策上支持农民人均纯收入元，比上年增长。总体上榕江县主要经济社会指标仍低于全省水平，是国家扶贫开发重点县和省州确定新两山月亮山雷公山扶贫重点少数民族贫困县之。县内国道省道雷榕公路炉榕公路锦榕公路在县城交织，正在建设中快速铁路和高速公路常称两高将从榕江通过，县道榕寨公路穿过车江万亩大坝，还有县道平永至乐里至朗洞至寨蒿把榕江北部地区乡镇穿连在起。个乡镇全部通车，全县通车里程已达公里，基本形成公路网络。程控电话移动和联通在个乡镇全部开通。榕江县地处长江珠江上游，属于两江生态屏障地区，再加上长期以农林为主，第二产业和第三产业发展缓慢，经济结构不合理，三农问题突出，地方经济和产业结构调整迫在眉睫，亟需确立新经济增长点，培育和发展新支柱产业。五榕江县旅游业发展概况榕江县历史悠久，旅游资源丰富，民族风情浓郁，特别以侗族文化为主要民族