，建筑系数，行政办公及生活服务设施用地所占比重，绿地率。该项目总用地，道路面积，净用地，绿地，厂区内道路及停车场。其主要技术经济指标详见下表序号指标名称单位数量参照指标正负值备注总用地面积道路面积净用地面积建筑占地面积其中综合楼生产厂房辅助生产用房仓库绿地面积厂区内道路及停车场面积总建筑面积其中综合楼层生产厂房局部层辅助生产用房层仓库层绿地率建筑密度容积率行政办公及生活设施用地所占比重投资强度万元公顷综上所述，该项目指标完全达到要求。第二章项目背景市产业规划现状市目前制定工业十五规划，将计划在未来年内通过个项目，计划总投资达到亿元来重振老工业基地。年，市年财政收入为亿元，这意味着市在未来年内将吸引超过地方财政收入倍工业投资。年月日，市工业十五发展思路已经成型即基本实现老工业基地改造，完成主城区老工业企业退二进三和退城进园迁建技改任务，完成国有企业改革任务，实现国有经济战略性调整。在该思路框架下，市将突出发展做强装备制造业资源加工业和高新技术产业。在这些计划投资项目中，装备制造业资源加工业和高新技术产业是投资重点，其计划年实现产值分别为亿元亿元和亿元。目前工业连续个季度保持两位数增长。但是，即使有此增长，在工业领域内投资在近几年仍然低于基础设施投资和房地产投资，因此市计划大幅度提升其在工业方面投入。该项目建设是符合市产业规划。二国际汽车零部件行业现状及走向由于新竞争环境形成，以欧美日为代表全球性汽车产业链正在逐步构成个新型汽车工业零整关系，可以清楚地看到世界汽车零部件企业正纷纷从整车企业中出来，这极大地改变了原有汽车产业垂直体化分工协作模式，零部件企业与整车企业形成了对等合作战略伙伴互动协作关系。根据最新调研表明，以本田丰田日产为代表日本汽车业在近几年来通过建立起种以追求团队精神和协调意识，运用战略联盟或外包形式，加强与供应商和承销商之间合作新型零整体系显得尤为富有电应急备用照明灯具及疏散照明灯具。五消防给水系统厂区内消防给水和设施均按相关防火规范要求设计。六化学消防所有建筑内按建筑灭火器配置设计规范配备了足够数量小型化学灭火器。七通风消防凡风管穿越墙及机房入口处均设置当烟气温度超过时能熔化阀。空调系统风管及水管保温材料选用不燃型或难燃型材料。三消防评价采取以上措施后，企业能达到消防规范要求，确保安全生产。第十章节能设计依据中华人民共和国节约能源法二机械工业节能设计技术规定三各相关专业提供资料。二能源种类根据本工厂能源消耗特点和用能结构，该项目用能以电能主。三主要节能措施采用先进生产工艺提高劳动生产率。工艺设备优先选用高效节能型产品，达到节能目。二采用优良工艺设备，以满足节能节材需要。三节电方面。车间照明采用高效节能金属卤化物灯具，既可获得较强照度又可节省电能。四节水方面。冷却水设循环系统，可节约生产用水。五加强节能管理，对各种能源和含能工质至各用能部门入口处，分别设置能源计量器具，所有设备纳入节能管路系统统管理统计量，加强用能考核，促进节能工作开展。四节能效果评价采取以上节能措施后，企业能源利用率将得到提高。该项目可达到国家节能规定要求，符合节约能源总方针。第十二章项目进度计划及招投标项目建设工期该项目建设期为年，从年月到年月。二项目招投标招标范围根据中华人民共和国招投标法，国家计委第号令以及市有关工程招投标文件规定，本工程拟进行招标。招标范围包括勘察设计施工监理。其中，施工单位招标按国家招标法规定采用公开招标形式，勘察设计监理单位采用邀请招标形式。二投标单位资质要求勘察设计单位资质乙级及以上施工单位资质二级及以上监理单位资质乙级。三招标信息发布公开招标公告及其他需公告信息，至少在家有资格媒体上公开发布。四招投标组织形式由业主委托有甲级资质招标中介机构组织实施，招投单位必须按照公平公开公正原则，组织完成编标公告资审评标等工作。参加投标施工队伍不宜少于家，参加投标勘察设计监理单位不宜少于家。三项目管理项目建设严格执行业主负责制，建设施工队伍选择采用招投标制度。实行工程监理，保证工程质量建设进度和投资控制。加强合同管理，落实项目法人负责制。第十三章投资估算及资金筹措投资估算范围该项目投资估算主要包括福特庆铃重汽和力帆汽车六大整车企业完成本地配套价值量超过亿元，比年亿元增加亿元，平均配套率达到，全面完成年确定目标，比年提高了个百分点。三项目产品市场分析汽车零部件作为汽车工业基础，是支撑汽车工业持续健康发展必要因素。特别是当前汽车行业正在轰轰烈烈如火如荼开展自主开发与创新，更需要个强大零部件体系作支撑。整车自主品牌与技术创新需要零部件作基础，零部件自主创新又对整车产业发展产生强大推动力，他们是相互影响相互作用，没有整车自主品牌，强大零部件体系研发创新能力难以迸发，没有强大零部件体系支撑，自主品牌做大作强将难以为继。综上所述，汽车市场良好发展也将带动汽车零部件市场发展壮大，因此，该项目实施后所生产产品有着很好市场前景。第五章项目选址及建设条件项目建设地址项目选址于市工业园区号地块。二项目建设条件气候项目所在地冬暖春早，夏多伏旱。春季升温较快，夏季雨量丰沛而分布不均，两月为雨量高峰期，月相对少雨，累年连晴高温，蒸发及蒸腾量大，伏旱频繁，有十年九旱之称。冬季平均气温，月温度最低，极低温度为零下。温度全区年平均温度为，年总积温平均。年平均最高气温为，最低。年极端最高气温为，极端最低气温为零下。降水全区多年平均降雨量为，降水量最多年，最少年。年份在米以上。常年年际变化较小，月际变化较大。夏季月雨量集中，多雷阵雨，并多为大雨或暴雨，季平均降水量，总论项目概况项目名称汽车零部件研发生产项目二建设地址市工业园区号地块三项目性质新建四项目建设内容及规模该项目总用地，道路面积，净用地，绿地，厂区内道路及停车场。五项目总投资及资金筹措层通目工程费用工程建设其他费用基本预备费及流动资金。二投资估算依据工程量根据方案设计估算。定额及指标全国统建筑工程基础定额市基价表年颁发市市政工程预算定额年颁发全国统安装工程预算定额市估价表年颁发，以及与上述定额配套使用费用定额。设备价格厂家询价。材料价格材料价格采用市场价格，不足部分参考年市工程造价信息公布指导价格。相关税费按国家及市有关规定计算。业主提供相关资料。三项目静态投资经计算，项目静态投资为万元，占项目总投资，其中工程费用万元，占项目总投资工程建设其他费用万元，占项目总投资基本预备费万元，占项目总投资。项目投资估算详见附表。四流动资金流动资金估算采用扩大指标法。经计算，满负荷生产年份流动资金为万元。五资金筹措项目资金全部为自筹。六项目总投资项目总投资包括静态投资和流动资金。通过计算分析，项目总投资为万元。附表投资估算表序号费用名称估算价值万元投资比例备注土建工程费设备购置安装费其他费用合计工程费用办公楼及倒班房生产厂房辅助生产用房仓库公用工程环境工程工程建设其他费用土地费用建设单位管理费工程费用工程监理费建筑工程费编制评估项目建议书编制评估可行性研究报告勘察设计费计价格号文续附表投资估算表序号费用名称估算价值万元投资比例备注土建工程费设备购置安装费其他费用合计标底编制及招标业务费预算编制费设计费施工图审查费设计费竣工资料编制费设计费工程质量监督费工程费用生产准备费前期工程零星费用项计基本预备费静态投资建设期贷款利息流动资金项目总投资第十四章社会效益评价项目建成后，能为社会提供个就业岗位，可适当优先解决部分工业园区农转非人员下岗职工，对维护当地社会安定团结能起到定作用。二项目建成达纲生产后，将实现年销售收入亿元经济效益，地区工业综合实力将大大增强。三该项目还可带动当地包装业运输业服务业发展，对地区社会经济发展也有很好促进作用。综上所述，该项目社会效益显著。第十五章结论及建议结论项目符合国家产业导向和市工业发展规划。项目选址科学，公用工程配套条件较好，建设规模恰当，原辅材料有保证，工艺技术方案可靠产品销售有保障，风险性较小。二建议该项目社会经济效益较好，为了确保顺利建设成功，特建议有关部门予以立项最多年，最少年。年份在米以上。常年年际变化较小，月际变化较大。夏季月雨量集中，多雷阵雨，并多为大雨或暴雨，季平均降水量，占年平均降水量冬季降水量最少，平均，仅占平均量。月到月上旬，为初夏雨季和梅雨天气过程，到月汛期内日降水量，可达。日照日照时数周年变化显著，盛夏两月光照最充足，月份日照时数最多，多年平均值小时初春和秋冬二季日照均偏少，月到次年月，各月多年平均日照时数均在小时以下。各月平均日照百分率最高为月，其变化幅度为最低为月，其变化幅度为。风云年平均风速为每秒，以东北风西北风和东风三个风向较多，风速也较大。年均云量。冬春两季多高于地面以上高积云和层积云夏季多高于地面雷雨云。二水文条件区内地下水类型可分为第四系构散岩类孔隙水及碎屑岩类孔隙裂隙水。第四系土层孔隙潜水，主要分布于人工填土层中。经地面调查，区内未见井泉点出露，表明其地下水较为贫乏。项目地水文地质条件简单。三工程地质条件地形地貌项目地位于市工业园区，距江北国际机场约，交通方便。总体地形中间高，东西两侧低，场地地形起伏较大，高程约为左右，相对高差，地形坡角般。地貌上属剥蚀浅丘地貌。沟河纵坡度为，沟河切割深度。地质构造项目地地质构造位处江北向斜北西翼，岩县呈单斜产出，岩层产状，区内及邻近无断层通过。岩层中可见两组裂隙，面平，微张，无充填，间距，闭合微张，面粗糙，无充填，间距。地层岩性项目地上覆土层主要有第四系全新统人工填土残坡积层下伏基岩为侏罗系中统上沙溪庙组泥岩及砂岩。其特征由上至下分述如下第四系全新统人工填土素填土黄褐色，主要由砂岩泥岩