环南路与滨河路交口西南。场地描述本项目位于市东南经济技术开发区，北面沱河，西近固镇路。整个地域是不规则方形地块，现场地平整，是开发区征用地地形高差起伏小，场地市政设施良好，面靠外环南路。向通固镇，北连市区适宜农机市场建设和销售。用地规模本项目建设用地面积约合亩，其中建筑物占地面积约，道路面积约，绿化占地面积。广场占地利用道路红线范围和高压走廊，建设特色宽阔外部场地。用地性质及费用用地性质及规划要求根据市规划局建设工程选址意见书，用地性质适化机械化农业发展大背景需求高效农机服务迫切需求黄淮海区域农机大市场优越区位条件和农机需求大市场。对落后农机市场及服务淘汰后升级需求。服务定位服务定位由粗放农机市场，向现代信息农机服务交易中心转变规划功能北方农机市场综合厂商服务交易中心农机展示中心农机租赁中心三大功能。项目服务定位理由粗放农机交易市场，难以避免其它市场重复建设竞争压力大对市场后期运做造成不利局面。客户定位客户定位农机交易服务商农机厂家办事处农机博览运营商农机售后服务商等。项目服务定位理由粗放农机交易市场，难以避免其它市场重复建设竞争压力大项目核心竞争力弱，对市场后期运做造成不利局面。项目推广策略广告宣传策略项目应针对目标客户群体，有计划分阶段系统地对项目整体形象和卖点集中进行宣传。广告媒体包口述项目建设的背景肉蛋奶，鸡蛋排在第二位。鸡蛋是我国比较传统的农产品，鸡蛋中含有大量的维生素和矿物质及有高生物价值的蛋白质，对人而言，鸡蛋的蛋白质品质最佳，仅次于母乳，是人类最好的营养来源之。鸡蛋是市民百姓菜篮子中的极为重要的骨干食品。威胁安全养殖区域。我们在饮水方面自建了口近百米深井，经彬县卫生监督所检测，达到饮用矿泉水标准。我们养殖场处在四面环山条山沟里，远离闹市化工厂和矿山，环境幽静，森林覆盖率达到以上，为名副其实生态森林牧场。我们自建有饲料厂，正在和有关村组协议，建立万亩无公害玉米苜蓿生产基地不使用农药化肥，食用养殖基地有机肥。我们还在与西北农林科技大学研究微生态与中草药替代化学药品动物保健技术合作。保洁鸡蛋高品质是优良鸡种合理营养科学管理良好自然环境有效防疫和现代化生产设施相加综合结果。无公害鸡蛋看重不仅是产品最终监测结果，它是从生产源头开始，直追踪到最末端餐桌。我们严格执行农业部无公害食品鲜禽蛋规范要求，让良种鸡吃是营养套餐，住是空调房喝是山泉水享受是星级服务。创新点通过微生态与中草药替代化学药品动物保项目市场现状国内市场现状十五期间我国农业机械工业出现了各项经济指标快速增长市场繁荣购销两旺良好局面。农机工业总产值销售收入和利润总额年均增长幅度在以上。年，我国农机工业延续了十五期间繁荣景象，总产值和销售收入均超过亿元，利润总额达到亿元，均创历史新高。调查结果显示，年上半年，虽然部分主要农机产品产量下降，但农机工业还是保持了稳定发展态势。月工业总产值和销售收入同比增长超过了，利润总额提高了近。各类农机含农业动力机械和排灌机械进出口额亿美元，同比增长，实现贸易顺差亿美省相比，还有较大差距，但又有非常广阔发展空间。农业事业在稳步健康中快速发展省农机化事业发展截止年底，农机总动力达万千瓦，大中型拖拉机万台，联合收割机万台，水稻插秧机台，农机资产原值达亿元，农机机械总动力居全国第四位，拖拉机保有量居全国第二位，配套农具居全国第二位，联合收割机数量居全国第五位，农机经营总收入居全国第三位。农民购机总投入达亿元，机手跨区机收直接收入达亿元以上。机耕机播机收作业面积分别达到万亩万亩和万亩。省内农业专业市场，以前已较为分散不具规模散卖场为主目前已知较有影响北部淮南王兴农机大市场年正式挂牌，地处淮河岸边，交通十经过十几年发展，市场不断扩大，属较大农机集散市场，但规模不大中部裕龙农机市场位于肥东县龙塘工业区，占地面积约亩，项目分两期进行，建成后将成为全国规模最大农机市场之。南部安庆市农机五金机电专业市场。该市场期工程占地亩，建筑面积万平方米，总投资亿元。目前已有国内外多个品牌农机机电五金等类产品进入市场经营。该市场可以辐射皖鄂赣等省。建设农机大市场前景和优势市以其农资农机发达总论第二章定位及市场分析第三章建设内容与规模第四章项目场址条件第五章建设方案第六章环境影响评价第七章机构设臵与人力资源配臵第八章项目建设进度第九章投资估算与资金筹措第十章招投标方案第十章项目财务评价第十二章社会评价第十三章研究结论与建议附表土地费用估算表附表前期工程估算表附表基础设施建设费附表销售收入及税金测算表附图项目鸟瞰图参考总论项目背景项目名称北方农机大市场，总体建筑面积约其中商铺，仓储，展览示服务中心，其它公共建筑停车场城市广场等。总投资万元。三主要技术指标序号名称单位数据方案批复指标备注总用地面积约合亩总建筑面积其中商铺建筑面积仓储展览展示中心容积率停车位个第四章项目场址条件建设场地现状建设地点及场地描述拟建地点位于市经济技术开发区，外健替代饲料中化学添加剂和抗生素技术应用，通过饲料营面提高了鸡蛋风味和品质，延长了鸡蛋保质期，方面又彻底从根本上消除鸡蛋对人体健康引起公共安全隐患。目前西安咸阳等城市经过标准化加工品牌鸡蛋十分俏销，销售势头十分看好，正在替代传统脏蛋，成为消费者放心商品。彬县城镇居民也和全国消费者样，由吃饱向吃好好吃逐步转变，从食品第安全属性上讲，保洁蛋具有强大市场基础。本项目年产量仅为吨，用以替代彬县市场脏蛋消费格局，其量不足彬县市场。随着福银高速与西平铁路建设，生态资源优势将进步凸现，并成为西咸经济圈主要休闲度假地区，流动人口增加，将进步提升优质鸡蛋消费量。因此保洁蛋未来市场潜力十分巨大。三估算及资金来源项目总投资万元，其中申请中央预算内投资万元，企业自筹费却在持续增加，蛋品消费已成为发达国家鸡蛋消费重要方式。随着人们对食品安全意识提高，鲜蛋及蛋品消费越来越注重产品品质，具体表现在三个方面第，蛋鸡饲养更多关注动物福利。欧盟已经明确提出禁止笼养蛋鸡，至年基本实现无笼养鸡，鼓励谷仓养鸡和自由散养鸡等方式，每只蛋鸡至少拥有饲养空间第二，鸡蛋从产出到包装上市整个过程实现无触摸化。发达国家鸡蛋生产基本采取整套自动化生产设备和处理系统，从鸡蛋产出到最后包装入市全是自动化操作，整个过程不需要任何人工直接触摸，大大增强了鸡蛋食用安全性第三，蛋品附加值越来越高。世界主要发达国家已经不再仅仅满足于蛋黄国脏蛋消费食源性不安全问题，把禽蛋加工和保洁蛋作为保障消费安全突破口，大力发展。我国政府几年前就确立肉蛋奶市场准入准则，规定进入消费市场肉蛋奶产品必须进行加工处理，消除化学污染和微生物污染，并达到规定质量保障标准后才许可销售。从消费而言，食物安全是第位，安全鸡蛋必然会受到社会重视，消费者信赖。二国内外技术发展趋势目前我国蛋品生产与销售方式主要有两类是农户分散生产，大企业集中收购和销售，为公司加农户松散型生产模式。二是大企业大规模蛋鸡集约化标准化和机械化养殖生产，集生产加工物流销售于体，为产业链体化生产模式。前者特点为生产管理成本相对较低，企业经营风险小，但由于分散饲养，很难控制生产过程中蛋品品质与质量。后者特点是短期内生产管理成本较高，企业承担着所有生产经营风险。从长期和可持续发展角度看，中大规模机械化生产基地发展品牌化产加销产业链体化体系，是世界蛋品行业发展基本方向。我国目前中大规模机械化蛋鸡养殖生产基地与品牌鸡蛋市场营销模式，是西方发环南路与滨河路交口西南。场地描述本项目位于市东南经济技术开发区，北面沱河，西近固镇路。整个地域是不规则方形地块，现场地平整，是开发区征用地地形高差起伏小，场地市政设施良好，面靠外环南路。向通固镇，北连市区适宜农机市场建设和销售。用地规模本项目建设用地面积约合亩，其中建筑物占地面积约，道路面积约，绿化占地面积。广场占地利用道路红线范围和高压走廊，建设特色宽阔外部场地。用地性质及费用用地性质及规划要求根据市规划局建设工程选址意见书，用地性质适化机械化农业发展大背景需求高效农机服务迫切需求黄淮海区域农机大市场优越区位条件和农机需求大市场。对落后农机市场及服务淘汰后升级需求。服务定位服务定位由粗放农机市场，向现代信息农机服务交易中心转变规划功能北方农机市场综合厂商服务交易中心农机展示中心农机租赁中心三大功能。项目服务定位理由粗放农机交易市场，难以避免其它市场重复建设竞争压力大对市场后期运做造成不利局面。客户定位客户定位农机交易服务商农机厂家办事处农机博览运营商农机售后服务商等。项目服务定位理由粗放农机交易市场，难以避免其它市场重复建设竞争压力大项目核心竞争力弱，对市场后期运做造成不利局面。项目推广策略广告宣传策略项目应针对目标客户群体，有计划分阶段系统地对项目整体形象和卖点集中进行宣传。广告媒体包口述项目建设的背景肉蛋奶，鸡蛋排在第二位。鸡蛋是我国比较传统的农产品，鸡蛋中含有大量的维生素和矿物质及有高生物价值的蛋白质，对人而言，鸡蛋的蛋白质品质最佳，仅次于母乳，是人类最好的营养来源之。鸡蛋是市民百姓菜篮子中的极为重要的骨干食品。威胁安全养殖区域。我们在饮水方面自建了口近百米深井，经彬县卫生监督所检测，达到饮用矿泉水标准。我们养殖场处在四面环山条山沟里，远离闹市化工厂和矿山，环境幽静，森林覆盖率达到以上，为名副其实生态森林牧场。我们自建有饲料厂，正在和有关村组协议，建立万亩无公害玉米苜蓿生产基地不使用农药化肥，食用养殖基地有机肥。我们还在与西北农林科技大学研究微生态与中草药替代化学药品动物保健技术合作。保洁鸡蛋高品质是优良鸡种合理营养科学管理良好自然环境有效防疫和现代化生产设施相加综合结果。无公害鸡蛋看重不仅是产品最终监测结果，它是从生产源头开始，直追踪到最末端餐桌。我们严格执行农业部无公害食品鲜禽蛋规范要求，让良种鸡吃是营养套餐，住是空调房喝是山泉水享受是星级服务。创新点通过微生态与中草药替代化学药品动物保