高产业技术水平和产品科技含量，增强自我发展和持续发展能力。要继续加强能源水利交通通信等基础设施建设，加快完善基础设施网络，重点建设对经济和社会发展具有重大推动作用能使各民族直接受益项目。区化工工业园是根据新疆维吾尔自治区党委人民政府关于加快乌鲁木齐市和昌吉州经济体化发展战略及工业产业布局意见，依托大型石油化工基地建立起来自治区级大型化工工业园区，享受与乌鲁木齐两个国家级经济技术开发区相同优惠政策。区内有现代化大中型企业家，年实现工业总产值约亿元人民币。园区包括氯碱化工区石油化工区综合加工区。项目单位概况项目业主新疆国际贸易有限公司，成立于二零零三年五月二十日。法人代表，注册资本参佰万元人民币，注册地址。公司主要经营范围销售民族工艺美术品五金交电化工产品化妆品对外贸易经营通讯设备房地产经济石油化工等。公司凭借多年贸易经验，发现在新疆民族护肤品化妆品有着广阔市场销售前景，新疆背靠中亚各国，此类产品更有销售市场。而在整个新疆尚无家正规清真洗涤用品生产厂家，西部地区比较有规模也仅有临夏县白天鹅清真洗涤品厂家企业，另外内蒙古红卫清真洗涤日用品厂现在具备日产洗涤用品吨能力，市场销售状况很好。因此，新疆国际贸易有限公司立足于新疆地区丰富草原牛羊油脂以及天然湖碱无机盐等制皂基本原料优势，拟引进了世界最先进第五代制皂设备以及其它洗涤用品生产设备，依靠科技进步与技术创新，拟生产清真专用强力去污皂纯天然油脂透明皂等系列新型绿色环保皂类洗涤品，以供应新疆等广大西部地区乃至中亚市场。研究范围本建议书对拟建项目建设背景及必要性项目区自然条件与社会经济条件场址选择与建设条件拟建建筑规模及实施方案环境与保护项目组织管理与进度安排投资估算与资金筹措财务分析等方面进行研究与评价，从而得出结论。研究结论建设理由本项目建设符合国家宏观经济政策，有助于推动区新型工业化进程和社会经济持续稳定发展。本建议书通过对该项目建设背景发展和及必要性项目区自然条件与社会经济条件场址选择与建设条件拟建建筑规模及实施方案环境与保护项目组织管理与进度安排投资估算与资金筹措财务分析等方面论证和分析，可知本项目有利于区经济社会发展，其直接社会效益和间接经济效益显著。因此，本项目建设是很有必要并且实可行，建议尽快实施。建设规模本项目计划占地面积亩平方米，总建筑面积平方米，包括皂化车间皂类产品成型车间皂类产品包装车间液化类产品生产车间原料及成品库房等，辅助用房包括锅炉门卫办公职工食堂宿舍以及绿化厂区道路建设等。投资估算及资金筹所以中国洗涤用品特别是各种合成洗涤剂产品在可预见将来依然看好。二是品牌知名度是评格证，保证生产安全性。第六章环境保护建设地区环境现状根据建设项目所在具体位置当地气象地形和环境功能等因素，主要考虑对厂区周围及大气水噪音等环境质量影响。本项目建设所在地是区化工工业园，建设地区环境是晴天为大陆性气候天高云淡，偶有沙尘暴出现。项目主要污染源和污染物主要污染源本项目主要污染源是生产过程中产生噪声采暖锅炉烟气排放生产废水以及生活垃圾污水等造成污染。主要污染物噪声噪声源主要来自机器粉碎搅拌等设备噪声声压级在之间，均要低于分贝。污水本项目污水有生产废水及生活污水等。垃圾本项目所排放废物主要是生活垃圾。生产采暖锅炉排放气体和烟尘本项目正常年燃烧用煤吨，气体年排放量约吨烟尘年排放量约吨。拟采用环境保护标准建设项目环境保护设计规定国环字第号工业企业噪声控制设计规范环境空气质量标准地表水环境质量标准城市区域环境噪声标准大气污染物综合排放标准污水综合排放标准工业企业厂界噪声标准。环境保护措施废气治理根据设计中购置环保型消烟除尘锅炉，同时保证烟囱建高米以上，使烟气达标排放。生产废水及生活废水治理项目建设有污水处理系统，生产废水经过沉淀，循环使用。生活废水经处理大部分直接作为厂区绿化用水，其余排放到市政排水管网。本项目生产装置采用循环洗涤吸收，减少废水排放量。生活污水通过本厂污水处理设施处理成为中水，用于绿化灌溉。垃圾生活垃圾采取集中堆放，定期运到城市垃圾处理厂统处理。噪声防治措施噪声防治，首先应从设备选型噪声源合理布置等方面考虑，本项目设计中采取噪声防治措施有设备选型时尽量选用低噪声设备合理布局，防止噪声叠加和干扰其它绿化是净化空气降低噪声美化环境重要环保措施，本工程绿化系数将达到。第七章经营管理项目组织管理模式项目组织管理模式要按照公司法建立现代企业管理机制，形成有生命力企业发展模式，通过这种模式制定和贯彻企业发展战略生产管理制度人事制度财务制度等等。组织机构设置根据该项目生产性质及特点，总公司机构拟设商贸部事业管理部财务管理部科技开发部。劳动定员及人员培训根据项目运作公司组织机构设置，项目总定员为人。项目所需管理及技术人员要求具有与相应岗位相当学历或经历，并具有相应岗位上岗证，上岗前还需进行岗前培训。人员培训要制定培训计划，落实培训经费，主要采取自己组织培训方式，同时辅以委托培训进修等方式。第八章投资估算与资金筹措投资估算项目总投资万元，其中土建工程投资万元，设备投资万元，流动资金估算投资万元。建设投资估算主要工程辅助工程工程费用根据项目建设内容和工程量，参考同类工程综合单位投资由煤油馏分制取。这种烷基芳基磺酸盐直接作为洗涤剂出售，或添加些硫酸钠。第二次世界大战后，由丙烯聚合而成四聚丙烯。代替了煤油馏分，与苯结合而成为烷基苯，经磺化中和而成为烷基苯磺酸钠。由于价格低廉性能良好，发展很快，直到年代初期，直占据统治地位。当时世界上大部分合成洗涤剂是由这种表面活性剂配制而成。年代，由于四聚丙烯在化学结构上存在支链，不易被生物所降解，造成环境污染，因此用直链烷基苯逐步取代了四聚丙烯烷基苯。随着化学工业发展，在使用烷基苯磺酸钠之类优良表面活性剂作为基本组分外，还配用其他表面活性剂和各种不同助剂和辅助剂，以提高洗涤效果。在第二次世界大战时期，德国就开始用羧甲基纤维素作为合成洗涤剂辅助剂以消除污垢再沉积问题。到第二次世界大战末期，将碳酸盐硅酸盐磷酸盐等碱性物作为合成洗涤剂助剂加以使用。聚磷酸盐使用是合成洗涤剂工业发展中个重要步骤。初期使用焦磷酸四钠，以后改用三聚磷酸钠，取得了良好洗涤效果，但到年代末，由于三聚磷酸钠在合成洗涤剂中使用量较大，用后排入下水道，有污染河流水源而造成过营养化问题，有些国家已禁止或限制使用，而改为沸石等其他代用品。合成洗涤剂，近二三十年才得到蓬勃发展，现今许多国家，合成洗涤剂生产，远远超过了肥皂生产。利用石油制成合成洗涤剂，始于九四五年以后。良好合成洗涤剂，都是石油副产品。石油制成合成洗涤剂优点，不会影响纤维织物鲜艳色彩，洗过之后，绝不褪色，能保持织物牢度，不会使纤维松散，且在较低温度下，仍有良好洗涤作用。市场预测全世界洗涤用品工业生产自二战后至今已逐步形成了个较完整工业体系，数年来，由于科学技术不断进步和石油化学工业高速发展以及人们对洗涤用品迫切需要，全世界洗涤用品生产得以迅猛发展。世界洗涤用品总量年为万吨，年为吨其中肥皂约万吨，按亿人计，世界年人均消费量约公斤，至年代期间增长最快，年代以来发达国家市场增势趋于平稳，但发展中国家如亚太和拉美地区概述编制依据国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法及参数第三版新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要乌鲁木齐市区化工工业园总体规划项目业主提供的有关数据项目背景政策背景国家明确提出，要在本世纪头二十年，集中力量，全面建设小康社会。在优化结构和提高效益的基础上，生产总值到年力争比年翻两番，综合国力和国际竞争力明显增强。年费用进行测算其他工程费用根据建设单位提供相关资料估算，其中技术培训费是根据项目设计技术服务人员工资水平和建设期服务时间计算需要安装工程费参照同类项目工程取费指标测算土地购置费按区化工工业园地价每亩万元计取。项目直接工程投资估算包括土建工程投资估算机械设备投资估算公用工程及辅助设施投资估算。详见下表土建工程投资估算表单位万元序号工程或费用名称单位数量单价金额备注购置土地亩二前期费用项规划设计等三生产车间平方米皂化车间平方米皂类产品成型车间平方米皂类产品包装车间平方米液化类产品生产车间平方米原料及成品库房栋平方米三办公及辅助用房平方米四职工食堂宿舍等平方米层五厂区道路绿化等平方米总计建筑面积平方米生产设备选择，本着设备选型要确保产品品质操作运行稳定安全能耗低生产效率高三废排放少产品质量好生产设备。原则。主要设备包括机械设备投资估算表单位万元序号设备名称单位数量单价金额备注环保型蒸汽锅炉台皂化锅立方米只调合锅立方米只真空干燥器台真空机组套双镙杆压条机台台三辊研磨机台拌料机台单镙杆真空出条机台香皂真空压条机台香皂打印机台冷冻机组套大气冷凝器台自动包装机组套设备安装其他配套设备含电等合计建成投产后，按设计生产能力吨各类洗涤用品计划，年可实现销售收入万元，年可创净利润万元，本项目拟建产品皂类产品属于护肤品类，按税法规定应缴消费税，税率为，按此计划，年可上缴消费税万元，上缴各种附加税金万元，总计每年可上缴销售税金及附加费为万元。第九章产品风险分析从产品消费特点来说，人们对皂类和液洗类洗涤用品使用具有习惯性消费特点，换句话说就是对品牌具有很高忠诚度，通常在较长段时期内坚持使用个牌子产品。这种情况对生产厂家来讲利弊共存，有利是已有消费群体相对稳定，市场波动较小不利是吸引其他品牌消费者以扩大市场占有率变得较为困难。已经有研究结果表明，品牌知名度是评价品牌竞争实力个重要指标。由于洗涤产品媒体广告策略多采用电视广告常年不间断轰炸方式进行，因而主要品牌几乎家喻户晓。有研究对洗涤用品消费者采用了三级测量方法，数据显示，皂类