（定稿）念山生态项目立项可行性建议书（完整版）

为实现发展方针和目标，生态园组建研发中心，生产基地，并加强在以下几个方面研发工作现代高山生态农业开发增加高山中草药繁殖和中草药养生产品开发。

加强政和高山养生文化建立加速产品产业化进程。

黄巢古道生态茶种植亩，推广高山生态茶亩。

大养殖产业，建个占地亩松树林天然梅花鹿场，建成养生休闲为体综合生产功能中心。

二依托生态项目建个年养殖箱中华蜂养殖保护中心三依托生态水稻，厝角水库开发生态淡水水产品养殖中心。

形成生态产品大系列余种目标，达到年产值万规模。

二政和高山养生简述产品研发背景迎粮农业以人为本崇尚天然绿色健康饮食为理念。

以提高人们生命质量，使人们更加健康愉快生活工作为目标。

人们对养生保健食品有重大需求和人们对健康更高追求，因此造就了养生保健这个需求大市场。

政和县具有独特高山人文环境，有典型高山饮食文化其中又以高山素菜和高山野生菌制作工艺和食用方法独特为最。

在茶文化中树立了政和高山区饮茶风格。

政和还有被人们誉为戏剧活化石四平戏，四平戏自然和谐怡情理气健康脏腑是巧用人体大药保健康又奇葩文化。

独特地质地貌和气候孕育出珍贵高山中草药材，吸引了无数道教修真高人聚政和洞宫福地修炼，其中道教魏虞二位真人皆在洞宫山升天。

魏真人留下参同契书，被后世人誉为万古丹经王直推崇至今。

政和地理位置处在大金湖武夷山白水洋太姥山福建经典旅游路线必经之路中。

政和高山养生产品具备了天时地利人和诸多有了条件，因此打造政和养生地理品牌开发系列养生产品，对于公司发展具有重大战略意义。

二念山生态园特点具备高山气质特性，种植出食物营养更丰富味道更原始纯正。

植物有效成分含量高，养生保健功效更加强大显著。

念山具备深厚文化积淀，更有利于品牌推广和成长。

生态项目推广有利于当地农民产业结构改变和增收。

第三章摘要项目介绍项目概述二项目成立背景三项目发展战略四项目人员及开发能力第二章项目介绍政和闽北生产中心二政和养生简述第三章效益分析主要生产基地效益分析二市场竞争地位分析第四章公司融资计划融资方案二公司融资需求与投据普通交易市场年度及年度上半年会计期间实际交易业绩为基础，在充分考虑年下半年年及年国内外同类行业发展目标及市场发展趋势预期市场容量以及下列各项基本假设前提下，本着谨慎原则编制。

盈利预测基本假设在盈利预测期内公司所遵循我国现行法律法规政策无重大改变公司主要经营地社会经济环境无重大改变公司目前遵循税收制度和有关税收优惠政策无重大改变公司计划经营项目和重大营销合同能顺利执行各项经营费用及生产成本增长比率为年以内，所筹资金在年全部到位，最晚不晚于年月底无其他人力不可抗拒及不可预见因素所造成重大不利影响。

主要预测编制说明结合本行业实际情况市场容量及公司最可能市场份额，本着谨慎原则或有支出视为实际支出方法，对今年下半年及年年做出盈利预测。

对年及年盈利预测中，我们假高分布地域广泛特点，公司采取渠道策略包括在各经济发达地区建立以当地养生咨询为主代理商制度。

通过高端农特产品商合作直接将生态农产品与特产联合销售。

建立自己电子商务直销及技术服务队伍，树立品牌形象。

通过各种现场会扩大影响，宣传产品。

通过在种植区办休闲观光菜园子，进行养生推广，宣传产品。

通过与文化局合作，推出养生新形式，强化用户对企业信赖。

三风险投资退出机制公司同意新股东在两年以后可进行股权转让，也可由公司回购股权。

另外，公司拟在三年后，与上下游合作企业及个人共同发起设立股份有限公司，将公司股权拆细为元股，作企业上市努力。

股东可在此过程中在认为适当时机以股权转让等形式退出。

第五章财务预测政和念山生态园盈利预测表项目筹到位第年按