购之第章项目总论项目名称咖啡馆项目拟建地点法人代表地点四川省成都市温江区法人代表选址咖啡的主要消费群体集中在大学生，而且年龄在至岁范围之中，由于这些人对新事物的接受能力和尝试欲望比较强，所以咖啡馆最好选择在商业集中地。我们看中德全街的人群优势，而且预计店面平米，所以德全中街附近有良地。此处是德全贵以黄色为基调，布置显得柔和以蓝以为基调，布置显得不可捉摸以深色为基调，布置显得大方整洁以白色为基调，布置显得毫无生气以红色为基调，布置显得热烈。色彩运用不是单，而是综合。不同时期，不同季节，节假日，色彩运用不样冬天与夏天也不样。不同人，对色彩反映也不样。儿童对红桔黄，蓝绿反应强烈年轻女性对流行色反应敏锐。这方面，灯光运用尤其重要。咖啡馆内在光线较暗或微弱处设置面镜子。这样做好处在于，镜子可以反射灯光，使咖啡更显亮更醒目更具有光泽。有咖啡馆用整面墙作镜子，除了上述好处外，还给人种空间增大了假象。收银台设置在吧台两侧且应高于吧台。第章咖啡馆管理现在开店生意不好做，不但竞争激烈，而且单凭经验感觉与观察并不行，而是除了按部就班脚踏实地地推动外，更要拥有套周全计划，以便于在执行上做依据。当然这些就是家现代商训在经营上，必须具备条件，然而般咖啡馆经营地种植，就地销售，这促进了咖啡在我国传播。随着上岛星巴克等咖啡馆已成功得到中国消费者宠爱，咖啡在国内已形成种潮流。在中国小资们流行着这么句话我如果不在家，定是在咖啡馆不在咖啡馆，那我就是在去咖啡馆路上。经过十多年磨练，中国咖啡行业遍地开花，在国内创办家咖啡馆就和古代开茶庄样平凡了，这个西方外来物已经被中国人民所接受喜欢并推崇。但是目前专门经营咖啡店铺并不多见，即使已开张店铺也大都处在摸索阶段。对于世界而言，咖村余万人口相互交往商贸流通车辆南进北出桥头堡南北经济结合点。宣杭铁路复线广溧省道穿境而过，交通便捷，运输发达，素有三省通衢之美誉。物流畅通，经济发展环境优越，凤凰已成为广德经济向苏浙周边县市辐射端点。适宜气候条件广德它文化。中国市场潜力也正在逐渐显现出来，国际咖啡组织运营部主管巴勃罗瓦也这样认为在世纪年代时候，日本每年仅消费万包咖啡，如今其消费量达到了万包。中国市场也已经呈现出沿着这趋势发展迹象，因此中国将成为世界上重要咖啡消费市场。据统计，拥有万人口芬兰，每年咖啡消费量为万包。而拥有亿人口中国，如今咖啡年消费量仅为万至万包。另份行业报告显示，即饮咖啡市场在中国过去几年每年增长。从年人均消费次数来看，中国内地人均饮用即饮咖啡次，不仅和日本次相差甚远，也大大低于中国台湾次泰国次和中国香港次水平。从这些比较中可以看出，中国咖啡消费市场前景非常广阔。尽管由于文化习惯差异研究报告⒐核查可行性研究报告第章室内外装饰以及整体形象室外装饰外装饰是指咖啡馆门前和周围切装饰形式。如广告牌霓红灯灯箱电子闪示广告光纤广告招贴画传单广告活人广告招牌门牌装饰橱窗布置等等，均属室外装饰范围。从整体上看，制作精美室外装饰是美化咖啡馆和装饰店铺吸引顾客种手段。如咖啡馆门前电子广告，它以新颖别致变幻无穷图像吸引着顾客注意力，即便不想喝咖啡人，也经常在这种渲染气氛中不知不觉地走进了咖啡馆。特别是咖啡馆橱窗，它往往成为咖啡馆张脸，布置得好象朵花，使人产生春意盎然之感，即便是匆忙路过人，也会停步观赏番，名闻遐迩，来者会越来越多。所以，精心设计橱窗，是现代装饰重要内容。般来说，现代橱窗追求主题突出，格调高雅，具备立体感和艺术感染力。纽约咖啡馆喜欢在橱窗里使用艺术雕塑式人物造型来配合咖啡品牌陈设，使整个橱窗艺术装饰烘托下，显得层次分明，目了然。随着科学技术发展，在美国英国法国和日本等国，咖啡馆周围装饰大多电子广告来吸引顾客注意力。夜幕降临，室外装饰显得更加五光十色，艳丽夺目。在各种光束和光环烘托中，咖啡馆显得格调高雅，对顾客来说，具有诱导作用。所以，咖啡馆应把装饰作为促销活动中关键环来抓。室内形象没有家咖啡馆敢对店头装饰与美化工作掉以轻心。原因之，是由于家咖啡馆最主要投资都花在店头装潢与咖啡及饮料采位于风光秀丽皖南山区，其地理位臵为东经和北纬之间，属亚热带湿润气候区，年四季分明，阳光充足，雨量充沛。年平均气温，日均气温条件项目选址区供电供水移动通讯骨干网络基本形成地质地形条件好，该址地层稳定，无地质灾害，地势平坦，地貌简单，利于工程建设生态环境好，水质及大气基本无污染，集体土地权属清楚，建设成本不高，水源有保证，人居集中且民风淳朴。凤凰集市贸易需求旺盛社会消费品餐饮业菜篮子农副产品等商品交易市场平稳增长。丰富农特优产品资源，为拓展农副产品市场提供了极为有利条件。第三章市场预测分析商品交易物资流通，对服务行业来说是极为寻常。几年来，我县集市贸易业继续保持了高速增长态势，农贸集市交易创新高，行业经济效益继续保持较高增长。三产服务业，特别是贸工农继续成为国民经济热点和亮点。年，我县几大商贸市场成交量继续攀高，销售产值突破亿元，其中农副产品成交额约占，较年相比，产销增长。因此，农副产品消费已成为集市贸易最大消费市场。年，从我县发展形势来看，国民经济直保持着较快增速，增长非常稳定，经济综合实力将继续保持在全省十强之列，位子有望进步提前，人民生活水平质量进步提高。但这必然会带来消费行业内部结构优化，各项相关配套措施出台将营造更好生活消费环境，提升吃需求。在凤凰社区建设新集市贸易中心，可满足太极大道以北居民生活消费需求。菜篮子按市场每天成交人次预计，每年成交人数将达到万人次，菜篮子按成交额元人次预计，年成交额为万元。农特产品成交额按元天预计，每年成交额为万元。因此三产服务行业定会进步增强自身实力，努力扩大市场份额，争取在今后几年综合竞争实力上得到全面提升。尽管在发展过程中会存在些不可预料因素，但城镇人口集聚增加，吃增长趋势是不可逆转。我县经济已进入起飞阶段，消费市场需求巨大，农副产品档次多样化，这些优势共同推动了集市贸易业迅猛发展。由于这些优势将在较长时期内延续，因而集市贸易业是个前景广阔产业。广德凤凰集贸中心项目投资前景体土建工程和辅助工程两部分。主体购之第章项目总论项目名称咖啡馆项目拟建地点法人代表地点四川省成都市温江区法人代表选址咖啡的主要消费群体集中在大学生，而且年龄在至岁范围之中，由于这些人对新事物的接受能力和尝试欲望比较强，所以咖啡馆最好选择在商业集中地。我们看中德全街的人群优势，而且预计店面平米，所以德全中街附近有良地。此处是德全贵以黄色为基调，布置显得柔和以蓝以为基调，布置显得不可捉摸以深色为基调，布置显得大方整洁以白色为基调，布置显得毫无生气以红色为基调，布置显得热烈。色彩运用不是单，而是综合。不同时期，不同季节，节假日，色彩运用不样冬天与夏天也不样。不同人，对色彩反映也不样。儿童对红桔黄，蓝绿反应强烈年轻女性对流行色反应敏锐。这方面，灯光运用尤其重要。咖啡馆内在光线较暗或微弱处设置面镜子。这样做好处在于，镜子可以反射灯光，使咖啡更显亮更醒目更具有光泽。有咖啡馆用整面墙作镜子，除了上述好处外，还给人种空间增大了假象。收银台设置在吧台两侧且应高于吧台。第章咖啡馆管理现在开店生意不好做，不但竞争激烈，而且单凭经验感觉与观察并不行，而是除了按部就班脚踏实地地推动外，更要拥有套周全计划，以便于在执行上做依据。当然这些就是家现代商训在经营上，必须具备条件，然而般咖啡馆经营地种植，就地销售，这促进了咖啡在我国传播。随着上岛星巴克等咖啡馆已成功得到中国消费者宠爱，咖啡在国内已形成种潮流。在中国小资们流行着这么句话我如果不在家，定是在咖啡馆不在咖啡馆，那我就是在去咖啡馆路上。经过十多年磨练，中国咖啡行业遍地开花，在国内创办家咖啡馆就和古代开茶庄样平凡了，这个西方外来物已经被中国人民所接受喜欢并推崇。但是目前专门经营咖啡店铺并不多见，即使已开张店铺也大都处在摸索阶段。对于世界而言，咖村余万人口相互交往商贸流通车辆南进北出桥头堡南北经济结合点。宣杭铁路复线广溧省道穿境而过，交通便捷，运输发达，素有三省通衢之美誉。物流畅通，经济发展环境优越，凤凰已成为广德经济向苏浙周边县市辐射端点。适宜气候条件广德