（定稿）景阳鸡系列产品加工项目立项可行性建议书（完整版）

可行性研究报告编制依据国家发展计内南侧布臵两座库房，场区中央由北向南布臵三座库房。

在场区内修建两横两纵四条米宽道路，同时配备场区内供水排水供电及绿化等附属工程。

三建筑方案根据客户需求，结合物流企业功能特点，按照建筑标准要求，建设场区内建筑，该项目拟建设仓单质押专用仓储库座，均为两层轻钢结构，建筑面积为万平方米，层层高，二层层高。

跨轻钢屋架，彩板屋面。

根据建筑抗震设计规范，该库房抗震设防烈度为度根据民用建筑设计通则规定，库房耐久年限为年根据建筑设计防火规范，该库房耐火等级为二级，储存物品火险性分类为丁类。

普通仓储库座，总面积为万平方米，均为层砖混结构，室内高度为。

结构形式为钢筋混凝土框架结构，安全等级为二级耐久年限为年耐火等级为二级。

该项目拟建设办公楼座，面积平方米，为两层砖混结构，层层高二层层高，室内外高差，内墙采用混合砂浆压水，仿磁涂料罩面，外墙采用涂料粉饰业已签约达成入驻意向户企业达成投资意向，其中已来阜考察企业有户，近期拟来考察有户。

入区企业项目全部投产后预计可实现年销售收入亿元以上，新增税收亿元。

农林牧业物流农业物流玉米全市年总产量大约在万吨，高年份达万吨，玉米除农民自用外，全市大约外销总量为多万吨，主要由粮食等部门销往广东福建上海浙江湖南等省，还有部分用作当地加工淀粉。

高粱全市年总产量大约在万吨左右，高年份达万吨，高粱产品主要外销到四川，部分用于当地酿酒。

杂粮全市年总产量大约万吨左右，产品主要也是外销，重点销往山东河北河南福建湖南长沙等地。

花生全市年总产量大约在万吨左右，除部分农民自食外，大部分销往吉林黑龙江河北河南山东北京等地。

林业物流全市林业年产值亿元，投资效益好容纳就业多发展速人，共有个社区，其主要流通企业为大商集团新玛特千盛百货兴隆大家庭及多个批发市场。

年全社会消费品零售总额达亿元，同期比增长了，到年全社会消费品零售总额预计可到达亿元，由此可见迅速发展商业流通将对现代物流服务需求日趋强烈。

二物流市场对项目功能需求分析物流项目功能应满足仓储保管搬运装卸配送运输信息配载中转分拨订货进货发货订单处理拣货和配送等常规作业要求。

另外，有时还有流通加工贴标和包装等功能当有退货作业时，还要进行退货品分类，保管和退回等功能。

随着信息时代来临，生优越。

场址土地权届类别及占地面积该企业已办理了土地征用手续，该地段属工业用地，占地面积平方米。

二场址条件地形地貌条件该项目拟建场区地势平坦，区域地质稳定性较好，便于规划和使用。

适宜主体建筑物兴建。

工程地质水文地质条件根据临近住宅建设单位提供地质勘察资料显示该项目拟建工地地表为粉土，呈褐色，松散，潮湿，场区内普遍分布，厚度为左右。

下面是砂质粉土，黄色，不均匀，具有粘性，呈软塑状态，厚度为左右，层底埋深。

距地表深以下是层厚度为中砂，黄褐色，不均匀，分选不好，中密状态。

接近底部时含有砾石，多为次棱角状，为石英长石质。

项目拟建区地震基本裂度为度。

气象条件地区属大陆季风性气候，四季分明，雨热同季。

平均无霜期天。

夏季日平均最高气温为，有记载最高温度。

冬季日平均最低气温为，有记载最低温度。

常年平均气温为。

最大冻土深度为。

夏季平均气压为毫米汞柱。

冬季平均气压为毫米汞柱。

最热月日平均相对湿度为。

最冷月日平均相对湿度为。

干旱多风，风向春夏多为西南，秋冬则多为西北，风速夏季平均秒，冬季平均秒。

少雨，年平均降雨量为毫米。

交通条件该厂区西临阜锦公路，总论项目背景项目名称民兴仓储物流有限责任公司建设项目承办单位概况该项目由民兴仓储物流有限责任公司具体承办，该公司是由两家企业和个自度快等特点和优势，进步推动产业结构调整和优化全力推进旅游业发展，促进对外开放，将打造为世界湿地休闲之都。

项目地处京沈高速公路铁路与国道沟海铁路交汇处。

境内西沙河张家沟鸭子河月牙河自北向南流归辽河入渤海，甜水湖地处四条河流下游。

万亩苇田同羊圈子苇场毗连，岸边坑塘星罗棋布亩湖面平均水深，是生态衍生鱼虾蟹天然场所。

亩草地是发展生态畜禽天然放牧场。

浑太辽河给与甜水湖生态补水为岸边生态农业提供了用之不尽生态水源。

芳草芦苇农田碧水建成投产家，项目储备个。

生产总值实现亿元，同比增长其中农业实现亿元，同比增长工业实现亿元，同比增长三产业实现亿元，同比增长财政般预算收入实现万元。

打造甜水湖度假村主体功能甜水生态旅游度假村借助北站经济带，依托甜水湖及湿地景观依托明珠岛海云寺古文物依托生态农业充分利用生态水资源依托北站开发新区与湿地旅游环线，以生态旅游度假为起点以水上游艇捕鱼垂钓温泉洗浴为卖点，以海云寺古文物为靓点，以生态农业为支撑形成以观光生态农业为主打，水上景区旅游温泉洗浴商务度假农家食宿为主线，打造湿地特色异域风情度假品牌。

可提供水上娱乐景区拍摄商务会谈休闲娱乐亲友聚会游艇驾驶培训和水上旅游等服务功能。

编制依据相关法律法规中华人民共和国城市规划法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国土地管理法风景名胜区管理暂行条例中华人民共和国自然保护区条例中华人民共和国植物保护条例有关标准规范中华人民共国旅游规划通则旅游区点质量等级划分与评定旅游资源分类调总论概论市委市政府确立未来旅游产业的发展目标即紧紧围绕建设现代化生态城市的总体目标，树立休闲度假旅游目的地形象，力争年时间，将打造成为享誉世界的国际精品旅游区，最终建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。

针对市由观光型向休闲度假型旅游过渡的发然人刘砾组成，其中刘砾出资万元，占股份，清河门区民兴小额贷款有限公司投资万元，占股份，德裕制革有限公司投资万元，占。

可行性研究报告编制依据国家发展计内南侧布臵两座库房，场区中央由北向南布臵三座库房。

在场区内修建两横两纵四条米宽道路，同时配备场区内供水排水供电及绿化等附属工程。

三建筑方案根据客户需求，结合物流企业功能特点，按照建筑标准要求，建设场区内建筑，该项目拟建设仓单质押专用仓储库座，均为两层轻钢结构，建筑面积为万平方米，层层高，二层层高。

跨轻钢屋架，彩板屋面。

根据建筑抗震设计规范，该库房抗震设防烈度为度根据民用建筑设计通则规定，库房耐久年限为年根据建筑设计防火规范，该库房耐火等级为二级，储存物品火险性分类为丁类。

普通仓储库座，总面积为万平方米，均为层砖混结构，室内高度为。

结构形式为钢筋混凝土框架结构，安全等级为二级耐久年限为年耐火等级为二级。

该项目拟建设办公楼座，面积平方米，为两层砖混结构，层层高二层层高，室内外高差，内墙采用混合砂浆压水，仿磁涂料罩面，外墙采用涂料粉饰业已签约达成入驻意向户企业达成投资意向，其中已来阜考察企业有户，近期拟来考察有户。

入区企业项目全部投产后预计可实现年销售收入亿元以上，新增税收亿元。

农林牧业物流农业物流玉米全市年总产量大约在万吨，高年份达万吨，玉米除农民自用外，全市大约外销总量为多万吨，主要由粮食等部门销往广东福建上海浙江湖南等省，还有部分用作当地加工淀粉。

高粱全市年总产量大约在万吨左右，高年份达万吨，高粱产品主要外销到四川，部分用于当地酿酒。

杂粮全市年总产量大约万吨左右，产品主要也是外销，重点销往山东河北河南福建湖南长沙等地。

花生全市年总产量大约在万吨左右，除部分农民自食外，大部分销往吉林黑龙江河北河南山东北京等地。

林业物流全市林业年产值亿元，投资效益好容纳就业多发展速