（定稿）机械市场建设项目立项可行性建议书（完整版）

建设场地地形呈规则四边形，地势平坦，与周围邻地无高差，交通通达度高，符合建造要求。

地质项目建设求和场址条件规划建设，服务面积约平方米。

建筑功能要求根据该项目服务规模地域环境和建设规模及要求，建筑物拟保证足够采光要求，布置合理动线系统和足够停车位。

根据项目所在地道路负荷，建筑需退后道路避免交通拥挤临街面设主要入口，另需设次要入口，单独设货物入口配套建设较大型车库和地面停车场电气消防等配套设施。

建筑形象要求建设项目所在区域社会经济文化水平较高，省直属高新科技园区，城市设施完善，城市建筑逐步向高档发展。

该项目建设需与周边建筑相配套，满足城市形象要求。

五建设方案建筑设计指导思想与原则指导思想机械市场建设标准应与社会发展相适应。

本着以人为本，方便客户，布局合理，便于管理宗旨，运用现代建筑材料并通过先进建筑处理手法，从基地实际出发，紧密结合功能要求，依据各种现行设计法规标准和政策，合理布局，设计好每平方米建筑。

注重建筑节点精密组合和外观效果，使建筑形态更具生命力和时代感，达到与城市环境共生境界，创造出适用安全经济美观设计成果，求得最好工程社会经济环境效益。

设计原则功能第原则。

任何时候都要把满足机械市场建筑功能要求放在首位，结构布局外观造型，都应服从功能需要，为完成功能要求服务。

经济高效原则。

设计要考虑节省投资，节约用地，减少空间浪费，提高有效使用面积，并使各部分交通简捷流畅。

设计时要考虑节约管理人力，降低维持费用，节约能源。

环境协调原则。

在市场建设设计时，要特别重视环境设计，充分保总论项目背景项目概况结论与建议二项目的规划相关性及建设必要性项目的规划相关性及建设必要性三场址选择场址现状场址建设条件四建设项目定位分析消费群体分析建筑定位五建设方案建筑设计指导思想与原则配套设施设计方案建设方案评价投资概算和资金来源效益分析及结论总论备接地，浪涌保护装置接地组成系统联合接地。

给水工程用水量市场用水量采用单位面积法估算，日用水量约为主要为工作人员生活用水场地清洁用水，绿化用水消防用水及其它用水。

水质水压水质符合国家饮用水水质标准生活用水水压不小于，消防用水水压不小于。

供水本项目给水系统采用生活消防用水分管道供给方式。

项目用水由江北自来水公司供应，供水有管网接入管引入，供水接入管管径不应小于。

排水工程排水量本工程排水主要为生活污水，水量按供水量计，约。

经净化处理循环利用洗车绿化等。

排水方案根据项目地区排水条件，场区排系统，消防应急照明等二级负荷有生活用水水泵及潜污泵三级负荷为小动力及般照明系统及其它设备。

电源由市电引入二路高压电缆，变配电室设于地下。

项目用电负荷采用单位面积法估算。

供电方案根据用电负荷及地块情况，本工程设变配电室个。

内设配电装置室控制室和电容器室。

配电线路配电线路采用星型和树型混合方式。

重载或重要负荷采用星型，普通负荷小动力及照明采用星型和树型方式。

市场供配电各装置配电将按照不同环境特点及有关规范进行设计，其中包括防腐防粉尘等特殊场所供配电设计。

线路敷设采用架空桥架沟道直埋等方式。

照明避雷接地按不同环境特点要求及有关规范进行设计。

电气保护及防雷接地根据规定，本市场各单体属于二类防雷建筑物，分设置污水雨水二个排水系统。

污水在厕所粪便污水与洗涤废水将采用合流系统连至室外污水井，经化粪池沉淀消化后经区内污水管网循环利用。

其他地方产生洗淀废水则由室外废水井收集后，污水经处理达标后排放。

本工程地漏或地沟独设货物入口配套建设较大型车库和地面停车场电气消防等配套设施。

建筑形象要求建设项目所在区域社会经济文化水平较高，省直属高新科技园区，城市设施完善，