（定稿）杭州市农民高层公寓一期项目立项可行性建议书（完整版）

多层公寓建造，提高了农民生活质量，发展了村级集体经济，改善了农村环境面貌，被评为联合国最佳生态和谐环境美丽城区。

随着我国城市化建设工作深入，城郊土地也日渐稀缺并不断升值。

城郊建设如再按照传统单家独院式，不仅浪费宝贵土地资源，也不利于城市品位提升。

随着杭州城市不断发展，由个远离城市乡镇逐步发展成杭州城市有机组成部分。

鉴于杭州城区农民安置经验和教训，推进城郊农民多高层公寓建设，改变城郊农民传统建房模式，已经成为节约城市土地提升城市品位必然要求。

撤村建设改革庭住房困难问题就是建设和谐社会重要体现。

本项日建设在定程度上缓解城市低收入家庭住房困难问题，有利于确保人民群众基本生活保障，有利于社会稳定，同时使居民生活环境大为改善，业余生活更为丰富多彩，为构建和谐社会迈进了大步。

这必然对构建和谐社会起到积极促进作用，是党中央和人民政府执政力强有力体现。

建设创新型城市，实现产业转型升级需要创新型城市是依靠科技知识人力文化体制等创新要素驱动发展城市，对其它区域具有高端辐射和引领作用。

加快推进创新型城市建设，是区镇加快转型升级，实现新轮跨越发展战略选择。

街道村农民高层公寓期项目概念提出符合产业转型升级要求，符合发展文化产业精神，符合建设生态环保型城市节能型产业精神。

该项目建设为加快提升镇自主创新能力，加快建设创新型城市，转变经济发展方式实现跨越发展提供了重要支撑。

改善人居环境加快城市化进程需要围绕新市民安居社区主题，高标准规划建设集中居住小区，不仅可以为镇引入规模化企业提供发展空问，更是改善人居环境加快城市化进程重要途径。

本项目范围内居民原为分散居住，市政及公益基础设施不甚完全，污水核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章概述项目名称街道村农民高层公寓期项目建设单位概况建设单位杭州市区镇农民多层公寓建设管理中心单位地址杭州市区镇塘路号法定代表人开办资金万元人民币单位性质事业单位单位简介杭州市区镇农民多层公寓建设管理中心，隶属于杭州市镇人民政府，主要职责任务是地总量土地节约集约利用目，为镇未来城市发展提供可观用地保障。

项目建设可行性杭州市正加快城乡统筹规划发展，在政策上给予了很大支持，上级主管部门为本项目筹建也给予了很大帮助。

本项目各项前期工作已经相应开展，街道村农民高层公寓期项目建议书已批复，并且长沙市规划设计院有限责任公司已经完成对该项目规划设计方案，并已提交相关部门进行审查，其余前期工作陆续开展。

项目土地征用等相关工作基本完成。

第第章章项项目目区区域域分分析析及及建建设设有有利利条条件件项目区域分析年是镇各项工作大发展年，该镇以科学发展观为统领，全面贯彻党十七届四中全会精神，认真落实区委十二届八次全会精神，紧密依托创新基地产业布局，开始实施环境立区战略，大力开展项目建设行动，构建现代产业体系。

为打造西城名镇构建和谐街区，镇今年准备突出发展五个经济重点打造五个板块即发展高新经济，打造高新产业于杭州市区镇多层公寓建设管理中心。

从上几点得出，项目建设是可行。

问题和建议本项目建设规模较大，建设单位需加强计划，合理安项目建设进度，衔接好拆迁与安置，确保各项工作有条不紊顺利推进。

建议建设单位及时安排资金到位计划，合理安排项目融资计划，保证各项资金及时到位，不影响项目实施进度。

建设单位要充分与相关部门沟通，衔接好地下管线对接工作，保证工程发挥其应有功能。

尽管农民拆迁安置房工程建设能给农民带来诸多好处，但农民离开自己长期生产经营土地，多少会造成部分农民收入减少和生产生活改变，希望政府加强对这些问题调查研究，以人为本，在推进农村城镇化建设同时，解决好广大农民关心问题。

第章项项目目建建设设背背景景必要性及可行性分析项目建设设背景近年来，全区上下紧紧围绕最适宜居住品质之城美丽之洲总战略目标