驾驶道路道路，计供水购臵考试教学用大型客车通用货车和小汽车以及教学用设备设施。第三期年月至年月在完成二期基本投资前提下，依托环境资源优势，拓展汽车服务项目，如山地越野汽车旅馆物流服务等项目，促进大理旅游二次创业。建设用地亩，如何规划使用到时再具体化。建设性质新建项目法人及法人代表项目法人云南天聚缘物业服务有限公司法人代表张天云项目法人简介云南天聚缘物业服务有限公司现已在大理市上关镇投资新建大理滇峰饮品厂，产品现已投放市场。本项目拟以云南天聚缘物业服务有限公司为发起人投资主体占股份成立滇西北汽车服务中心有限公司其他股份由其他参股人参股，具体参股人以公司章程为准。项目启动资金已经筹备，所需技术人员在实施项目时招聘到位。项目主要投资者张天云先生，具备开办本项目经济实力。为完成本项目成立滇西北汽车服务中心已在大理市上关镇租地亩，签订了年租地合同。本项目次研究规划，分期实施。可研报告编制依据和研究范围编制依据⒈中央预算内投资补助和贴息项目管理暂行办法国家发改委第号令⒉中华人民共和国道路交通安全法和中华人民共和国道路运输条例⒊交通部发布机动驾驶员培训管理规定⒋产业结构调整指导目录年本⒌中华人民共和国机动车驾驶员培训许可证⒍机动车管理办法⒎汽车驾驶员培训行业管理办法⒏中华人民共和国交通部机动车教练场技术要求⒐云南省交通厅关于贯彻实施交通部机动车驾驶员培训业户开业条件通知⒑关于发布中华人民共和国机动车驾驶员培训教学大纲通知交公路发号⒒中华人民共和国交通部机动车教练场技术要求⒓汽车驾驶员场地考试道路及其设施设计规范⒔大理市城市总体规划⒕大理州年统计年鉴⒖国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版⒗国家发展改革委发改投资号文发布项目申请报告通用文本⒘委托方提供项目工艺技术设备资料有关数据和说明。研究范围根据项目实际情况，本项可行性研究报告主要分析内容有⒈项目建设单位概况⒉项目建设背景与必要性分析主要分析了项目与国家和地方相关规划及产业政策符合性，从国家产业政策及公司发展规划分析项目建设必要性⒊市场分析结合目前大理州驾驶培训实际，分析本项目产品市场需求⒋项目建设内容及方案针对本项目产品对建设规模与产品方案生产工艺及设备厂址及总图布臵以及工程建设方案进行研究分析⒌环境影响分析本项目为培训服务类项目，非生态影响型项目，周边也没有文化遗产风景名胜等需特殊保护区域，本报告仅对环境方面影响进行分析，对生态地质特殊环境方面影响不做分析⒍项目管理进度及招标分析根据项目建设特征，对项目组织机构建设管理进度安排进行分析，并根据国家和省投资管理规定对项目设素有唢呐之乡鱼米之乡乳牛之乡美称。全镇当年农村经济总收入完成万元，同比增长财政总收入实现万元，同比增长。农民人均纯收入达元，期，第至年为经营期。第二期年月至年月完成综合类驾驶技能培训学校建设，建设工期为年，计算期年，其中第年为建设期，第至年为经营期。第三期年月至年月完成拓展汽车服务项目建设，建设工期为年，计算期年，其中第年为建设期，第至年为经营期。销售收入估算级机动车综合检测中心收入检测中心设计检测能力不低于辆次年，其检测收费按云南省发改委相关规定平均约为元辆次若仅进行二级维护大修竣工和部分项目综合性能检测其检测收费平均约为元辆次。为了提高效率和经济效益，应开拓委托性检测项目，以充分利用场地设备设施。初步测算正常年收入为机动车辆年检收入元辆万元机动车辆修理收入元辆万元正常年收入为万元。综合类驾校收入综合类驾校收入主要来源于学员培训费收入，主要包括报名教材资料卡燃油场地训练道路训练学员证和结业证工本费税费等参照云南省物价局财政厅关于云南省汽车驾驶员培训收费标准通知结合滇西北地区及周边县市标准，项目对所培训三种车型收费标准如下大客车元，通用货车半挂车牵引车元，小型汽车元。每期大客车人，每年期货车人，每年期小汽车每期人，每年期。按以上分析计算培训费收入为大客车万元通用货车万元小型汽车万元正常年收入为万元。汽修收入平均每天台车保养出厂，每台车平均收取费用元，每年按天计算，年收入万元。其他收入⒈住宿费收入全年学员按照人计算，收费标准元天，因很大部分学员是城区学员，按入住率，平均每个学员入住天计算，年收入万元。⒉食堂收入全年学员按照人计算，收费标准元天，就餐率按计算，平均每个学员就餐天计算，年收入万元。两项收入合计为万元。本项目总收入本项目总收入暂由级机动车综合检测中心收入综合类驾校收入汽修收入和其他收入组成，合计年收入为万元。成本费用估算⒈电力价格为元度，按地方电价水平估算。⒉公司员工生产工人和管理人员工资及福利平均按每人每年元计算，其中包括两金，年均发放工资万元。⒊折旧费及摊销本项目固定资产折旧采用直线法计提，按机械设备房屋安装及其它工程分类计算折旧。根据企业固定资产分类折旧年限表，本项目设备折旧年限为年，房屋折旧年限为年，安装及其它工程折旧年限为年预计工程净残值率按估算。纳入折旧设备原值万元，至年每年计提折旧万元纳入折旧建筑物原值万元。年每年计提折旧万元纳入折旧其他工程原值万元，年每年计提折旧万元。合计每年计提折旧万元。⒋年修理费按固定资产折旧计算，为万元。⒌销售费用管理费用和财务费用每年按万元计算。通过成本估算，项目建设企业投产正常年份总成本为万元，其中固定成本为万元，变动成本为万元。年均经营成本为万元。营业税及附加测算机动车辆检测驾培修理和其他收入纳税，根据中华人民共和国营业税暂行条例，本项目征收营业税，营业税率为。城建税按营业税征收，教育费附加按营业税征收。万元万元年缴营业税万元，城市维护建设税按营业税计些人员已达到安全驾驶能力，以便签发驾驶证，通过考试还可以促使那些经常违章和肇事驾驶员经过再教育和训练达到规定驾驶技术要求对屡次教育达不到要求驾驶员，通过考试及时取消驾驶资格。对驾驶员进行考试根本目是为了保证机动车驾驶员达到按规定要求安全驾驶素质，保障驾驶过程中行驶安全，减少交通事故，实践证明严格科学考试能客观和公正地反映个驾驶员实际技能水平，并能增强考试严肃性和权威性，该项目实施符合交通运输业发展要求。随着我国汽车保有量快速增加及我州实际情况，市场对汽车培训与综合性能检测需求也急剧扩大，交通部门已明确要求，从年起，各县市必须建立条汽车综合性能检测线，有条件开展汽车驾驶培训及考试业务，以适应当地及周边地区机动车为断增加车辆定期检测需要，此项目实施符合国家产业政策。项目所在地情况介绍⒈大理是祖国西南高原明珠，地处云南省中部偏西，是祖国唯白族自治州。全州辖个市个县个省级高新技术开发区个省级旅游度假区。国土面积万平方公里，有汉族白族彝族回族等个世居民族，全州总人口万人，少数民族和汉族各占总人口半，其中白族占总人口三分之。年，全年完成地区生产总值亿元，增长，其中产完成亿元，增长二产完成亿元，增长，三产完成亿元，增长。三次产业结构比例由调整为。财政总收入完成亿元，增长。其中地方般预算收入亿元，增长。⒉大理市是大理白族自治州州府所在地，全州政治经济文化中心，集全国历史文化名城国家级风景名胜区国家级自然保护区中国优秀旅游城市最佳中国魅力城市苍山国家地质公园和中国十佳旅游休闲城市等多顶桂冠于身。大理市位于云南省滇西中部，总面积平方公里，其中山地面积平方公里，占总面积坝区面积平方公里，占总面积洱海水域面积平方公里，占总面积。地势西北高，东南低，海拔最高点米苍山玉局峰，最低点米太邑乡坦底摩村。大理市属北亚热带高原季风气候类型，年均气温，年日照时数小时，年降雨量为毫米，年均无霜期天。同时还以风高著名，故有风城之称。境内苍山洱海是国家级自然保护区，苍山是大理市绿色生态屏障，属横断山脉云岭余脉，由座南北走向山峰总论项目概况项目名称滇西北汽车服务中心项目项目建设地点该项目拟建地点位于大理市上关镇，与火车北站规划区相邻。地理条件优越，在国道和大丽路之间，交通十分便利，有利于项目的实施。模范集，教育费附加按营业税计取，这两项合计为万元。税收及附加总额为万元。总利润估算年总利润估算销售收入总成本税金万元万元万元万元所得税计算根据国家增值税暂行条例相关规定，企业所得税税率为，项目正常生产年缴纳所得税为万元，税后利润为万元。企业所得税万元万元税后利润万元万元万元投资利润率和投资利税率投资利润率生产期年平均利润总额投资总额万元万元投资利税率生产期年平均利税总额投资总额万元万元资本金净收益率万元万元财务盈利能力分析财务内部收益率财务内部收益率系指能使项目在计算期内净现金流量现值累计等于零时折现率，即作为折现率使下式成立式中现金流入量现金流出量第年净现金流量计算期。所得税前所得税后经对项目投资现金流量表进行分析计算，所得税前后项目投资财务内部收益率分别，高于行业基准收益率。财务净现值财务净现值系指按设定折现率般采用基准收益率计算项目计算期内净现金流量现值之和，可按下式计算式中设定折现率同基准收益率，本项目为。万元所得税前万元所得税后经计算，所得税前后项目投资财务净现值分别为万元万元，大于零。项目投资回收期项目投资回收期系指以项目净收益回收项目投资所需要时间，般以年为单位。项目投资回收期宜从项目建设开始年算起。项目投资回收期可采用下式计算式中各年累计净现金流量首次为正值或零年数。年所得税前年所得税后经计算，所得税前后项目投资回收期分别为年年均含建设期，表明项目投资回收较快，项目抗风险能力较强。偿债能力分析项目无贷款，报告中只进行资产负债率分析。资产负债率系指各期末负债总额同资产总额比率，应按下式计算