研集成优势及示范带动作用日益增强。该项目实施具有良好人才技术市场交通运输信息包装材料原辅材料供应等条件，确保该项目实施。项目建设地点选择在杨凌及周边地区武功乾县建设亩木瓜基地，亩木瓜种苗基地。辐射带动兴平永寿周至等地区发展亩。二项目实施有利条件政策环境近年来，国家地方各级政府多次下发文件，鼓励科研成果转化为生产力，实现商品价值，实施西部大开发伟大战略。如国家农业综合开发办关于实施农业综合开发有关政策规定，国家及陕西省国民经济与社会发展第十个五年计划，我国农业科技发展纲要年，陕西省农村经济发展第十个五年计划，杨凌示范区十五发展规划及杨凌示范区投资指南等。资源与基地优势杨凌佛海农业开发有限公司是西北地区唯木瓜种植加工型企业。公司以先进科学技术为生产力，紧跟市场发展步伐，适时调整产业结构。陕西关全健康食品时尚兴起，果晶生产正在向安全卫生无污染无公害化方向发展。本项目建设生产所需设备原料各种辅助及包装材料等将在定程度上促进和带动机械化工包装运输仓储等行业和企业发展。项目建成后，可在定程度上带动和促进以木瓜深加工产品为主要成份食品饮品药品保健品等相关产品生产，提高其产品附加值，并可促进其有关产品及其深加工研究和发展。同时可间接直接解决部分劳动力就业。二项目区农业产业化经营发展现状杨凌示范区是我国唯农业高新技术产业示范区，地处陕西关中平原腹地，交通发达，通讯便捷，自然条件优越，无工业污染，农业基础设施条件较好，农民科技意识较强，农业生产水平较高，区内农科教，产学研优势突出，经过几年来发展，已经形成了现代农业良种繁育，生物工程旱作农业节水灌溉设备制造农用化工农副产品深加工等主导产业，初步构筑了具有田园风光现代科技产业城，示范带动作用逐步增强。项目充分利用杨凌示范区科技优势，通过国内外先进农业技术组装集成，以特色果品等优质农产成都总体规划影响下，温江华阳龙泉等区域房地产市药保健产品等诸多方面和行业产生巨大社会经济生态效益，带动相关产业发展。三项目建设必要性及目意义建设木瓜生产基地，对于实现当地农业产业结构调整，繁荣农村经济增加农民收入和项目实施区农民脱贫致富具有重要意义。木瓜是我国特有野生果木之，其营养价值非常高。我国山东近几年开始种植，当地农民每年每亩收入元，产生了巨大经济社会效益。目前，木瓜在西北地区种植尚属空白。西北地区杂果种植具有定规模，但高档经济社会与生态效益基于设将为杨陵农业高新建设产业示范区果蔬加工业提供充足原料到资源，从而带动示范区果蔬加工业良性发展。扩大贸工农有机结合，促进农业结构调整，推进农业产业化进程，实现农业增效农民增收，带动地方经济发展，发展民族经济，提高加入环境下我国食品工业竞争力。本项目实施，将使企业形成规模经济生产品牌经营，产品结构进步合理，更好地适应市场经济发展要求，增强企业产品在市场竞争能力，为企业带来良好经济效益，从而增强企业经济实力和发展后劲。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围本项目建设地址在杨凌示范区。该区是我国唯农业高新技术产业示范区，位于陕西省关中平原腹地，总土地面积平方公里，公别与扶风县武功县周至县为邻，交通便利，东距西安公里，西距宝鸡公里，陇海铁路西宝高速公路西宝公路中线穿境而过，通过网络健全，杨凌示范区辖个县级行政区杨陵区，总人口万人，其中农业人口万人。自然资源状况杨凌示范区位于陕西省关中平原腹地渭河北岸，海拔米，地势南低北高，依次形成二总论项目提要项目名称绿色生态型木瓜基地建设建设性质新建亩木瓜苗木繁育基地亩优质木瓜标准化生产基地。项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位杨凌佛海农业开发有限公司项目负责人韩静所有制形式私营企业建设地点规模期限及建设内容建设地址国家杨凌农业高新技术产业示范区建设期限年建设内容业，初步构筑了具有田园风光现代科技产业城，农科教产学场得以较快发展，特别是人南延线和光华大道建设，促使温江华阳市场发生了革命性突破而青白江等地房地产市场发展显得较为滞后，这对本项目来说即是个市场机遇，又是个开拓全新市场挑战。三金堂规划与定位导致其在大成都中竞争地位改变金堂政府力图把金堂打造为西部花园水城，成都游乐中心，目前已初具规模，居家生态环境都得到了极四区域资源条件及发展水平横向比较分析区域交通条件房价水平自然环境生活配套青城山成灌高速老成灌路国道贯通以及川西旅游黄金通道修建使区域交通四通八达车程高速分钟，老成灌路小时但均需交纳过路费目前中高端平均房价为元自然景观资源突出，避暑胜地世界自然文化遗产，具有突出人文文化资源气候宜人，空气质量高生活配套匮乏华阳有人民南路南延线，成仁路等华阳新客运中心及府河成都港距离成都车程分钟目前中高端平均房价为元位居城南，富气顺延，人气较足紧靠东山牧马山，毗邻府河副中心高新区，具备定自然资源。生活配套不足龙泉拥有五纵三横快速交通网络五纵老成渝路成渝高速路成南高速路成洛路成龙路四横则指三环路外环高速路龙泉环城路石胜路拥有成都最大客运站十陵客运站距成都车程分钟目前中端平均房价为元有成都最近山脉，地形起伏较大，在成都较为少见，但是水资源成都金堂高尔夫项目蓝光观岭前期可行性分析报告总述本案以项目自身特殊性为出发点，站在城市运营角度，分析了金堂发展综合性郊区大盘的优劣势条件，提出将房地产与休闲产业相复合，引入特色吸引物，以休闲产业拉动房地产产业发展塑造物业独特价值卖点的可行性建议。在此基础上，综合考量金堂区域自身特性资源条件竞争要求，提出了本案适宜发展商务休闲体育休闲的洞占地亩的高尔夫球场为特色吸引物，并初步确定其档次为西南首席，特色风情为具有完整生态链条的亲水高尔夫球场。在特色吸目需要跳出金堂区域市场，以高起点高效吸引物为核心，通过差异化竞争打造西南个性化休闲旗舰基地。本案将进步寻研集成优势及示范带动作用日益增强。该项目实施具有良好人才技术市场交通运输信息包装材料原辅材料供应等条件，确保该项目实施。项目建设地点选择在杨凌及周边地区武功乾县建设亩木瓜基地，亩木瓜种苗基地。辐射带动兴平永寿周至等地区发展亩。二项目实施有利条件政策环境近年来，国家地方各级政府多次下发文件，鼓励科研成果转化为生产力，实现商品价值，实施西部大开发伟大战略。如国家农业综合开发办关于实施农业综合开发有关政策规定，国家及陕西省国民经济与社会发展第十个五年计划，我国农业科技发展纲要年，陕西省农村经济发展第十个五年计划，杨凌示范区十五发展规划及杨凌示范区投资指南等。资源与基地优势杨凌佛海农业开发有限公司是西北地区唯木瓜种植加工型企业。公司以先进科学技术为生产力，紧跟市场发展步伐，适时调整产业结构。陕西关全健康食品时尚兴起，果晶生产正在向安全卫生无污染无公害化方向发展。本项目建设生产所需设备原料各种辅助及包装材料等将在定程度上促进和带动机械化工包装运输仓储等行业和企业发展。项目建成后，可在定程度上带动和促进以木瓜深加工产品为主要成份食品饮品药品保健品等相关产品生产，提高其产品附加值，并可促进其有关产品及其深加工研究和发展。同时可间接直接解决部分劳动力就业。二项目区农业产业化经营发展现状杨凌示范区是我国唯农业高新技术产业示范区，地处陕西关中平原腹地，交通发达，通讯便捷，自然条件优越，无工业污染，农业基础设施条件较好，农民科技意识较强，农业生产水平较高，区内农科教，产学研优势突出，经过几年来发展，已经形成了现代农业良种繁育，生物工程旱作农业节水灌溉设备制造农用化工农副产品深加工等主导产业，初步构筑了具有田园风光现代科技产业城，示范带动作用逐步增强。项目充分利用杨凌示范区科技优势，通过国内外先进农业技术组装集成，以特色果品等优质农产成都总体规划影响下，温江华阳龙泉等区域房地产市