房产市场均有定程度反应，尤其是最近几年房价上涨幅度较高几个城市。正如建设部副部长刘志峰在月日房地产市场形势报告会上说，中国房地产市场运行已出现部分城市商品住房成交量明显下降，价格上涨趋缓等积极变化。在政策强大攻势下，杭州楼市持续很长时间观望僵持局面开始被打破，大量待价而沽空置楼房近几天来纷纷挂牌于二手房市场。通过观察杭州透明售房网上所显示住宅成交量数字，恐怕实在难以让杭州开发商笑出声来。但在这略显颓势市场中，类房产成交却搅得表面波澜不惊房海暗进外资步伐将会进步加快。大力发展高新技术产业杭州市委市政府明确地把构筑数字杭州，建设天堂硅谷作为新世纪初和今后个时期号工程。在沿钱塘江两岸，个环杭州湾电子信息产业带正在形成，这里集聚了浙江以上电子企业，信息产品制造业规模占全省以上，软件产业规模占全省以上，微电子和移动通信产业几乎全部集中在这区域。在杭州秀美自然风光下，搏动着颗向国际先进制造业基地发展心脏。在发展工业同时强调休闲之都作为年世界休闲博览会举办地，杭州致力于打造个国际化东方休闲之都，在最短时间内使杭州成为个国际旅游目地城市。四杭州所处宏观背景研究小结宏观经济发展大势中国经济正处于改革开放以来第三个增长周期之中，整体经济素质和当局掌控能力都有较大提升，预计这健康增长周期将延续至年之后。长三角地区已成。 县专业合作社从成立第天起，就紧密围绕着薯类圆葱生产，成功推出了高淀粉红薯出口圆葱轮作高效农业模式，并在同行业内实现了高效运作。 县专业合作社全面体现民办总论项目提要项目单位基本情况项目建设内容艺落后，造成淀粉质量差，主要表现在碜杂含量大，色泽黑，加之部分农户只顾眼前利益在红薯淀粉中加入玉米淀粉及其它非淀粉成份，严重影响了粉制品质量，影响了消费者消费信心。 新兴红薯产区尚未形成规模。 黄河以北区域如河南濮阳新乡焦作安阳，河北邯郸保定以及南方湖南衡阳长沙株洲等地，这些地方均有食用红薯粉条习惯，但当地粉条产量很小，主要靠外地运入，近年来尽管红薯种植与加工有很大发展，但大部分还主要是提供淀粉原料，比如南阳市内乡淅川县，红薯种植量已相当大，但大部分以鲜红薯出售，或仅加工成淀粉出售给其它企业做原料。 季节性生产，区域性强，很少跨区销售。 目前国内大多红薯淀粉及粉丝厂，加工设备较落后，设备配置不全，大多只能在冬季生产，加工量普遍不大，主要在本区域内销售，影响范围般在公里半径内。 产品种类少，销售方式和渠道单。 目前红薯淀而且，杭州所辐射是片普遍富庶黄金热土。再加上杭州独特居住环境，构成了房地产业发展综合优势。与苏锡常地区对上海严重依赖不同，杭州城市定位强调与上海同城效应，是旗帜鲜明区域副中心，强调接轨上海不是依赖上海。工业立市战略和国际性旅游休闲城市定位并举双市战略是杭州城市定位核心首先，杭州是浙江制造重要基地，产业内部分工与配套能力极强，已呈块状制造业格局需进步做大做强，与整个长三角地区产业有效互融积极竞争而国际性旅游休闲城市定位则给予杭州未来更大产业延伸空间，并打造其在整个长三控主要目是降低房产价格观点是不确切。正如国家建设部房地产司司长谢家瑾司长所说，从总体上来说，对房地产业调控重点不是压，政府不希望房价出现大起大落。有区别有针对地解决各地不同问题，以促其健康发展，使房地产业成为发展国民经济不断地做出更多更大贡献动力，正是杭州市乃至浙江省房地产业发展真实写照。浙江省统计局年至月统计资料对上述观点进行了有力确认。据统计，今年至月，全省全社会固定资产投资达个亿，比去年同比增长房地产开发投资额达其他开发投资额亿元商品房建设投资额亿元开发投资额亿元年至月浙江省房地产开发投资额亿元图亿，比去年同期增长，其中商品房建设投资额达到个亿，比去年同期增长。商品房建设占房地产开发投资比重如图所示。从另个衡量投资热度商品房施工面积来分析，年至月达到万平方米，其中住宅面积达到万平方米，同比分别增长和。住宅施工面积占商品房施工总面积百分比饼图，如图所示。其他商品房屋住宅施工面积万平方米年至月浙江省商品房建筑施工面积万平方米图可以看出，在保持较快增长幅度同时，住宅在商品房施工总面积中仍然占有较合理比重，体现了浙江省通过调整住房建设结构宏观经济与政策面分析第节杭州宏观经济概况分析长三角中的杭州长三角地区经济发展现状及前景长江三角洲地区是由上海市浙江省具体包括杭州温州宁波湖州嘉兴绍兴舟山市和江苏省包括南京镇江扬州常州无锡苏州南通市共计个城市所组成的城市带。从经济发展水平看，长三角地区已经成为中国经济最为发达的区域。稳定房价，保持房价上涨在定幅度之内抑制房价远离价值不合理上涨，防止出现价格暴涨泡沫。禁止房地产市场炒作整顿市场行为加强信贷管理，防范房地产金融风险。调整住房建设结构，满足不同层次居民住房要求，为中低收入者供应更多低价位住房。通过增强房地产市场信息透明化稳定房价来促进整个房地产市场健康发展。首次宏观调控系列房产调控政策出台之后，各地粉制品主要局限于粉条粉皮，产品种类单，灵活不足，没有对连续作业，使淀粉因氧化而褐变，影响淀粉及粉制品质量。 因此，改造和扩建淀粉及淀粉生产线，提高加工量，提高产品质量，可以提高产品附加值，增加农民收入，可以带动整个镇乃至全县红薯加工业升级，促进红薯这个支柱产业发展。 因此在镇建设该项目是完全必要，具有现实意义和深远意义。 第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围县南邻黄河，北依太行，南距省会郑州市公里，西到煤城焦作市公里，东邻新乡市公里，地理坐标为东经，北纬。 辖区面积平方公里。 全县辖镇城关镇照镜镇中和镇史庄镇亢村镇镇冯庄镇黄堤镇万亩优质苹果出口创汇基地现正在实施，强势推进全县优质苹果基地建设，引领果业发展，促进果品出口创汇成长。实现植业，淀粉制品加工业，以及农产品销售专业批发市场及物流运输业。 项目建设条件优劣势分析优势条件分析有丰富资源项目区群众有种植和加工红薯基础。 镇位于县西南郇封岭地带，是县至高点，人均耕地面积相对较大，当地群众素有种植红薯习惯，年代曾是多数家庭主食。 上世纪年代以后，高淀粉红薯高产栽培技术得以广泛推广，年红薯种植户又自发成立了农民专业合作社，并成功开发了红薯圆葱轮作高效栽培模式，有力地推动了当地高效农业发展。 符合国家产业政策。 发展农产品深加工是农业增效农民增收活跃农村经济重要保障，红薯是我国第四大农作物，但其加工现状与其地位极不相符合。 中共中央国务院关于做好农业和农村工作中也明确指出发展农市场，第三是中低消费市场，目前三个消费层次消费均较旺盛。 项目实施后将会以中高消费为主。 基础条件良好。 项目区交通便利，紧临省道鲁姚线，距交通干线豫线仅公里，公司现有轿车面包车卡车多辆，电力资源充足，通讯设施完善，并建设有专门企业网站，网站访问量居同行业之首。 主要障碍因素及解决方案该项目实施主要障碍因素是企业要做大做强，进步提高农业产业化龙头企业作用，存在着资金不足问题。 项目资金缺口问题是决定工程能否顺利实施主要障碍因素。 企业在立足于自筹资金同时，也诚请政府财政和其他部门支持。 二是由于近年来农民连续种植红薯，红薯品种老化，病虫害较多，红薯产量有下降趋势，解决办法是引进新优良红薯品种，改进红薯种植方法三是原始加工方式使淀粉较差，淀粉及制价格下降。 解决办法是更新加工设备，提高加工效率和淀粉品质。 第四章建设单位基本情况建设单位概况县专业合作社是从事高淀粉红薯出口圆葱生产农房产市场均有定程度反应，尤其是最近几年房价上涨幅度较高几个城市。正如建设部副部长刘志峰在月日房地产市场形势报告会上说，中国房地产市场运行已出现部分城市商品住房成交量明显下降，价格上涨趋缓等积极变化。在政策强大攻势下，杭州楼市持续很长时间观望僵持局面开始被打破，大量待价而沽空置楼房近几天来纷纷挂牌于二手房市场。通过观察杭州透明售房网上所显示住宅成交量数字，恐怕实在难以让杭州开发商笑出声来。但在这略显颓势市场中，类房产成交却搅得表面波澜不惊房海暗进外资步伐将会进步加快。大力发展高新技术产业杭州市委市政府明确地把构筑数字杭州，建设天堂硅谷作为新世纪初和今后个时期号工程。在沿钱塘江两岸，个环杭州湾电子信息产业带正在形成，这里集聚了浙江以上电子企业，信息产品制造业规模占全省以上，软件产业规模占全省以上，微电子和移动通信产业几乎全部集中在这区域。在杭州秀美自然风光下，搏动着颗向国际先进制造业基地发展心脏。在发展工业同时强调休闲之都作为年世界休闲博览会举办地，杭州致力于打造个国际化东方休闲之都，在最短时间内使杭州成为个国际旅游目地城市。四杭州所处宏观背景研究小结宏观经济发展大势中国经济正处于改革开放以来第三个增长周期之中，整体经济素质和当局掌控能力都有较大提升，预计这健康增长周期将延续至年之后。长三角地区已成。 县专业合作社从成立第天起，就紧密围绕着薯类圆葱生产，成功推出了高淀粉红薯出口圆葱轮作高效农业模式，并在同行业内实现了高效运作。 县专业合作社全面体现民办总论项目提要项目单位基本情况项目建设内容艺落后，造成淀粉质量差，主要表现在碜杂含量大，色泽黑，加之部分农户只顾眼前利益在红薯淀粉中加入玉米淀粉及其它非淀粉成份，严重影响了粉制品质量，影响了消费者消费信心。 新兴红薯产区尚未形成规模。 黄河以北区域如河南濮阳新乡焦作安阳，河北邯郸保定以及南方湖南衡阳长沙株洲等地，这些地方均有食用红薯粉条习惯，但当地粉条产量很小，主要靠外地运入，近年来尽管红薯种植与加工有很大发展，但大部分还主要是提供淀粉原料，比如南阳市内乡淅川县，红薯种植量已相当大，但大部分以鲜红薯出售，或仅加工成淀粉出售给其它企业做原料。 季节性生产，区域性强，很少跨区销售。 目前国内大多红薯淀粉及粉丝厂，加工设备较落后，设备配置不全，大多只能在冬季生产，加工量普遍不大，主要在本区域内销售，影响范围般在公里半径内。 产品种类少，销售方式和渠道单。 目前红薯淀