，在本片区调研中，根据地理位置不同产品类型不同价格档次不同又可分为麦岛区雕塑园区王家村区沙子口区浮山区等五大竞争区域麦岛区区域特点处于市南区与崂山区交汇处，面向麦岛风景区，近邻大学校园区，自然景观人文环境具佳，属于高档成熟片区。价格区间元代表楼盘颐灏园海怡名都雕塑园区区域特点东部地区最优质海景资源，开发最早高档别墅区，近期此片区已没有土地储备，新增项目不多，是高档别墅住宅典型代表地区。价格区间元代表楼盘弄海园银都景苑海风花园王家村区区域特点比较典型城乡结合部感觉，但自然资源较好，北山南水，且正处于高速发展阶段。房地产运行状况房地产持续升温市房地产市场自年开始不断升温，经过去年年市场调整后，房地产市场更为火爆，而市场也逐步接受市场发展。至年，更多楼盘纷纷推出市场，市场销售价格也有着大幅提高，年房价比年房价整体提升在元左右，有高档项目甚至更高，位于开发区与城阳李沧区房价相比市区提升幅度较小，但也在至元之间。住宅市场结构趋向合理市房地产开发投资额完成比上年同期增长，其中住宅投资完成亿元，占投资额，比上年所占比重提高个百分点增长，高于全市房地产投资增幅个百分点，拉动市房地产开发投资增长个百分点商业营选址依托人力资源优势进行项目建设。随着各类工人工资普遍上涨，原来东部沿海地区服装加工企业逐步向内地迁移，原来知名服装企业也正试图以委托加工方式寻找合作伙伴，本项目承办单位前期已与多家服装企业进行了接触，已初步达成合作意向。本项目建成后，初期主要依托与国内知名服装品牌服装企业进行合作，以委托加工方式进行贴牌加工。随着企业发展，后期开创自己独立品牌达陆上交通运输网络。本项目选址于县城工业区内，项目计划占地面积亩，项目区周围条件较好，场地能满足设计要求。二自然条件地形地貌地处黄河漳河冲积华北平原，地势由西南向东北倾斜，全县海拔高度般为米，自然坡降。拟建场区地形平坦，地貌类型单，地层结构简单，分布连续，厚度稳定，物理力学性质均匀，地层承载力较高，无不良地质现象分布，场区稳定性良好，适宜建筑物建设。地震根据中华人民共和国国家标准建筑抗震设计规范和中国地震动参数区划图，抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。气候气候条件属于半干旱半湿润大陆性季风气候，四季分明。近十年年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年日照总时数小时，无霜期天，最大冻土深度米。年平均降水量毫米，年最大降水量毫米。气候续快增态势，带动全部房屋施工面积稳健扩大。各类房屋新开工面积万，比上年增长，其中住宅新开工万，增长，占全部新开面积，所占比重比上年提高个百分点。存量市场占据半壁江山年上半年存量房成交套，成交面积万，成交金额亿元其中住宅成交套，成交面积万，成交金额亿元。已购公房上市套，成交面积万，成交金额亿元。中档价位成市场主力统计数据显示，在商品房价格结构上小于元房屋成为市场主力，成交户数户，占总成交户数元成交户数为户，占总成交户数元成交户数为户，占总成交户数超过元成交户数为户，占成交总户数。市场存在问题信贷资金增长过快年以来，市情况下，导致许多中低收入者望房兴叹，今年以来，市已开工建设多万经济适用房，未来两年随着这些房屋竣工开盘，无疑会对供求紧张状况有所缓解，但是由于这部分房屋多位于市区北部，因周边环境交通基础建设等配套设施明显落后于老市区，致使许多因城建拆迁而亟待购房和虽有购房意愿但收入不高本市居民踟蹰难择，从而抑制了北部房地产板块活跃。因此，加速市区北部配套设施改善与开发力度，尽快形成居住规模化是当务之急。需求趋势房地产需求趋势近来呈现以下特点经济适用房是解决住房困难中低收人家庭主要手段，需求量巨大。小面积户型需求呼声高，小户型公寓是青年人及中等收入家庭理想居所。近郊房因其低廉价格和良好发展前景而倍受关注与欢迎。稀缺海景资源使得沿海物业成为投资胜地，是外地人在置业手选。高档物业因优美环境和发展态势吸引众多置业者，因供应量不足积聚大量消费力。第四节项目周边区域房地产状况区域概况沿海物业因其良好自然景观和优美环境而独具特色，沿海房地产项目也成为比较独特类产品，而位于崂山区内旅游度假区带也形成沿海物业中个比较典型片区。该地块所处区域为崂山旅游度假片区，自然资源优越，海洋旅游资源丰富，属重点旅游区域，北侧有浮山金家岭山午山三山环项目概况项目位置本次调研的项目地块位于市旅游度假区崂山区内，具体为路以北，路以东，规划路以西，海水浴场与村之间的王家村地块上。项目经济技术指标该地块总占地亩，分为两部分，南侧部分亩，北侧部分亩。用地单位兆基置业有限公司容积率南侧地块北侧地块用地面积亩用地性质居住用地使用年限年建筑层数业绩，还把个纯社区介绍给了房地产市场。美林小镇热销，方面验证了房地产市场对新型住宅产品吸纳与接受，另方面也验证了本土购买力水平。第五节已调查楼盘分区分区情况为便于进行产品细分研究冬季干燥寒冷，夏总论第节概述项目名称服装加工生产线项目二项目承办单位单位名称有限公司法定代表人联系方式三项目建设地点南侧。四项目的建设背景年是十二五计划的开局之年。在全球绿色率。面料检验包括外观质量和内在质量两大方面。外观上主要检验面料是否存在破损污迹织造疵点色差等等问题。经砂洗面料还应注意是否存在砂道死褶印披裂等砂洗疵点。影响外观疵点在检验中均需用标记注出，在剪裁时避开使用。面料内在质量主要包括缩水率色牢度和克重姆米盎司三项内容。在进行检验取样时，应剪取不同生产厂家生产不同品种不同颜色具有代表性样品进行测试，以确保数据准确度。同时对进厂辅料也要进行检验，例如松紧带缩水率，粘合衬粘合牢度，拉链顺滑程度等等，对不能符合要求辅料不予投产使用。技术准备主要内容在批量生产前，首先要由技术人员做好大生产前技术准备工作。技术准备包括工艺单样板制定和样衣制作三个内容。技术准备是确保批量生产顺利进行以及最终成品符合客户要求重要手段。工艺单是服装加工中指导性文件，它对服装规格缝制整烫包装等都提出了详细要求，对服装辅料搭配缝迹密度等细节问题也加以纺织服装业起家，亚洲四小龙也以纺织服装业促进了工业化南江黄羊纯种繁殖场年培育种羊。年服装配额全部取消，为我国服装出口打开新市场空间。加之我国中西部丰富劳动力资源尚待开发，因此在年以前我国服装工业生产和出口将保持增长，服装仍是我国重要创汇行业。年前后，但随着国内服装消费增长，亿人口市场将成为服装工业发展最大依托。二服装加工国际市场世界贸易组织提供年度报告显示，年世界服装出口额由亿美元增长到亿美元，增长倍同期中国服装出口额由亿美元增长到亿美元，增长了倍发达国家美国增长倍，意大利增长倍，德国增长倍发展中国家泰国增长倍，印度增长倍，韩国增长印尼因基数低，增长了倍。三国内服装市场出口情况中国服装生产和出口从年起位居世界第，年我国大陆服装出口占世界出口额，排名世界第。排名第二香港，占世界出口额。实际上香港出口中大部分为大陆转口贸易。如果加上通过香港转口贸易，我国服装出口在世界中处于遥遥领先地位。产业优势明显。外贸服装源于上世纪年代，依托政策优势，最早批企业质量和内在质量两大方面。外观上主要检验面料是否存在破损污迹织造疵点色差等等问题。经砂洗面料还应注意是否存在砂道死褶印披裂等砂洗疵点。影响外观疵点在检验中均需用标记注出，在剪裁时避开使用。面料内在质量主要包，在本片区调研中，根据地理位置不同产品类型不同价格档次不同又可分为麦岛区雕塑园区王家村区沙子口区浮山区等五大竞争区域麦岛区区域特点处于市南区与崂山区交汇处，面向麦岛风景区，近邻大学校园区，自然景观人文环境具佳，属于高档成熟片区。价格区间元代表楼盘颐灏园海怡名都雕塑园区区域特点东部地区最优质海景资源，开发最早高档别墅区，近期此片区已没有土地储备，新增项目不多，是高档别墅住宅典型代表地区。价格区间元代表楼盘弄海园银都景苑海风花园王家村区区域特点比较典型城乡结合部感觉，但自然资源较好，北山南水，且正处于高速发展阶段。房地产运行状况房地产持续升温市房地产市场自年开始不断升温，经过去年年市场调整后，房地产市场更为火爆，而市场也逐步接受市场发展。至年，更多楼盘纷纷推出市场，市场销售价格也有着大幅提高，年房价比年房价整体提升在元左右，有高档项目甚至更高，位于开发区与城阳李沧区房价相比市区提升幅度较小，但也在至元之间。住宅市场结构趋向合理市房地产开发投资额完成比上年同期增长，其中住宅投资完成亿元，占投资额，比上年所占比重提高个百分点增长，高于全市房地产投资增幅个百分点，拉动市房地产开发投资增长个百分点商业营选址依托人力资源优势进行项目建设。随着各类工人工资普遍上涨，原来东部沿海地区服装加工企业逐步向内地迁移，原来知名服装企业也正试图以委托加工方式寻找合作伙伴，本项目承办单位前期已与多家服装企业进行了接触，已初步达成合作意向。本项目建成后，初期主要依托与国内知名服装品牌服装企业进行合作，以委托加工方式进行贴牌加工。随着企业发展，后期开创自己独立品牌达陆上交通运输网络。本项目选址于县城工业区内，项目计划占地面积亩，项目区周围条件较好，场地能满足设计要求。二自然条件地形地貌地处黄河漳河冲积华北平原，地势由西南向东北倾斜，全县海拔高度般为米，自然坡降。拟建场区地形平坦，地貌类型单，地层结构简单，分布连续，厚度稳定，物理力学性质均匀，地层承载力较高，无不良地质现象分布，场区稳定性良好，适宜建筑物建设。地震根据中华人民共和国国家标准建筑抗震设计规范和中国地震动参数区划图，抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。气候气候条件属于半干旱半湿润大陆性季风气候，四季分明。近十年年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年日照总时数小时，无霜期天，最大冻土深度米。年平均降水量毫米，年最大降水量毫米。气候