旅游人数增加而呈上升趋势。与此同时，围场县年共接待游客万人次，实现旅游收入亿元，同比分别增长和。以此为基数，如果黄幔玉都能分流围场游客量话，全年将接待万游客量。因此，黄幔玉都项目开发建设具有充足客源基础和广阔市场前景。第四章项目区概况及建设条件第节项目区域概况自然概况地质地貌项目所在围场县地处内蒙古高原与冀北山地过渡地带。地势西北高，东南低，海拔在米之间，在西部御道口至白水，道自西南向东北蜿蜒塞罕坝，把全县分为围场高原和坝下冀北山地两部分。围场高原，地势平坦，流水侵蚀微弱，风蚀强烈，多风蚀洼地，地表呈波状起伏，海拔均在米，坝下山地是阴山余脉，大兴安岭余脉和七老图山交接地带。深山区山岭连绵不段，山峰层峦叠嶂，沟谷纵横。北部大光顶子山，海拔米为全县最高峰。这种过渡地带典型地貌极有观赏性。气候条件围场县气候特点为无霜期短，南主散客旅游群体为承德市假日旅游市场主体，约占全部来承游客。受自驾车游客出游半径影响，自驾车旅游群体主要集中在北京辽宁天津内蒙和省内等周边城市，其中北京自驾游游客为主。究其原因，京承高速开通，提升了承德旅游可进入性，激发了北京市民来承旅游热情。年国庆旅游黄金周，京承高速公路上车流量约达到万台，比年约增长，北京来承自驾车游客占全部来承自驾车游客。线路选择北京外八庙围场为经典线路从承德经典线路来看，北京金山岭长城避暑山庄外八庙木兰围场为承德京北黄金旅游线，受到游客普遍欢迎。而围场自助游，围场自驾游等专项市场则受到驴友热捧。第二节围场旅游存在问题围场旅游业总体趋势是在健康快速稳定发展，但是仍存在些制约其发展不利因素，也是导致围场旅游业不能全面协调发展原因。主要体现在以下三点旅游配套设施不健全，服务功能不完善从整体上来看，围场基础设施和服务设施建设水平现状不健全，综合服务功能欠缺，政府对基础设施投资比例过低，且服务设施设施水目前围场旅游产品主要以观光和农家乐体验产品为主，大多数农家乐提供服务几乎相同，即吃农家饭住农家院干农家活享农家乐。产品模式雷同，缺乏特色，对于自身所在地区旅游资源没有深度挖掘。例如棋盘山镇哈里哈乡等有着丰富非物质文化，却没有有效转化为多样旅游产品。季节性强，适游期短受到北方地区以及当地气候条件影响，目前项目区内适游期仅夏季和秋季个月左右时间，黄金旅游季节短，其余长时期基本无法进行大规模旅游活动，季市场需求分析级市场为北京天津辽宁山东黑龙江等省市，二级市场为广东浙江四川江苏等省，三级市场为其他省市区。重点开发级市场和二级市场中东南沿海地区。邻近省份观光休闲度假旅游需求将持续升温，在全省旅游市场份额中比重将不断上升。邻近省份自驾车出游需求将进步增长，自驾车营地和服务中心建设将顺应未来需求增长趋势。环渤海地区经济社会发展和居民生活水平提高，区域内各地旅游消费也逐步普遍化大众化。浙江江苏四川等东南沿海市场对于围场差异化需求将占主导，对度假旅游，文化旅游市场需求成为差异化营销核心要素。境外市场需求分析差异化景观观光仍会是境外市场旅游内在动机，段时间内境外观光市场比重将逐渐提高。皇家文化民俗文化等独特文化产品对欧美市场具有巨大吸引力。境外市场度假旅游需求进步增长在度假地选择中，对餐饮和住宿场所选择出现了高端化和特色化发展趋势。会展运动时尚等新业态旅游产品已成为世界总论第节项目概述项目名称黄幔玉都旅游商业用地综合开发项目项目承办单位概况单位名称承德黄幔玉都假日酒店有限公司注册地址承德市围场县棋盘山镇甘沟门村成立日期年月注册资金人民币万元单位类型民营企业法人代表倪希建单位概况承德黄幔玉都假日酒店有限公司是家新兴的旅游酒店综合运营公司，本公司致力于将传统的旅游商业项目进行包装和整合开发提升。山庄围场。围场作为黄金旅游线组成部分，其客源也将随京城平和质量也处于较低水平，特别是旅游区点开发与建设旅行代理旅游交通旅游信市场需求需要本项目所产杏鲍菇属于高档珍稀食用菌，我国目前杏鲍菇生产大部分采用在自然环境下出菇，而杏鲍菇属于中低温结实性菌类，出菇最适宜温度为，因此在自然环境下，只能季节性生产，南方只宜在晚秋至早春生产，生产时间短，产量低，不能解决常年供货需求，经济效益不能最大化。项目工厂化高产栽培技术使用，从根本上改变了以配料方式为主传统生产模式，使杏鲍菇生产和市盲目发动农民种蘑菇，就会出现要想富种蘑菇，蘑菇多了无销路菇贱伤农恶性循环现象，反而会严重阻碍食用菌产业健康发展。食用菌营养价值高，水份大，易腐坏变质，子实体内酶活动又会使菇体改变颜色，降低商品价值，所以难以长期保存。因此，本项目是从保护菇农利益和产业长期发展角度出发，通过项目建设，形成食用菌原料生产栽培加工转化产业链条，以提高产品附加值实现农民增收企业增效目标。四是调整和优化农业产业结构建设环境友好型生态农业需要中共中央国务院关于做好农业和农村工作意见中指出在调整和优化农业生产结构中，首先要扩大优质农产品，二是积极发展畜牧业，包括开发优质饲料，三是调整布局，发挥区域比较优势，要求发展农产品深加工，实现转化增值，努力开发新产品，加强专用原料品种开发，向基地化专业化方向发展。发展食用菌产业，常年提供各类档次食用菌符合农产总论项目背景项目名称年产吨杏鲍菇双孢菇及深加工综合开发二项目单位基本情况项目单位名称湖南省和盛农业开发有限公司所有制形式私有法人代表注册资金万元三项目可行性报告编制的依据中共中央国务院年山闪星锑业金信化工等骨干企业。年，全市生产总值为亿元，增长，增速比年提高了个百分点，连续年保持两位数增长态势。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。全市三次产业比重由年调整为，其中二旅游人数增加而呈上升趋势。与此同时，围场县年共接待游客万人次，实现旅游收入亿元，同比分别增长和。以此为基数，如果黄幔玉都能分流围场游客量话，全年将接待万游客量。因此，黄幔玉都项目开发建设具有充足客源基础和广阔市场前景。第四章项目区概况及建设条件第节项目区域概况自然概况地质地貌项目所在围场县地处内蒙古高原与冀北山地过渡地带。地势西北高，东南低，海拔在米之间，在西部御道口至白水，道自西南向东北蜿蜒塞罕坝，把全县分为围场高原和坝下冀北山地两部分。围场高原，地势平坦，流水侵蚀微弱，风蚀强烈，多风蚀洼地，地表呈波状起伏，海拔均在米，坝下山地是阴山余脉，大兴安岭余脉和七老图山交接地带。深山区山岭连绵不段，山峰层峦叠嶂，沟谷纵横。北部大光顶子山，海拔米为全县最高峰。这种过渡地带典型地貌极有观赏性。气候条件围场县气候特点为无霜期短，南主散客旅游群体为承德市假日旅游市场主体，约占全部来承游客。受自驾车游客出游半径影响，自驾车旅游群体主要集中在北京辽宁天津内蒙和省内等周边城市，其中北京自驾游游客为主。究其原因，京承高速开通，提升了承德旅游可进入性，激发了北京市民来承旅游热情。年国庆旅游黄金周，京承高速公路上车流量约达到万台，比年约增长，北京来承自驾车游客占全部来承自驾车游客。线路选择北京外八庙围场为经典线路从承德经典线路来看，北京金山岭长城避暑山庄外八庙木兰围场为承德京北黄金旅游线，受到游客普遍欢迎。而围场自助游，围场自驾游等专项市场则受到驴友热捧。第二节围场旅游存在问题围场旅游业总体趋势是在健康快速稳定发展，但是仍存在些制约其发展不利因素，也是导致围场旅游业不能全面协调发展原因。主要体现在以下三点旅游配套设施不健全，服务功能不完善从整体上来看，围场基础设施和服务设施建设水平现状不健全，综合服务功能欠缺，政府对基础设施投资比例过低，且服务设施设施水