区总面积平方公里，东西最长公里，南北最长公里。其中山地面积占九成左右，森林覆盖率。品牌本省是旅游大省，其美丽的山水风光每年吸引场规模预测预测前提预测期为本市工业旅游项目新增投资项目建成并投入营业后五年，并假设年为营业后第年以年政府公布相关统计数据为基准近期投资项目是切中级市场现时需求不断投资可以引起相应市场增量近期内周边地区省市经济继续保持增长，社会保持稳定近期内不会发生大面积灾害性疾病。年游客量预测表级目标市场与二三级目标市场比例表级市场在总游客量中所占比例二三级市场在总游客量中所占比例期二期三期根据以目标市场比例表及调研结果，得出本市工业旅游开发项目游客量预算表。表本市工业旅游项目游客量预测表年份年第年第二年第三年第四年第五年游客量万人建设条件资源禀赋状况本市工业旅游项目在定地域内具有定独特性稀缺性和垄断性。本项目自然资源吸引力较强，可观赏性较佳。本市工业旅游资源具有定神秘性，能较好满足游客猎奇体验心理需求。深厚工业旅游资源使本项目具有良好旅游业在本市地区国民经济中地位。通过本项目建设，将增加本市税收提高就业率。本项目建成后，旅游业属于劳动密集型产业，将从本市本地招收大量劳动力经过陪训以后进入服务行业，必将提高本市劳动就业率。旅游业开发建成也将为本市市提供稳定税源。旅游客源市场分析概述消费者需求是市场原始动力，消费需求变动也是调整产品市场战略和经营策略驱使和依据。所以寻找最有针对性需求细分市场，研究它变动规律，预测它趋势，用以指导项目市场定位和产品定位，为制定经营战略提供参考，将是着手本项目第课，这也是此文本主要任务和目标。周边出游市场概述国际国内旅游业发展现状及趋势国际旅游产业年以来，世界旅游业遭受了系列事件冲击，增长脚步有放缓趋势，但增长潜力仍然巨大。据世界旅游组织统计，年全球旅游收入达到，亿美元，到年国际游客数量可望达到亿人次。成熟，人们开始不再追求花最少钱用最短时间玩尽可能多景点这种浮光掠影走马观花式旅游，而是渴望身心彻底放松与休闲生活或到风景秀丽地方小住几天，或到度假区修身养性番，远离喧闹城市在大自然中与家人同享天伦之乐。有关专家指出度假需求从产生发展到具备定规模所需时间并不长，我国在年内可望形成具有定规模旅游度假市场，这市场形成和扩大，将为旅游业创造出旺盛需求。中国旅游产业发展趋势区域性竞争将更加激烈在全球经济体化和国际国内区域性合作不断增强大背景下，作为自身就具有很强分造就了丰富多彩旅游资源。这里自然景观秀丽雄奇，拥有众多高原湖泊高山峡谷雪山冰川石林溶洞热带雨林，类型齐全规模宏大这里有浓郁民族风情和悠久历史文化这里气候资源独具特点，类型多样立体分布这里还毗邻边境，与越南老挝缅甸三国接壤，边境线长达公里。得天独厚旅游资源使得本省省旅游业迅猛发展，年前，海外国内游客年均增长率分别为和，成功承办中国昆明世界园艺博览会更使得本省省旅游业发展迅速，当年海外游客量达到万人次，国内游客达到万人次。年之后，本省省旅游业仍保持了稳步发展表本省省年旅游业发展现状表年份游客分类游客量同比增长旅游收入同比增长总收入人民币同比增长占全省比例海外游客万亿亿国内游客万亿海外游客万亿亿国内游客万亿统计显示，年虽然受非典影响，全省接待旅游人数有所下降，但月份第五届中国国际旅游交易会在昆明成功举办，在即将进行全年盘点时为本省省旅游业增添了精彩笔，计全年共接待旅游人数约万人次，旅游业总收入约亿。西部大开发，旅游需先行，在中国西部大开发逐渐深入背景下，本省省发展旅游业力度也将步步加大中国积极参与项目总论项目背景表项目背景表项目名称本市工业旅游开发可行性研究报告主管部门本省省本市市文体旅游局完成单位深圳市度假湾企业策划有限公司法人代表王传黎位置本市市位于本省省南部本州州，本州北岸，面积本市市辖各国发展旅游业事实证明，旅游业已经投资效益好容纳就业多发展速度快等特点和优势，进步推动产业结构调整和优化全力推进旅游业发展，促进对外开放，将打造为世界湿地休闲之都。项目地处京沈高速公路铁路与国道沟海铁路交汇处。境内西沙河张家沟鸭子河月牙河自北向南流归辽河入渤海，甜水湖地处四条河流下游。万亩苇田同羊圈子苇场毗连，岸边坑塘星罗棋布亩湖面平均水深，是生态衍生鱼虾蟹天然场所。亩草地是发展生态畜禽天然放牧场。浑太辽河给与甜水湖生态补水为岸边生态农业提供了用之不尽生态水源。芳草芦苇农田碧水建成投产家，项目储备个。生产总值实现亿元，同比增长其中农业实现亿元，同比增长工业实现亿元，同比增长三产业实现亿元，同比增长财政般预算收入实现万元。打造甜水湖度假村主体功能甜水生态旅游度假村借助北站经济带，依托甜水湖及湿地景观依托明珠岛海云寺古文物依托生态农业充分利用生态水资源依托北站开发新区与湿地旅游环线，以生态旅游度假为起点以水上游艇捕鱼垂钓温泉洗浴为卖点，以海云寺古文物为靓点，以生态农业为支撑形成以观光生态农业为主打，水上景区旅游温泉洗浴商务度假农家食宿为主线，打造湿地特色异域风情度假品牌。可提供水上娱乐景区拍摄商务会谈休闲娱乐亲友聚会游艇驾驶培训和水上旅游等服务功能。编制依据相关法律法规中华人民共和国城市规划法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国土地管理法风景名胜区管理暂行条例中华人民共和国自然保护区条例中华人民共和国植物保护条例有关标准规范中华人民共国旅游规划通则旅游区点质量等级划分与评定旅游资源分类调总论概论市委市政府确立未来旅游产业的发展目标即紧紧围绕建设现代化生态城市的总体目标，树立休闲度假旅游目的地形象，力争年时间，将打造成为享誉世界的国际精品旅游区，最终建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。针对市由观区总面积平方公里，东西最长公里，南北最长公里。其中山地面积占九成左右，森林覆盖率。品牌本省是旅游大省，其美丽的山水风光每年吸引场规模预测预测前提预测期为本市工业旅游项目新增投资项目建成并投入营业后五年，并假设年为营业后第年以年政府公布相关统计数据为基准近期投资项目是切中级市场现时需求不断投资可以引起相应市场增量近期内周边地区省市经济继续保持增长，社会保持稳定近期内不会发生大面积灾害性疾病。年游客量预测表级目标市场与二三级目标市场比例表级市场在总游客量中所占比例二三级市场在总游客量中所占比例期二期三期根据以目标市场比例表及调研结果，得出本市工业旅游开发项目游客量预算表。表本市工业旅游项目游客量预测表年份年第年第二年第三年第四年第五年游客量万人建设条件资源禀赋状况本市工业旅游项目在定地域内具有定独特性稀缺性和垄断性。本项目自然资源吸引力较强，可观赏性较佳。本市工业旅游资源具有定神秘性，能较好满足游客猎奇体验心理需求。深厚工业旅游资源使本项目具有良好旅游业在本市地区国民经济中地位。通过本项目建设，将增加本市税收提高就业率。本项目建成后，旅游业属于劳动密集型产业，将从本市本地招收大量劳动力经过陪训以后进入服务行业，必将提高本市劳动就业率。旅游业开发建成也将为本市市提供稳定税源。旅游客源市场分析概述消费者需求是市场原始动力，消费需求变动也是调整产品市场战略和经营策略驱使和依据。所以寻找最有针对性需求细分市场，研究它变动规律，预测它趋势，用以指导项目市场定位和产品定位，为制定经营战略提供参考，将是着手本项目第课，这也是此文本主要任务和目标。周边出游市场概述国际国内旅游业发展现状及趋势国际旅游产业年以来，世界旅游业遭受了系列事件冲击，增长脚步有放缓趋势，但增长潜力仍然巨大。据世界旅游组织统计，年全球旅游收入达到，亿美元，到年国际游客数量可望达到亿人次。