1、“.....随着海南省国际旅游岛开发建设,总体势头趋于看好。特别是些市场定位明确经营理念新颖地块优势明显品牌内涵丰富高水平高内质房地产,仍存在较大发展空间,市场前景仍然乐观。随着海南房地产和旅游房地产业快速发展,新投资理念和营销方式悄然兴起,种“买生活方式”时代已开始步入海南房地产业,由买方市场引发这场需求与供给变化正在改变着海南省房地产业投资理念和发展趋势。本项目建设顺应了当前海南省和琼海市房地产发全省商品住房销售价格涨幅明显年月,海口房价同比上涨,三亚房价同比上涨。而年多前,金融危机已然肆虐年月份,海口新建住宅同比上涨近,居全国第五位,环比居全国第位......”。
2、“.....平米以下住宅最受消费者青睐根据海南搜房网调查显示,两房和三房是大多数受访者意向户型,意向购买两房和三房受访者分别占和,房意向购买量相对较少,占,选择购买单身公寓和单体低层住宅类产品很少,均为,选择四房最少,仅为。从消费者购房面积调查显示,平方米房子最受青睐,有受访者意向购买平方米房子,平方米和平方米以下房子也有着较大需求量,意向购买者分别占和,另外,平方米房子意向购买者占将近,而平方米以上市场需求量较小,意向购买者占。岛外人士仍是购买海南商品房主力军。据海南省住房和城乡建设厅统计,海南旅游房地产呈现建销两旺局面,截至月底,已销售万平方米,全年有望达到万平方米。今年上半年......”。
3、“.....总套数分别为,总面积分核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传!总论第节项目基本情况.项目名称琼海富田金色荷塘房地产建设项目二.建设单位概况建设单位琼海富田实业有限公司二建设单位概况琼海富田实业有限公司成立于年月日,注册资金为万元,注册号,法定代表人为,注册地定琼海市城。公司现有管理及技术人员共人,是家具有暂定资质的房是度假养老过冬和投资增值并重。所以这些房子可以被消费者长期持有,不会因为调控政策变动而大幅度波动。这也是我国前二年出台系列宏观政策对海南房地产市场影响较小原因。海南省房地产主要购买人群为岛外人士和少量外国人,占全省房地产销售以上......”。
4、“.....这部分人群收入较高,除了满足基本住房要求之外,他们在海南购买房子主要用于休闲度假疗养等。海南房地产业主要面对是国内中高收入人群,而且随着我国经济不断发展,人们收入不断提高,在城市化进程和国际旅游岛建设不断推进背景下,这种需求还会有所增高。海南房地产业应开发更好产品,不断提高生活环境水平,完善公共基础设施,满足购房人群需要。从这个角度来看,海南房地产业会有比较健康和理性发展。第四节琼海房地产市场状况琼海被誉为海南东方明珠,它拥有充满传奇红色娘子军风光旖旎万泉河殊惊世界博鳌亚洲论坛。琼海房产在年月份以前,均价仅在平方米,经过月份暴涨......”。
5、“.....琼海市总人口约万人,是我省著名侨乡,地处海南岛东部,北距海口市公里,南距三亚市公里,交通便利。琼海市历来是海南岛比较富庶地区,人文环境优秀,经济文化发达,基础设施良好。由嘉积博鳌官塘三大组团构成大琼海,在最近几年推进城市化进程中已逐渐崛起成为除海口三亚外海南第三大城市。随着琼海经济实力逐步增强和知名度不断提升,博鳌特别区规划二期建设项目博鳌滨海旅游区建设项目官塘新城区整体开发项目等批项目已经相继开发,大批岛内外房地产开发企业纷纷抢滩琼海购买土地,进行房地产项目开发建设,也吸引了大批来自内地以及新加坡美国澳大利亚日本马来西亚等国家客户。近几年来......”。
6、“.....其销售面积开发面积也呈快速增长趋势。第二节项目建设必要性目前我国房地产业已形成为个开发经营管理服务等多种经济活动高附加值综合性产业。房地产业是商品经济重要组成部分,是经济发展先导产业,在国民经济中处于支柱产业地位,是经济发展“寒暑表”。房地产业年月结束,具体进度安排见下表。期工程实施进度表工期项目年年年月前期准备工程招标工程设计土建工程竣工验收投资估算建安工程费用估算说明根据工程方案设计,参考估算指标结合市场价确定各项工程单方造价指标,其投资规模如下住宅楼总建筑面积,包括土建给排水采暖电气弱电等,根据同类建筑结合县市场价取综合平均价格按元估算,合计万元。住宅楼总建筑面积......”。
7、“.....根据同类建筑结合县市场价取综合平均价格按元估算,合计二可研编制费二勘察设计费工程勘察费工程设计费场地准备及临时设施费特殊设备安全监督检验费四基本预备费五工程总投资资金筹措项目总投资万元,所需资金全部自筹。项目招标根据市招标投标管理办法第八条符合第六条第七条规定范围工程建设项目货物采购服务和特许经营,达到下列标准之,必须进行招标施工单项合同估算价在万元人民币以上二重要设备材料等货物采购,单项合同估算在万元人民币以上三勘察设计监理等服务采购,单项合同估算价在万元人民币以上四单项合同估算价低于第二三项规定标准,但项目总投资额在万元人民币以上。该项目期工程投资万元......”。
8、“.....设备购臵费万元,工程监理费万元,工程勘察费万元,工程设计费万元。依据以上规定,项目勘查设计施工监理和设备采购均应进行招标。建议委托有资质招标代理机构对项目勘查设计施工监理和设备采购进行公开招标。招标情况见附表第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析项目符合县十五规划县国民经济和社会发展第十个五年规划纲申报单位及项目概况项目申报单位概况编制依据.主要技术经济指标.推进市政公用事业改革,培育多元投资主体。转换城建机制,将公用事业由政府操作变为企业实体操作,实现建设项目业主化市场化。鼓励企业个人及外商以多种方式参与小城镇基础设施投资建设和经营......”。
9、“.....走出条在政府引导下主要依靠社会资金建设小城镇路子。由此可见,本项目建设符合县十五规划精神。项目符合县总体规划县土地利用规划项目所在西周村闲臵土地,大部分为平缓丘陵,在县总体规划中,本项目所占地块规划为居住用地在县土地利用规划中,本项目所占地块土地用途为城镇混合住宅居住商业办公。本项目建设,正是符合县总体规划和土地利用规划,有利于促进规划目标实现。城市规划对本项目退线要求为控制容积率,绿化率不小于。本项目方案完全遵照规划要求进行设计。产业政策分析对本项目有影响房地产行业产业政策主要是国务院办公厅关于促进城市房地产健康发展,采用双电源单线环网方式,高压电缆采用电力电缆......”。
YC3180改装装配图A0.dwg
(CAD图纸)
YC3180滚齿机-无侧隙双滚子包络换面蜗杆加工设备的改装设计论文.doc
YC3180总装示意图A0.DWG
毕业实习报告.doc
答辩评审表.doc
评阅人评阅表.doc
任务书.doc
任务书封面.doc
下箱体支座A1.dwg
(CAD图纸)
燕尾导轨A1.dwg
(CAD图纸)
指导评阅表.doc
左端盖A3.dwg
(CAD图纸)