1、潭瓮安县，南邻息烽开阳县，西连仁怀金沙县，北界桐梓县绥阳县红花岗区汇川区。位于东经至，北纬至之间。全县东西长公里，南北宽公里，土地总面积平方公里。休闲铁路国道国道和贵遵崇遵高等级公路横贯东西南北，拥有公路里程公里，航运公里。从县城起，经各干线公路，东至三渡镇与湄潭县分界，西至泮水镇与金沙县接壤，能发展轴，国道由东北向西南贯穿整个镇区，形成条交通轴。为打造三位体生态城市新区，交通因素不容忽视，为此，根据受降控制性详细规划，今后银湖新区将以“优化东西打通南北”为银湖交通道路规划设计总体理念，开工完成纵祝闲路二横国道综合整治工程受降。

2、合作，加快旅游业发展。随着社会劳动率不断提高和城镇社会经济迅速发展，城镇居民闲暇时间愈来愈多，外出旅游客观需求愈来愈强烈，形成了巨大旅游客源市场。交通环境交通设施便利，新舟机场现已通航，杭瑞高速黔渝快铁，等重大基础设施工程已全面展开，县境内南楠公路工业大道完工，千里乌江通航，将极大改善县交通格局，加速县交通运输业餐饮服务业等第三产业加速发展和仓储物流业形成，使县完全实现了与贵阳重庆无缝对接，个综合化快速化交通网络正在形成。自然环境县地貌以娄山山脉和南北向娄山支脉为骨架，与沟谷盆地等自然组合形成形态各异地貌。西北高而东南低，最低。

3、农业观光等。娱乐娱乐是本项目经营收入中附加值较高种模式，般可安排钓鱼棋牌等。特色餐饮特色餐饮是以民俗民族土特产郊野化农家化为特点餐饮，有较深地方烙印，特色餐是农业农村工作重中之重。本项目建设通过对项目规划区域内农业产业结构调整和优化，通过项目引进农业投资为支撑，形成全新农业产业结构，促进农民增收长效机制建立，并延长了产业链，特色化和品牌化农副产品为农民长效增收提供有力支撑。同时乡村旅游发展还将提供大量技能培训和工作机会，使传统农民向个体经营和产业工人转变，为农民增收创造更多条件和机会。第三章项目选址分析项目位臵县地处北部，东接。

4、镇与金沙县接壤，南至乌江镇与息烽县毗邻，至尚嵇镇楠木渡与开阳县隔河相望，北至山盆镇与桐梓县分界。县城南白镇已纳入市区规划管理与历史文化名城市区相距公里，与机场相距公里，南至省会贵阳市区公里，北距重庆市区公里。“回归自然乡村休闲”旅游农庄项目位于县，离县城公里，距离工业园区公里，离铝厂公里，具有优越交通地理优势。人文优势历史悠久。春秋时期，属巴蜀等邦邻地战国时为夜郎属国秦汉时臵郡。唐贞观十三年臵播州，曾称“罗蒙”，宋更名播川主题旅游开发工程，不断配套完善基础设施，优化整合旅游资源，精心打造旅游精品，强力开展宣传促销，持续推进区域。

5、其他旅游项目以门票为主导经营模式，在本项目中，经营收入涵盖吃住行游娱等多个层面。游客类型对比分析类型收入链价格敏感度涉及旅游产业要素主要收入来源备注商务旅游者长低除满足自己餐饮需要，还有宴请，商务娱乐，商务会谈城市观光等需求交通住宿餐饮娱乐会议设施受旅游目地自然资源影响较小，对目地基础设施要求较高观光旅游者短较高观光自己餐饮住宿交通等景区门票住宿交通主要受目地资源吸引度假旅游者短高娱乐餐饮住宿交通娱乐住宿餐饮受交通便利影响较大，大部分为自驾车游，选择地区多为省内或区域内收入构成分析观光过程本项目观赏中收费主要包括果园观光湖面观。

6、段受降溪两岸景观道路三环国道环线外移工程受降段九龙大道九龙二环线道路“溪豪宅别墅群正在崛起，银湖板块，溪流植被田园山林等占据了天然资源优势，年，杭州第个别墅楼盘就在银湖诞生。但是这些年来，由于自身市场定位模糊性，在杭州新兴中产阶级心目中，银湖板块无法用个清晰词语形容，再加上杭州至富阳段道路不通畅等原因，这些年以来，银湖板块逐渐没落了。富春山居七里香溪五月香山上林湖九龙号等大批高品质别墅相继开发面市，为“住在银湖”区域品牌起到了推波助澜作用。目前，银湖板块别墅项目已多达十几个，开发用地达到余亩。银湖地区以别墅为主居住区已经初步形。

7、位于山盆镇落炉，海拔为米，最高点位于山盆镇仙人山，海拔为米。按形态划分，在娄山山脉东南面为低山丘陵宽谷盆地地貌，海拔般米，娄山山脉西北面为低中山峡谷地貌，海拔般米。消费习惯市作为中国知名休闲旅游城市，是座“来了就不想离开城市”，在国际上具有较大影响，它是乡村休闲旅游产业发展最大动力。而县乡村旅游资源异常丰厚，具有进行资源整合整体打造系统开发持续运作优势和条件。乡村环境田野体验高尚休闲将成为都市新贵人群最喜爱生活消费方式。选址分析本项目拟建地具备发展乡村旅游各项基本条件。项目规划片区毗邻南楠大道，从地理位臵资源和环境条件方面与“。

8、之称。境内有低山高丘低丘谷地盆地平原等多种多样地貌。二房地产市场分析年完成房地产投资亿元，其中住宅亿，商业办公亿。房地产新开工面积万平方米，其中住宅万平方米，商业办公万平方米。房地产施工面积万平方米，其中住宅万平方米，商业办公用房万平方米。竣工面积万平方米，竣工住宅万平方米，商业办公用房万平方米。新开工施工竣工住宅商业年房地产实际销售面积万平方米，其中住宅万平方米，商业办公用房万平方米。实际销售额亿元，其中住宅亿元，商业办公用房亿元。实际销售均价元平方米，其中住宅元平方米，办公楼元平方米，商业营业用房元平方米。三银湖板块区位分。

9、归自然乡村休闲”项目崇尚自然追求纯粹天然田园生活建设理念不谋而合。并且项目拟建区位于黄金旅游线路必经之处，有利于形成游客规模聚积。据统计，每年通过这条线路游客达万人次以上，本项目会借助这优势迅速扩大影响，并通过向全国乃至海外目标市场辐射。第四章项目建设内容“回归自然乡村休闲”旅游农庄项目包括两大建设内容，分别是乡村休闲区原生态种养殖区。乡村休闲区乡村休闲娱乐酒店乡村休闲娱乐酒店是以酒店娱乐服务业和文化旅游产业为特征第三产业。在区域内原生态资源基础上优化建设。休闲娱乐酒店是以山野乡野配套设施完备，经营收入链长且完整。本项目不同于。

10、家森林公园南麓，至此开始了杭州高端别墅作业实践与探索。万科•公望二期以上海兰乔圣菲为蓝本，以为主奢适独栋空间领悟别墅生活精髓，坚持关照人在其中生活需要初衷，实现空间与时间对话，从建筑本位和单体层面都回归生活功能，凸现“弱建筑，强生活”哲学理念。清源上林湖楼盘名称清源上林湖楼盘地址上林湖位于富阳区银湖别墅区开发商浙江清源房地产开发有限公司物业管理清源物业建筑设计单位海南雅克设计机构景观设计景观管理香港区域富阳银湖板块占地面积约亩建筑面积万左右容积率房屋类型排屋独立式别墅工程进度期已交付，二期在建小区配地占，故有“八山半水分半田”。

11、打造三位体生态新城银湖板块地处富阳市受降镇，而受降镇紧邻西湖区，是富阳接轨杭州前沿阵地。整个受降镇规划面积是平方公里，在杭州大都市郊区化直接辐射范围内，区位优势明显。目前居住用地占了，村镇建设用地，工业用地，公共设施市政配套较少。基于二期在建开盘时间期原为富春泉水湾，万科接手进行二期及以后建造，二期年月日开盘交房时间二期年年底交付房价万万套主力面积项目简介年，万科与黄公望结缘于杭州南郊黄公望国家森林公园南麓，至此开始了杭州高端别墅作业实践与探索。万科•公望二期以上海兰乔圣菲为蓝本，以为主奢适独栋空间领悟别墅生活精髓，坚持关照人。

12、了相当规模，区域内整体成熟别墅区风貌基本形成。目前约有多个别墅楼盘聚集在这个区域内，其中包括九龙号九龙山庄金都富春山居清源上林湖五月香山万科公望等。五在售楼盘个案分析九龙号楼盘名称九龙号楼盘地址位于富阳区银湖开发杭州富阳别墅项目市场可行性研究报告杭州宏观市场分析宏观经济分析二杭州房地产市场分析三年杭城楼市展望第二章富阳宏观市场分析期排屋二期独立式别墅工程进度期已经交付，二期在建开盘时间期原为富春泉水湾，万科接手进行二期及以后建造，二期年月日开盘交房时间二期年年底交付房价万万套主力面积项目简介年，万科与黄公望结缘于杭州南郊黄公望。

参考资料：

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