业化资源配置市场化生活水平富足化目标，建成发展迅速布局合理优势产业突出城镇建设规范少数民族明星区。使之成为重庆市重要农副产品基地及加工总论通过黔江星河明苑项目组严密的市场调查工作，我们获得了该项目所处区域内的人流车流竞争楼盘行业分布居民状况以及目标客户的第手资料，整理分析后总结了多种建设方案，通过对比，从财务和营销角度分析了黔江星河明苑建设的必要性和可行性，最后形成了本报告。报告编制过程中所遵循的有关法律法规及政策无重大变化。项目所在地黔江区的社会经位。按构建渝东南交通枢纽和产业集聚中心商贸物流中心公共服务中心要求实施规划修编突出城市发展目标。年，形成划修编要突出五个重点。突出城，森林覆盖率达，比全省平均值高和个百分点，全县处处森林繁茂绿叶成荫我县境内河流纵横，水库密布，光热水资源丰富土壤肥沃，海拔高差从米到米为生物多样性和茂盛生长提供了良好自然条件我县主要产茶基地都远离城区和工业区，无工业污染，空气质量好，且近年大力推广等生物农药，茶叶农药残留量低我县是国家首批生态环境建设重点地区，综合治理项目县，使桃江生态条件更加优化，胆进行农业产业结构战略性调整。 优质茶叶具有较好市场前景，我县茶叶生产又有定基础和优势，应是我们调优调新做大做强重点之。 国内外茶叶市场预测趋势看好，本项目有市场竞争优势茶叶有稳定消费市场。 茶叶是比咖啡可可更早利用世界上三大无酒精饮料之，有其成熟而相对稳定消费市场。 茶叶消费量将不断增长。 随着人们对含色素防腐剂等有害健康有色饮料疏远随着技术进行对茶叶特别是绿茶药理和保健功能深入研究与发现，人们对茶叶饮料倍加青睐。 矿泉水虽对健康无害，但毕竟泛味，无营养。 因此，饮料市场上咖啡碳酸饮料矿泉水三次冲击茶叶市场效应正在逐步递减。 加上茶叶深加工与多途径利用深入研究与开发，茶叶消费总量不断增加是必然趋势。 近年茶叶内外销不断增加。 全国总产茶叶余万吨，万吨左右供出口，万吨左右供内销。 内销方面，北方以花茶为主，南方以绿茶为主，新疆西藏甘肃宁夏内蒙主销砖茶。 总论项目概要项目名称年产吨香炉山优质品牌茶精加工及万亩有机茶种植基地项目以下简称本项目。 项目性质改扩建工程理想土地资源。 生态条件优势。 我县森林覆盖率达，比全省和全国平均分别高出和。 全县山峦起伏，河流纵横，水库密布，林木繁茂，绿树成荫，远离城市工业污染区，是生产无公害茶，绿色食品茶和有机茶理想地区之。 区位优势。 公路有高速公路连接益阳长沙常德怀化等大中城市铁路有长石洛湛铁路万人，平方公里区域性中心城市基本框架到年，建成渝东南地区聚集辐射带动功能强服务示范作用明显区域性中心城市，成为武陵山民族地区城市影响力强服务功能完善经济高地，城市建成区面积达到平方公里，人口达到万远期平方公里，人口万。按照以上发展目标要求实施规划修编突出城市空间布局。从区域角度和城乡体化规划思路出发，突出主城极核心和国道沿线城镇经济带，对城市发展空间结构进行修编突出森林和民族两大特色，提升城市灵气。将新城敏感万人，平方公里区域性中心城市基本框架到年，建成渝东南地区聚集辐射带动功能强服务示范作用明显区域性中心城市，成为武陵山民族地区城市影响力强服务功能完善经济高地，城市建成区面积达到平方公里，人口达到万远期平方公里，人口万。按照以上发展目标要求实施规划修编突出城市空间布局。从区域角度和城乡体化规划思路出发，突出主城极核心和国道沿线城镇经济带，对城市发展空间结构进行修编突出森林和民族两大特色，提升城市灵气。将新城敏感区保护利用专项规划和工业园区城市设计，纳入城乡总规划进行统筹突出基础设施和公共服务设施布局。实现区域范围内城乡统筹，特别是向农村地区延伸和布局，促进城乡体化可持续发展。区政府总体规划渝府号同意该规划确定城市规划区范围东以阿蓬江为界，西至成效。三次产业比例由年调整为年，非公有制经济占比重达到，比上年提高个百分点。在经济保持较快增长经济结构调整取得成效同时，经济运行质量有了明显改善。国民经济和社会发展中存在主要问题是经济结构不合理，产业层次低矛盾没有得到根本解决经济回升基础尚不稳固，社会需求持续增长机制还没有完全形成，社会投资启动乏力企业经营机制转换滞后，部分企业生产经营比较困难农业产业化经营滞后，农民收入持续增长困难较大下岗职工较多，就业矛盾较为突出等。气候条件黔江气候温和，四季分明，热量丰富，雨量充沛，属典型亚热带湿润季风气候，局部具有垂直气候特点。年平均气温，无霜期天左右，年平均日照小时，平均降雨量。面积人口行政区划面积平方公里，人口万人，以土家族苗族为主体少数民族占总人口。下辖个乡镇街道办事处，个行政村，个居委会，区政府驻地城西办事处。基础设施交通国道线三级公路穿境而过二级公路正在建设中，重庆至长沙高等级公路走线方案经过黔江国家级电气化铁路渝重庆怀怀化铁路正在建设中，并于年建成通，明确城市规通。移动电话无线寻呼国际互联网和多媒体宽带网等现代通信网络覆盖全区。供水城区供水总量万立方米，日供水能力万吨，水质符合国家饮用水标准。日处理万吨污水处理厂正在建设中。供电全区电力装机容量万，与华东电网并网运行，电力调度自动化，电力网络完善，现有变电站座，变电站座，变电站正在规划建设中。生态环境黔江区是全国著名优质烟叶基地和重庆市主要中药材生产基地全区森林覆朴民风民俗和丰富多彩民族文化，形成了自然风光与人文景观交相辉映，具有丰富文化内涵。矿产资源主要矿产资源有煤铝土矿铅锌矿硫铁矿萤石重晶石石英砂石灰石等。其中煤可开采储量万吨，铝土矿级储量万吨，石英砂级储量万吨，石灰石储量亿吨以上。绿色食品资源黔江具有良好自然生态环境和优越气候条件，绿色食品资源丰富，地牯牛珍珠兰茶武陵山珍等享誉全国。中药材资源黔江是重庆市主要中药材基地，境内常用大宗野生中药材多种，储量在吨以上，主要品种有天麻红豆杉半夏山茱萸银花白合等。二房地产市场分析城市发展到年，黔江区基础设施和基础条件将得到根本改善，发展后劲显著增强，支柱产业形成规模，国民经济达到市中等发达地区水平。基本实现国民经济工区保随着公司体制的变化沿革，公司现已建立健全套较为完整的科学管理体系和组织机制网络。筑道路及连廊相连接，满足消防要求。绿化设计在景观设计中主要考虑整个校区形象，结合场内绿花坡地建筑小品等布置，以美化园区环境，使整个校区内部呈现片绿色海洋，给儿童营造良好成长氛围。消防设计建筑单体为多层建筑，按多层民用建筑设计防火规范进行设计。建筑内部道路畅通，可供消防使用。建筑耐火等级达到二级。建筑单体设有两个楼梯，楼梯宽度满足消防要求。立面设计立面设计力求简洁大方，在建筑造型上，以开放简明现代美学观念为出发点，以柱及走廊板外凸而构成个简明整体，富有构架感，令整个园区富有动感，给人感觉生动活泼积极向上校园气息。结构设计方案设计依据自然条件基本风压基本雪压为地震基本烈度小于度。结构安全等级二级场地类别类国家现行结构设计规范建筑结构荷载规范年版多孔砖砌体结构技术规范建筑结构可靠度设计统标准建筑地基基础设师多人，补充到偏远缺编学校，也为全县教育均衡发展奠定了良好基础。肥东县将紧紧围绕推进基础教育均衡协调发展，全面建设教育现代化主题，扎实推进素质教育，努力培养流师资，坚定不移地走质量立校特色兴校之路，进步培育和扩张肥东县教育优势，全力打响整体品牌，力争在全省率先基本实现教育现代化，为肥东经济社会发展作出应有贡献。肥东县经济社会稳健发展基础设施完善教育事业迅速发展为本项目建设奠定了坚实基础。项目资金筹措该项目总投资为万元。资金来源由全部申请省财政拨款解决。根据项目进度计划，确定项目资金按进度投入使用。主要技术经济指标肥东县建设工程项目主要技术经济指标表序号名称单位指标技术指标用征地面积平方米建设用地面积平方米退让道路面积平方米总建筑面积平方米建筑占地面积平方米建筑层数层容积率建筑密度绿地率经济指标总投资万元工期月建议尽快落实资金，制订资金使用计划。尽快开展项目前期工作，系重要组成部分，是重要社会公益事业二多种形式扩大学前教育资源。大力发展公办幼儿园，提供广覆盖保基本学前教育公共服务。加大政府投入，新建改建扩建批安全适用幼儿园„„。近年来，安徽省委省政府始终把发展学前教育提高学前教育质量，作为推进教育现代化建设改善民生重要举措和紧迫任务。先后出台了相关政策，进步强化政府责任，完善学前教育管理体制和发展机制。我市也进步加大政策扶持力度，进步强化政府职能，加大投入，切实推进学前教育专项建设经费落教育水平需要。肥东县素以重教为共识，尊师为时尚，兴学为义举，耕读传家优良民风代代相传，文化教育事业底蕴深厚。近年来，肥东县教育直保持着持续健康快速发展良好势头。百年大计，教育为本，学前教育是基础教育重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛大事。发展学前教育，对促进儿童身心全面健康发展，全面普及基础教育，构建终身教育体系，全面建设小康社会具有重要意义。发展学前教育提高学前教育质量，推进教育现代化建设，已经成为服务型政府改善民生重要举措和紧迫任务。第三，项目建设是为肥东县儿童提供个良好起点和现代业化资源配置市场化生活水平富足化目标，建成发展迅速布局合理优势产业突出城镇建设规范少数民族明星区。使之成为重庆市重要农副产品基地及加工总论通过黔江星河明苑项目组严密的市场调查工作，我们获得了该项目所处区域内的人流车流竞争楼盘行业分布居民状况以及目标客户的第手资料，整理分析后总结了多种建设方案，通过对比，从财务和营销角度分析了黔江星河明苑建设的必要性和可行性，最后形成了本报告。报告编制过程中所遵循的有关法律法规及政策无重大变化。项目所在地黔江区的社会经位。按构建渝东南交通枢纽和产业集聚中心商贸物流中心公共服务中心要求实施规划修编突出城市发展目标。年，形成划修编要突出五个重点。突出城，森林覆盖率达，比全省平均值高和个百分点，全县处处森林繁茂绿叶成荫我县境内河流纵横，水库密布，光热水资源丰富土壤肥沃，海拔高差从米到米为生物多样性和茂盛生长提供了良好自然条件我县主要产茶基地都远离城区和工业区，无工业污染，空气质量好，且近年大力推广等生物农药，茶叶农药残留量低我县是国家首批生态环境建设重点地区，综合治理项目县，使桃江生态条件更加优化，胆进行农业产业结构战略性调整。 优质茶叶具有较好市场前景，我县茶叶生产又有定基础和优势，应是我们调优调新做大做强重点之。 国内外茶叶市场预测趋势看好，本项目有市场竞争优势茶叶有稳定消费市场。 茶叶是比咖啡可可更早利用世界上三大无酒精饮料之，有其成熟而相对稳定消费市场。 茶叶消费量将不断增长。 随着人们对含色素防腐剂等有害健康有色饮料疏远随着技术进行对茶叶特别是绿茶药理和保健功能深入研究与发现，人们对茶叶饮料倍加青睐。 矿泉水虽对健康无害，但毕竟泛味，无营养。 因此，饮料市场上咖啡碳酸饮料矿泉水三次冲击茶叶市场效应正在逐步递减。 加上茶叶深加工与多途径利用深入研究与开发，茶叶消费总量不断增加是必然趋势。 近年茶叶内外销不断增加。 全国总产茶叶余万吨，万吨左右供出口，万吨左右供内销。 内销方面，北方以花茶为主，南方以绿茶为主，新疆西藏甘肃宁夏内蒙主销砖茶。 总论项目概要项目名称年产吨香炉山优质品牌茶精加工及万亩有机茶种植基地项目以下简称本项目。 项目性质改扩建工程理想土地资源。 生态条件优势。 我县森林覆盖率达，比全省和全国平均分别高出和。 全县山峦起伏，河流纵横，水库密布，林木繁茂，绿树成荫，远离城市工业污染区，是生产无公害茶，绿色食品茶和有机茶理想地区之。 区位优势。 公路有高速公路连接益阳长沙常德怀化等大中城市铁路有长石洛湛铁路万人，平方公里区域性中心城市基本框架到年，建成渝东南地区聚集辐射带动功能强服务示范作用明显区域性中心城市，成为武陵山民族地区城市影响力强服务功能完善经济高地，城市建成区面积达到平方公里，人口达到万远期平方公里，人口万。按照以上发展目标要求实施规划修编突出城市空间布局。从区域角度和城乡体化规划思路出发，突出主城极核心和国道沿线城镇经济带，对城市发展空间结构进行修编突出森林和民族两大特色，提升城市灵气。将新城敏感