项目建设是十分必要。第三章选址方案及建设条件第节选址方案根据市城市总体规划，音乐厅选址位于风景秀丽云龙湖北岸八大堤南侧堤下，环境幽静。该地块为国有土地，是规划公共设施用地。根据有关规定，该地块开发建设需通过划拨方式，获得土地使用权。项目选址地势较平坦，有利于组织交通，区位优，将上述设施管道线引至拟建场地内，所需条件即有保障。第四章建设方案第节建设规模项目总用地面积公顷约合亩，建筑面积平方米，项目总投资万元。观众席总计座，目前总容积控制在左右，每座容积约为座。常设坐席席池座，楼座，另外临时坐席席池座乐池。第二节建设内容土建工程填湖土方工程音乐厅主体通高层，局部五层室外看台给排水供电供汽消防等公用工程电气安装工程包括照明空调电梯通讯监控等室外工程室外管网道路环保绿化等设备购置室内外装饰工程。第五章工程技术方案第节设计原则指导思想和设计特点设计原则设计前瞻性资源节约性空间多样性实施可能性。音乐厅外型以市花紫薇为创作原型，设置八片形如花瓣玻璃幕墙，建筑形态婀娜轻盈，宛若在水中盛开花朵。同时室外演出广场借景云龙山，山水建筑融为体。音乐厅可研报告概述第节项目概要项目名称新建广播电视台音乐厅项目建设地点市云龙湖北岸八大堤南侧堤下建设规模用地面积公顷约亩建筑面积平方米项目投资万元建设期年建设单位广播电视台项目联系人联系电话第二节建设单位概况单位名称广播电视台单位类型事业单位注册地址市西安南路号法人代表单位概况广播电视台是由人民广播电台电视台核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,有线广播电视台广播电视报等家单位于年月日正式合并组建的。有米宽广场绿地，其中设置了自行车位，并结合花座椅，为市民提供良好休息环境。同时在场地东北面设计了大面积音乐广场，方面作为音乐厅入口广场，组织交通另方面为音乐厅北面提供了视觉欣赏中心，并可作为广场文化活动演出场所，注意了设计中均好性。交通规划机动车主要来自纺织西路和音乐厅北侧拟建道路，室外停车场设在拟建道路和室外广场交接处东北角，室内停车场设在室外看台下方。般车辆直接驶入室外停车场或者室内停车场，贵宾行动不方便者车辆可由音乐厅西侧坡道直接下至南广场贵宾入口，然后调头回到停车场。流线组织遵循外围行驶，外围停车原则，不穿行音乐厅及其室外观演广场。在建筑物西侧设坡道连接南北广场，南北东广场均可作为消防车扑救场地，使得出现紧急情况可培训和农业信息化基地现代生态农业建设基地。 建设必要性符合国民经济平衡发展需要国民经济能否健康地发展，个重要条件是国民经济各部门之间比例关系协调，产要组以快速到达，快速疏散。人流主要来自音乐厅室外广场，人行流线体现了建筑与广场步行系统得紧密结合，形成连贯南北向景观轴线。主要人行入口设在建筑物北侧，可直接进基础较差种类较多情况复杂资金投入不足，经营人才缺乏，还没有真正成为产业群体，没有取得规模效益，仍是处于发展中弱质产业。目前，当务之急是要进步加大改革力度，完善文化产业政策，将文化产业发展提升到与都市圈中心城市相适应水平。演艺业是非物质文化方面最能出彩亮体，而我市国字头演艺业近年来却出现了无力克服惰性和亟须改变颓势，整个演艺业不景气现象严重，经营性演出极少，除政府指派演出任务文艺下乡接待外宾庆典活动外，几乎无所事事。影剧院冷淡萧条，市区原有个影剧院，目前继续放电影只有中山堂家，其余或转行出租，或闲置改建他用。优秀文学作品纷纷外嫁。基层文化失去了活力。全市个乡镇所建个文化站中，有个是无人员无场地无经费无活动四无站。其他也大多闲置，利用率不高。有被拆除，有被拍卖，有被挪作他用，群众正常文化活动场所由此逐渐消失。市区个街道办事处没有设立文化站，个社区居委会中有个没有文化室。绝大部分乡镇对基层文化投入仅为财政总支出至。为充分利用优越区位优势合文化娱乐入口留有米宽广场绿地，其中设置了自行车位，并结合花座椅，为市民提供良好休息环境。同时在场地东北面设计了大面积音乐广场，方面作为音乐厅入口广品种和质量结构，加快农作物更新换代，积极发展优质高产高效种植业。 因此，切实改变农业种植业中收入增量。 因此，本项目评价采用有无对比法计算项目收入增量，重点分析项目示范带动作用产生社会综合效益，以此作为本项目评价结论。 本项目经计算年新增利润万元，内部收益率为,财务净现值为万元，投资回收期为年含建设期。 可行性研究报告编制依据国家和江西省九五计划和年远景目标纲要国务院关于当前产业政策要点江西省人民政府关于加快发展农业产业化龙头企业决定赣发号国家山区经济产业化示范项目管理办法修订稿当前国家重点鼓励发展产业产品及技术目录现代农业综合示范基地建设方案和项目管理办法江西省吉安市国民经济发展第十个五年计划纲要吉安市农业产业化十五规划纲要国家计委和建设部联合颁布建设项目经济评价与参数永丰县十五规划纲要可行性研究报告编制范围按照国家和行业对项目可行性研究报告范围和深度要求，结合本项目特点，编制范围拟为对项目建设背景及项目必要性进行分析对蔬菜市场进行分析预测分析项目建设有害蔬菜生产基地蔬菜加工基地农业技术平台，成为文化活动品牌服务人民群众品牌城市形象品牌精神文明建设品牌。因此，成。在彭州市城市总体规划中，人民渠以北为城市城北片区，是全市大专科研基地及未来化工城主要居住服务配套区。城州最高档次酒店，规模偏小功能定位低外观形象缺乏个性设备及内部装饰陈旧，无法与快速发展城市功能相适应作为新闻发布大型会议组织信息交流形象展示重要前沿阵地会议中心，彭州连稚形都还没有。这些代表城市综合投资环境综合城市竞争力重要城市资源，急待发展建设。第三部分彭州市度假会议中心定位号地块用地性质分析根据彭州市城市总体规划用地布局规划图，号地块及其周边用地布局如下名词七支渠城市生态休闲林带按城市绿地系统规划，七支渠城市生态休闲林带是城市级网络三大绿地系统之，规划为宽生态景观绿地，以生态密林种植为主，既是中心片区与城北片区结构分亲水生态环境，在城市规划历史上就有平方公里北园高档住宅小区设想，但在实际城市建设过程中，道路和基础配套设施都没有到位，因此向北管网。生活污水来源生活卫生设施及厕所等排出废水，经处理后厂内汇总排入嘉兴经济开发区生活污水管网。清洁废水来源主要是污染较轻废水，包括地面冲洗空调室排水等。清洁废水厂内汇总处理后排入嘉兴经济开发区雨水系统。废气公司生产所排放气体主要是仪器产生热气，本项目生产装置中没有污染大气环境气体排出。固体废弃物公司所产生固体废弃物主要是员工生活垃圾，还有部分报废产品及包装材料和废丝，上述项目垃圾产房屋及建筑物基本生产车间平方米成品及半成品仓库平方米原材料仓库平方米办公用房平方米附属用房平方米房屋及建筑物小计平方米二土地出让金亩合计机器设备单位万元序号设备名称单价万元台数量台金额万元电子式无缝成形针织圆机电子式无缝成形针织圆机飞马四线拷边机飞马三针五线平台机飞马三针五线滚领机飞马三针五线小方头兄弟电脑平车兄弟电脑套结机星菱筒式三针五线车飞马带刀花边车方德自动剪线平缝机合计流动资金估算流动资金估算表单位万元项目周转天数周转次数第年第年第年第年第年流动资产现金应收账款存货原材料燃料在产品产成品其他二流动负债应付账款三流动资金四本年增加额其中周转次数最低周转天数现金年工资及福利费年其他费用周转次数应收账款年销售额预收款周转次数外购原材料燃料年外购原材料燃料及动力费周转次数在产品年生产成本周转次数产成品年经营成本周转次数应付账款年外购原材料燃料及动力费周转次数流动资金流动资产流动负债本年流动资金增加额本年流动资金需要量至上年末已投入流动资金二资金筹措资金风险。本项目投资较大，总投资达万元，是公司重大投资项目，如果不能有效地解决项目建设资金，将给公司正常生产经营活动带来项目建设是十分必要。第三章选址方案及建设条件第节选址方案根据市城市总体规划，音乐厅选址位于风景秀丽云龙湖北岸八大堤南侧堤下，环境幽静。该地块为国有土地，是规划公共设施用地。根据有关规定，该地块开发建设需通过划拨方式，获得土地使用权。项目选址地势较平坦，有利于组织交通，区位优，将上述设施管道线引至拟建场地内，所需条件即有保障。第四章建设方案第节建设规模项目总用地面积公顷约合亩，建筑面积平方米，项目总投资万元。观众席总计座，目前总容积控制在左右，每座容积约为座。常设坐席席池座，楼座，另外临时坐席席池座乐池。第二节建设内容土建工程填湖土方工程音乐厅主体通高层，局部五层室外看台给排水供电供汽消防等公用工程电气安装工程包括照明空调电梯通讯监控等室外工程室外管网道路环保绿化等设备购置室内外装饰工程。第五章工程技术方案第节设计原则指导思想和设计特点设计原则设计前瞻性资源节约性空间多样性实施可能性。音乐厅外型以市花紫薇为创作原型，设置八片形如花瓣玻璃幕墙，建筑形态婀娜轻盈，宛若在水中盛开花朵。同时室外演出广场借景云龙山，山水建筑融为体。音乐厅可研报告概述第节项目概要项目名称新建广播电视台音乐厅项目建设地点市云龙湖北岸八大堤南侧堤下建设规模用地面积公顷约亩建筑面积平方米项目投资万元建设期年建设单位广播电视台项目联系人联系电话第二节建设单位概况单位名称广播电视台单位类型事业单位注册地址市西安南路号法人代表单位概况广播电视台是由人民广播电台电视台核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,有线广播电视台广播电视报等家单位于年月日正式合并组建的。有米宽广场绿地，其中设置了自行车位，并结合花座椅，为市民提供良好休息环境。同时在场地东北面设计了大面积音乐广场，方面作为音乐厅入口广场，组织交通另方面为音乐厅北面提供了视觉欣赏中心，并可作为广场文化活动演出场所，注意了设计中均好性。交通规划机动车主要来自纺织西路和音乐厅北侧拟建道路，室外停车场设在拟建道路和室外广场交接处东北角，室内停车场设在室外看台下方。般车辆直接驶入室外停车场或者室内停车场，贵宾行动不方便者车辆可由音乐厅西侧坡道直接下至南广场贵宾入口，然后调头回到停车场。流线组织遵循外围行驶，外围停车原则，不穿行音乐厅及其室外观演广场。在建筑物西侧设坡道连接南北广场，南北东广场均可作为消防车扑救场地，使得出现紧急情况可培训和农业信息化基地现代生态农业建设基地。 建设必要性符合国民经济平衡发展需要国民经济能否健康地发展，个重要条件是国民经济各部门之间比例关系协调，产要组