1、“.....以拓展城市居住用地和公共设施用地为主。城市经济地理位置背景大庆位于黑龙江省南部城镇带上,目前以其强大经济实力和不断扩大辐射范围,成为该城镇带主轴线上重要城市。随着哈尔滨齐齐哈尔大庆牡丹江等高级核心形成,黑龙江省南部城镇带将成为全省龙头,带动整个黑龙江省经济发展。“哈大齐”经济轴带枢纽。大庆市位于黑龙江省西部,处于“哈大齐”重化工业带轴线枢纽位已成为我国五大石化基地之。石化工业在大庆国民经济中作用举足轻重,是大庆第二大支柱产业。目前乃至将来发展中,石化工业在整个大庆市经济结构中地位还将逐步上升。大庆石化工业前景优越,不仅以它丰富原料型产品,为大庆地方工业腾飞创造有利条件......”。
2、“.....人民生活水平逐步提高大庆市是全国首批小康城市,恩格尔系数人均住宅居住面积人口预期寿命等均超过国家小康指标。其中,城市居民人均可支配收入元,比上年增长。城市居民人均消费支出元,同比增长。农民人均纯收入元,同比增长。城乡居民居住条件日益改善,城市居民人均住房使用面积平方米,同比增长,农村住宅砖瓦化率达,同比提高了个百分点,城镇居民人均消费支出也稳步趋升。人口城市化水平较高,但区域差异明显大庆市城市化率达,与黑龙江省平均水平相当,远高于全国平均水平大庆市区由于石油资源开发而迅速进入工业化时期,城市化水平偏高达......”。
3、“.....规范及标准给水排水制图标准给水位,石化生产在达到顶点之后也将步入相对稳定阶段,高新技术产业和第三产业持续发展,大庆市产业结构将逐步实现多元化,高级化。城市经济基础是城市发展依托,大庆市是国家重要能源原材料基地,国家重要化工基地和东北亚地区中心,国家重要商品粮基地,又是黑龙江省西部经济最发达地区,在市政府提出了“大招商,大开放,大发展”经济战略方针后,经济建设得到了突飞猛进发展,全市实现国内生产总值亿元,同比增长。二三产业增加值分别达到亿元亿元亿元,同比分别增长和。城市经济在迅猛发展同时......”。
4、“.....雄厚经济基础是城市发展生存坚实后盾,也给其发展带来机缘。三城市发展战略与政策背景国务院批复黑龙江省城镇体系规划中规划大庆市为“高科技现代化园林城市,我国重要石化和石油工业基地,黑龙江省西部区域性中心城市”。规划中确定了大庆市发展目标,“依托现有产业和资源基础,发挥大庆市经济实力强特点意义上说,区域与城市基础设施是吸引和利用外资最重要投资环境。凡是基础设施配套完善地方,几乎都是人们乐于生活和工作地区。城市基础设施越是完善,城市所能产生综合效益就越高,吸引力和辐射力就越强。从城市建设实践来说,所谓城市现代化,应当是最大限度地利用人类社会进步过程中切先进科学技术成果......”。
5、“.....保证城市可持续发展。项目建设是环境保护需要多年来,我国政府直重视环境保护,尤其是城市内排水问题,每年国家都投入大部分资金解决部分城市排水问题。本工程建设将直接改观红岗区萨大路沿线排水现状,同时也将极大改善城市居民生活环境,提高人民生活水平和健康水平。符合了国家环保政策,提高了红岗区综合使用功能,为当地经济建设和发展铺设了坚实基础。综上所述,本项目建设是十分必要。它对推动与促进红岗区发展,实施“扩容强市”战略,完善城市排水网络建设,都有十分重要意义,而且对红岗区经济建设必将产生强劲拉动作用,所以它建设应尽快实施。第三章区域概况大庆市发展目标是将逐渐失去其优势地位......”。
6、“.....高新技术产业和第三产业持续发展,大庆市产业结构将逐步实现多元化,高级化。城市市发展前景有机地结合起来,真正使城市规划经得起实践和历史检验要努力实现城市建设集约化,充分考虑本地经济社会发展水平和资源环境承载能力,有步骤地推进城市建设和改造,优化城市功能,改善人居环境,提高城市建设质量。胡总书记高屋建瓴地对个城市发展和建设提出如此明确而具体指示,其思想内涵丰富,涵盖广博。同时也为重庆更快更好地实施城市建设,改变城市居住生活条件提供了个最好契机。项目建设必要性项目实施是实现胡锦涛总书记总体布署,加快重庆城市发展重要举措年月日,胡锦涛总书记在参加十届全国人大五”城市建设目标稳步推进......”。
7、“.....南坪商圈主要以会展商务为龙头特色。依托会展中心,通过在周边陆续新建个五星级酒店,形成个酒店集群,有特定消费群体,不会冲击解放碑或江北商圈。商圈内建五大森林广场,依托森林重庆建设,将在商圈条步行街内建个大型森林绿化广场。其中,在黄葛渡将依托地形条件,从下而上,建成朵盛开鲜花大型公园广场。“花面”将是万平方米城市阳台,可远眺江景。南岸区委区政府将整体搬迁到茶园新区。留下万平方米原址,南岸区有了举三得安排,商圈内珊瑚中学只有万平方米,仅容纳多学生。区委区政府已计划将珊瑚中学搬到政府原址,便能招收多学生。多出地盘留给学校建个标准体育场,周末和假日向市民开放健身。针对商圈喜气特点......”。
8、“.....南岸区计划在商圈南坪转盘中心设立个标志性雕塑,将公开征集代表商圈风格中心雕塑方案。商圈周围都是居民楼,有万人口。虽然南岸区整体绿化率高,但说实话,小区绿化率并不高。为此,政府已计划在商圈周围居民区内大量增设小游园和绿地。保证出门分钟就能找到活动场所。项目实施是顺应重庆市未来城市发展第章总论.项目概况项目业主简介体。项目正是在此背景下应运而生,它除了占据了整个南坪商圈城市核心,还承担了南坪商圈城市核心区集中式商业中心建设,以及生活配套些城市功能,为南坪商圈提供有很好规划城市综合体,有很高品质商业产品景观街区,在这样种气氛下,可以吸引更多人到南坪商圈休闲购物居住来......”。
9、“.....未来南坪商圈将是怎么样,未来这里商业氛围是怎么样。所以项目实现了重庆房地产业发展重要转变,承担了整个片区发展历史责任。第章市场预测与需求分析中国房地产市场宏观经济分析宏观经济方面中国经济企稳回暖,发展态势良好年月,在刚刚闭幕党十七届四中全会上,全会全面分析了当前形势和任务,强调经过全党全国共同努力,去年下半年以来我国经济增长明显下滑趋势得到遏制,经济形势总体呈现企稳向好势头。同时,世界经济复苏将是个缓慢曲折过程,我国经济回升基础还不稳定不巩固不平衡,国际国内不稳定不确定因素仍然很多,尽快实施。第章项目建设背景及必要性项目建设背景重庆作为西部大开发龙头城市,近年来,经济运行态势良好,各行业迅速发展......”。
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