合于我国企业发展社会化物流服务体,尽快提高物流管理水平。由于物流企业发展较快,商业配送社会化储运服务等多种形式物流服务随着市场变化而快速发展。主要表现在是许多实行连锁经营零售企业建立了配送中心,为企业连锁经营网点提供物流配送服务。二是出现了批定位于全方位物流服务物流企业,这其中既有大型国有企业,也有些引作,目前相继已有投资亿元雪丽高档纸品生产线,投资亿元中联重科重型车底盘生产线及生物制药中意糖果等数家企业落实工业园,入区企业基本上实现了有单个到群体转变,区内产业也正由零散向集成转变。到目前为止,区内完成基本建设投资近亿元,各项基础设施已基本完善,路网全面拉开,用电来自国家大电网,万伏变电站位于园内,自来水主管道已入园,光纤通信网络畅通,各项管理与服务工作已日趋完善。区域经济迅速发展。但是,随着区域经济发展产业园区建设入驻企业增加,对物流也提出了更高要求,开发区内应建成具有定规模物流基础设施已势在必行。湘西北综合物流园是由湖南三湘和达现代物流有限公司投资建设并运营公路货运枢纽型物流中心,可以提供多式联运津市市嘉山工业新区配套项目湘西北综合物流园货运代理货运湘西北综合物流园津市市嘉山工业新区基础设施配套项目可行性研究报告总论项目概况二建设单位基本情况.三研究依据及范围.四主要技术经济指标.五研究结论与建议第三方物流将成为我国经济新世纪发展重要产业和新经济增长点,现代物流业在经济发展中将起到十分重要战略性作用。各地政府部门和有关企业必须以加快发展为主题,以结构调整为主线,坚持以市场为导向以企业为主体以信息技术为支撑,以降低物流成本和提高综合服务质量为中心,积极采用先进物流管理技术和设备,加快建立全国区域城镇企业等多层次符合市场经济规律与国际津市市嘉山工业新区配套项目湘西北综合物流园市场通行规则接轨,物畅其流快捷准确经济合理用户满意社会化专业化现代物流服务网络体系。各级政府要积极培育现代物流服务市场,努力营造现代物流发展宏观宽松环境。政府有关部门要转变职能,强化服务意识,积极帮助解决物流企业在跨地区经营中遇到各种实际困难,逐步建立起与国际接轨物流服务及管理体系,继续加强物流基础设施规划与建设。在我国现代物流产业起步发展新形势下,有关省市开始重视现代物流产业发展,国内投入大回收周期长收益相对较低行业,是社会经济发展所必需配套行业,因此建议政府在用地审批出让金税收等方面给予尽可能优惠政策支持。政府各部门应支持尽快完善该地块周边配套道路供水排水供电通讯等基础设施建设,为企业创造良好投资环境。勘察设计是项目建设基础工作,建设单位应尽快委托有资质单位开展这方面工作,以便为工程施工创造良好条件。综上所述,本项目是可行,但项目承办单位应加强建设过程中投资与经营过程中成本控制工作,狠抓工程建设质量,以确保项目预期社会效益和财务效益实现。津市市嘉山工业新区配套项目湘西北综合物流园第二章项目建设必要性项目背景现代商品物流是对商品运输配套化仓储自动化包装标准化配送效益化信息管理网络化综合体现,它是以铁路公路港口航空运输等为依托,将运输储存中转装卸搬运包装分拣整合流通加工配送国内国际贸易保税报分重要战略性作用。各地政府部门和有关企业必须以加快发展为主题,以结构调整为主线,坚持以市场为导向以企业为主体以信息技术为支撑,以降低物流成本和提高综合服务质量为中心,积极采用先进物流管理技术和设备,加快建立全国区域城镇企业等多层次符合市场经济规律与国际津市市嘉山工业新区配套项目湘西北综合物流园市场通行规则接轨,物畅其流快捷准确经济合理用户满意社会化专业化现代物流服务网络体系。各级政府要积极培育现究生人本科人专科人。高级职称人中级职称人。主要管理人员都具有较高文化素质技术水准和丰富管理经验。主要管理人员如下张峻,男,岁,公司总经理,研究生学历,曾任成都市计委物资能源处副处长成都市计委投资处副处长郫县人民政府县长助理。具备先进管理理念和知识,富有创新开拓精神,善于接受新思想,具有敏锐洞察力,拥有良好社会资源,与政府相关部门保持友好关系,在公司中主要把握企业总体战略,负责企业全面运作。曾荣获主要采用项目合作开发模式,吸引投资方资金来进行土地整治业务,当业务完成之后,由西汇公司给予定比例收益分成。经过三年发展,公司实力大大增强,年公司与金融机构合作有了实质性进展,在融资手段上实现了新突破,现公司新开工土地整治项目资金主要来源于银行贷款和公司自筹。作为郫县政府投融资及城市建设平台,西汇公司承担着众多代建政府工程项目,主要有市政工程新居工程等。西汇公司般采用模式,寻求合作方共同开发建设,并承诺给与定比例投资收益,完成后回购并移交政府。公司财务状况截至年月日,公司资产总额为万元,负债总额万元,所有者权益万元,资产负债率为。年,公司实现营业收入万元,净利润万元。第三章项目提出和建设必要性项目背景地理位置及城市规划定位郫县位于川西平原腹心,地处西南特大中心城市成都市区西北近郊,距成都市区公里,交通十分便捷,生态环境优美,市政设施完善,区位优势比较优势和后发优势突出,有银郫县之称。全县幅员面积平方公里,辖个镇街道,总人口总论.项目概况项目名称快铁沿线环境综合整治示范项目项目性质旧城改造及城市基础设施建设项目建设单位单位名称成都市西汇城市建设有限公司单位性质国有独资公司单位地址成都市郫县何公路号品零售总额完成亿元,增长,增速超年计划个百分点全社会固定资产投资完成亿元,增长,增速超年计划个百分点市外到位资金亿元实际利用外资亿美元,出口创汇亿美元万元地区生产总值能耗下降。城乡居民收入稳步增加,生活质量进步提高。全县城镇单位在岗职工年平均工资元,比上年增长。全年城镇居民人均可支配收入元,增长农民人均纯收入达到元,增长。年末,全县居民储蓄存款余额亿元,同比增长。其他经济和社会发展指标均完成了计划任务。县域经济综合实力连年位居全省“十强县”,跨入中国最具投资潜力中小城市强之列。交通郫县交通方便快捷。国道线高速绕城高速成铁西环线等近条主干道纵贯东西横跨南北,镇镇通二级公路,村村通水泥路,等级公路密度达世界先进水平,已形成“三横六纵圈”城市交通网络体系和“刻钟经济圈”。成都至都江堰快铁已正式动工,预计将于年月投入运营,该路在郫县境内共设个站。快铁建设从真正意记注册。郫县县委县政府明确西汇公司是按照新运行机制新建设管理办法新人才结构构建经营城市投融资主体。公司性质西汇公司是依照中华人民共和国公司法规定,按照现代企业制度要求组建,实行自主经营,独立核算国有独资公司。公司推行全面企业化管理,严格规范操作。公司注册资本及经营地址年月日,公司在成都市工商行政管理局登记注册,首期注册资本金人民币亿元,经营地址为成都市郫县何公路号。公司经营范围成都市工商行政管理局年月日颁发了公司营业执照,自年月日起经营范围有所改变,核定其经营范围从事基础设施公益设施建设项目投资融资投融资管理资产经营管理及资本运作投资咨询服务等从事基础设施公益设施开发建设土地整理房地产开发经营等。公司法人治理结构西汇公司设有董事会监事会。董事会由五位成员组成,监事会由三位成员组成。张峻任公司董事长总经理。公司组织结构西汇公司是严格按照公司法注册成立企业组织,法人治理结构完善,成立了董事会监事会,实行董事会领导下总经理负责制。项目建设主要涉及公司下属工程造价部投资发展部资金管理部