条件建设占地亩苗木种植亩。项目建设主要内容基础设施建设建临时用房平方仓库平方立方储水池个基地内道路建设平方。设备购置灌溉管道米小型水泵台抽水管道米其他相关设备零部件及其安装。绿化苗木种植亩。其中,美国红枫亩紫玉设备购置及安装万元,占总投资建设其它费用万元,占总投资运营资金万元,占总投资。详细见下表项目建设投资估算表序号项目单位数量单价金额元工程建设建设临时建房平方米仓库平方米个储水池立方米基地内道路平方米二设备及安装灌溉管道米小型抽水机台微型车辆动力电线路其它相关设备零件安装三建设其它费用土地租赁费亩年基地平整费亩购苗费开办费预备费取以上费用合计四流动资金运营资金取以上费用合计合计四舍五入取整数大写陆佰捌拾伍万圆资金筹措项目总投资万元,公司自筹万元,占总投资,拟申请云南财政服务业发展引导资金项目贴息贷款资金万元,占总投资。资金使用计划公司自筹资金主要用于基础设施建设等,申请贷款资金主要用于优质苗木采购。九效益分析经济效益分析销售收入估算本项目所种植苗木均按从购苗移栽完成以后年出售。项目设计种植美国红枫亩,棵,市场预测为元棵,扣除风险因素以每棵计算设计种植紫玉兰亩,棵,市场预测为元棵,按元棵计算设计种植小叶榕亩,棵,市场预测为,按元棵计算设计种植杜英亩,棵,市场预测为元棵,按元计算设计种植日本樱花亩,棵,市场预测为元棵,按元棵计算。项目设计建成后第年出售,即年度出售。据此估算销售收入为元。序号项目单位数量销售价金额美国红枫棵紫玉兰棵小叶榕棵杜英棵日本樱花棵成本费用估算生产成本以销售收入计算,万元管理费销售成本按计算,万元人员工资每年按人,每人每年平均支付工资元,按年计算为万元折旧费用由于计算期较短,因此工程建设投资不做折旧计管理小组。公司总经理为组长,负责全盘协调资金落实合同签署工作。在由公司人组成小组成员,分别负责基础工程建设苗木基地建设后勤工作。做到分工到人职责明确。协调好进度质量资金等问题。保障措施确保可行性。在项目可行性研究阶段,要请专家给予实地调查研究,综合评审,确保项目可行。项目建设要规范化。项目实施阶段,要有总体详细实施方案,严格按照实施方案执行。应聘请专家作为项目顾问,负责项目总体指导和指引。十初步结论和建议本项目符合当地农业产业结构调整低产林改造以及新农村建设,同时也符合昆明市人民政府关于加快苗木产业发展意见。项目设计规划合理资金投资回报率高。在经济效益分析上苗木销售价格做了保守估算,实际上还有较大余地,所以项目建设风险较小。项目建成后,将取得较好经济效益社会效益和生态效益。是个确实可行好项目。建议上级部门给予批准立项,并在技术和资金扶持方面可以大力支持。项目概要二项目建设的背景及必要性三市场预测四建设地点五项目建设规模和内容六项目实施计划七劳动组合管理及运作管护八投资预算及资金筹措九效益分析十项目管理及保障措施十初步结论及建议核准通过,归档资料。未经允许,植基地建设项目。项目建设地点云南省昆明市宜良县九乡。项目建设单位云南绿城环境艺术工程有限公司。项目建设规模本项目拟建面积亩绿化苗木生产基地。产品规模除基础设施建设以外,全部用于种植乔木绿化苗木,其中美国红枫亩,种植棵紫玉兰亩,种植棵小叶榕亩,棵杜英亩,种植棵日本樱花亩,种植棵。项目主要建设内容基础设施建设建临时用房平方仓库平方立方储水池个基地内道路建设平方。设备购置灌溉管道米小型水泵台抽水管道米其他相关设备零部件及其安装。绿化苗木种植亩。总投资及资金来源项目建设总投资万元,公司自筹万元,拟申请服务业发展引导资金贴息贷款万元。项目建设期本项目建设预期为年半,即从年月至年底结束。项目预期效益二项目建设背景及必要性项目建设背景花木产业作为农村产业结构调整新。与过去养老院敬老院以收养孤老居住不同,这些新兴老年公寓里入住大多数是有子女老人,绝大部分是自费入住同时它也不同于专门提供医疗康复养老机构,这里注重营造家庭氛围,配有完善生活服务设施及室内室外娱乐室健身房等等,由经过专门培训服务人员,为老人提供住养学乐等综合服务。老年人是社会重要组成部分,在中国革命和建设事业中他们做出了重要贡献。满足广大老年人日益增长物质和文化生活需要,让老年人共享经济建设和社会发展成果,是中国共产党全心全意为人民服务根本宗旨功能大异于从前,如随着年龄增长,生理上会眼花色弱步履蹒跚行动迟缓记忆力衰退心理状态日益颓变,退休后失落感孤独感消沉感等等,严重地影响到老人们身心健康现在社会竞争激烈,子女工作压力较大,老年人不愿增加子女负担,不想成为子女累赘同时老年人和年轻人样渴望居住生活环境改善,生活品质提高。这就对如何安老助老养老工程提出了系列新更高要求。从发达国家和我国发达地区情况看,老年人外出度假旅游住老年公寓已成为新时尚。对乡敬老院进行标准化建设,为老人提供生活休息保健娱乐医疗为体服务中心,呈现环境园林化,服务宾馆化,生活家庭化,护待亲情化,管理规范化老年服务机构,该项目建设是非常可行,也是非常必要。第三章项目建设地址本项目拟建地点位于乡政府大院东北侧,总占地为亩。乡基本概况乡地处禄丰县北部,位于东经至,北纬至之间,东临和平镇,西壤平浪镇,南接金山镇,北界武定县猫街镇和元谋县花同乡,东西横距公里,南北纵距公里,国土面积平方公里。乡辖中村河西叽拉棠海七申报单位及概况.第二章项目建设的必要性和可行性第三章项目建设地址.第四章设计方案.第五章工程建设方案.第六章节能方案.第七章环境影响评价.第八章土地利用.第九章组织机构及人力资源配置活饮用水卫生标准,项目区拟选水源为乡自来水厂五台山自流引水。三公用设施等依托条件供电本项目用电引自集镇区变电站。通信境内程控电话,数字移动通信和无线寻呼系统,可直拨海内外,通讯便捷。给排水从乡自来水厂给水管网中引入项目区,污水经处理后排入乡排水管网。道路本项目场外道路已建至场址路边。建材项目区距禄丰县城公里,交通比较便利,项目区周边天然建筑材料供给充足,运输距离比较近。地区块石料粗细骨料在质量上数量上均能满足项目区内工程规划用料需要。第四章设计方案设计方案空气清新世外桃园考虑到本项目是专为老年人提供个集生活休闲沟通养老服务型机构。因此,对环境要求极高,在风格上,将使其体现出种新颖独特建筑风格,使老人们深切体会到人造环境与自然环境高度统性。将充分使建筑颜色与生活感光相结合,要充分溶入当今社会三大主流因素,建筑思想区域文度不断提高,出生水平死亡水平不断下降,科学平均期望寿命不断延长结果。目前我国社会正处于社会型态转型期,老年人消费观念升华,老年人保健康复和养老越来越多受到党和政府密切关注,也成为社会议论主题。社会老龄化问题涉及政治经济文化稳定发展和社会生活等诸多领域,是关系到国计民生和国家长治久安重大问题。家家都有老人,人人都会老。因此,近几年来党和国家都非常关注和投入巨资改善老年人养老问题。关心老人关爱老人也已经越来越多成为社会种风尚。当前,在我国养老以居家养老为主,社会养老为辅,社会机构养老只是种补充形式。随着现代人生活节奏加快,各种竞争加剧,越来越多年轻人将更多精力投入到事业中,如何赡养老人,使他们摆脱孤独感,也是现在很多年轻人颇费心思问题。社会化养老机构出现,顺应了社会发展形势,有力地解决了社会养老问题。同时,还在全社会弘扬了中华民族传统美德,形成敬老尊老爱老良好社会风尚,是社会主义物质