，经济综合实力明显提升，实现了历史性新跨越。 年全县实现国内生产总值亿元，财政收入亿元，农民人均纯收入元。 县是个农业大县，根据市场经济发展需求，大力调整了农业结构，种植万亩棉花万亩粮食万亩蔬菜形成了以粮食为主导产业农业格局。 既保持了传统优势，又开拓了广阔发展空间。 传统产业棉花资源丰富，素有‚银之称林果业品种繁多品质上乘，自古有‚小杂果之乡美誉，梨杏桑椹红枣等干鲜果品及加工制品远销全国各地及十几个国家和地区。 新兴产业蔬菜和地瓜蓬勃兴起，迅速走上了产业化系列化快车道。 全县工业以纺织工艺品食物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。 加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心‛。 国务院发布农业科技发展纲要年年指出要‚大力开发农产品加工储运技术与设备。 开发粮食油料果蔬肉类奶类等大宗农产品贮藏保鲜加工包装技术与设备，发展农产品专储专运技术，提高农产品附加值，增强市场竞争力。 依靠科技，建立新型农产品加工业。 采用公司加基地加农户农业产业化模式，大力加强农产品加工技术与设备研究开发，培育大宗农产品加工科技企业，开发国内外市场，促进农产品加工业全面快速发展‛。 粮食现代物流发展规划为了加快促进我国粮食现代物流发展，国家发改委国家粮食局联合编制了全国粮食现代物流发展规案优选„„„„„„„„„„„„„„„„„„四项目实施进度计划„„„„„„„„„„„„„„„„五项目投资分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„六资金筹集方案与筹资成本估算„„„„„„„„„„„七财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„八风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„九国民经济评价„„„„„„„„„„„要组成。在彭州市城市总体规划中，人民渠以北为城市城北片区，是全市大专科研基地及未来化工城主要居住服务配套区。城州最高档次酒店，规模偏小功能定位低外观要组成。在彭州市城市总体规划中，人民渠以北为城市城北片区，是全市大专科研基地及未来化工城主要居住服务配套区。城州最高档次酒店，规模偏小功能定位低外观形象缺乏个性设备及内部装饰陈旧，无法与快速发展城市功能相适应作为新闻发布大型会议组织信息交流形象展示重要前沿阵地会议中心，彭州连稚形都还没有。这些代表城市综合投资环境综合城市竞争力重要城市资源，急待发展建设。第三部分彭州市度假会议中心定位号地块用地性质分析根据彭州市城市总体规划用地布局规划图，号地块县现有耕地万亩，人口万，其中农业人口万，当地农民多年来有种植小麦玉米习惯和种植经验，小麦玉米是当地农业生产主要农产品，成为农民增收基本途径。 年县小麦玉米总产量多万吨。 项目建设必要性及意义项目建设必要性伴随生活条件改善和提高以及人们保健意识增强，人们饮食结构发生了重大转变，特别是人们主食结构调整变化较快，从单纯追求食用细粮向粗细搭配和粗粮细做转变，人们需要丰富多样或具有食疗功能主食进入寻常百姓餐桌。 杂粮等农副产品营养丰富，对人体健康十分有利，国内外市场需求量日益增大，消费量逐渐上升，绿色农副产品消费群体将越来越大。 而我切实实现山东省粮食现代物流发展规划目标，促进就业并带动相关产业发展，进而全面促进项目区经济社会发展具有重大现实意义，项目建设是十分必要。 主要经济技术指标本项目建成达产后，年可实现销售经营收入万元,年总成本费用为万元，年利税万元。 项目全部投资所得税后财务净现值为万元财务内部收益率项目投资利润率。 第二章市场分析农副产品市场分析随着经济发展，人们生活水平不断提高，对健康标准有了更高要求。 由过去味追求‚吃精‛‚吃细‛向‚优质营养保健方便‛食品消费趋势发展。 而杂粮由于品种多样营养丰富品质优良保健性强，正适应了广大消费者这种需求。 杂粮中蛋白质脂肪碳水化合物维生素矿物质纤维素等营养成分是人体摄入最合理比例。 同时，杂粮还富含药用成分，具有‚食药两用‛特点。 例如，谷子主要碾制成小米和小米粉，被赞为保健食品，为妇幼老弱喜爱之食物绿豆富含氨基酸矿物元素，是种高蛋白低脂肪多营养广用途食物原料，具有清凉解毒止泻利尿滋补强身作用。 这些品性和功效，就决定了杂粮能够成为食品工业餐饮业中具有极高价值特殊风味原料，通过精深开发可以制作出多种优质食品，大大丰富了食品市场，提高广大群众健康水平，具有极项目概况概述项目名称杂粮米粉小米等农副产品加工建设项目承办单位县农副产品有限公司法人代表建设性质新建承办单位概况县农副产品有限公司是家以农副产品交易加工仓储物流及其技术研发为主体的现代加工企业。 公司位于县经济开发区，公司按现代企业制度设立生产供销财务质检行政等部门。 成为具有规模专业化现代化粮食加工收购储备运输基地。 第四章建设条件和场址选择建设条件县概况县位于山东省西北部，鲁冀两省交界处，隶属德州市，辖镇乡，总面积平方公里，总耕地万亩，人口万人。 ‚十五‛期间，县国民经济和社会各项事业都取得了显著进步及其周边用地布局如下名词七支渠城市生态休闲林带按城市绿地系统规划，七支渠城市生态休闲林带是城市级网络三大绿地系统之，规划为宽生态景观绿地，以生态密林种植为主，既是中心片区与城北片区结构分亲水生态环境，在城市规划历史上就有平方公里北园高档住宅小区设想，但在实际城市建设过程中，道路和基础配套设施都没有到位，因此向北发展举步维艰。年，因万吨乙烯项目正式落户建设，作为主要居住服务配套区城北片区，城市基础配套设施建设必将全面启动，阻碍城北片区发展瓶颈将得到有效改善，而人民渠生态环境价值也将得到真正认同，因此城东新区城北片区共荣新局面必将在年拉开序幕。号地块，位于朝阳路北延线，是中心城片区通往城北片区咽喉，由国家发改委批准成都地铁期工程项目。根据规划调整确定号线北端至红花堰后不再向东至动物园，而是继续北上至大丰镇。地铁建设远期目标从年起，用年左右时间，基本建成成都城市快速轨道交通网络近期任务用年左右时间，建成地铁号线和号线。其中，地铁号线期工程预计年内建成试通车，最迟将于明年月全面动工。从前述城市规划发展交通建设及影响城市发展重大影响因素可以预见，彭州正面临跨越式发展机遇，彭州城市化进程和社会经济必将实现突飞猛进发展，也必将迎来第三产业大发展。跨越式发展机遇成都城市体规划确定彭州为成都四个中型城市总进彭州与成都经济交流和人口流动。作为成都北部副中心彭州将与成都形成良好经济互动。交通改善定位于中等城市工业富市场城市化进程加快增强城市辐射能力产业调整，形成优势产业人口增长收入提高整体社会经济水平提高第三第部分彭州市城市现状与发展彭州市社会经济简况彭州，是古蜀国的发祥地，素有天府金盆蜀汉名区的美誉。距成都公里，面积平方公里，人口万人，是成都市面积第二人口第三的县级市，现有城区面积平方公里，城市人口万人。彭州自然资源丰富，工业基础雄厚，是成都平原重要的中药材生产基地，矿产资源尤其天然气和水力资源有着广阔的开发前景。级网络三大绿地系统之二，沿人民渠两岸设置米滨河绿带，体现了水绿城和谐交融，是市民休闲娱乐重要开敞空间。名词三滨江路朝阳路整个城市主要交通依托中心城区五横四纵干道，滨江路为五横之，朝阳路为四纵之，并共同构成城市二环路重，量跌但价升现象将持续存在年月份，长春市房屋销售交易面积万，同比下降新房登记销售面积为，同比下降。在销量下降同时，新建商品房比例不断上升，月份供需比达，明显供大于求。进入年月以来，长春商品房成交环比，经济综合实力明显提升，实现了历史性新跨越。 年全县实现国内生产总值亿元，财政收入亿元，农民人均纯收入元。 县是个农业大县，根据市场经济发展需求，大力调整了农业结构，种植万亩棉花万亩粮食万亩蔬菜形成了以粮食为主导产业农业格局。 既保持了传统优势，又开拓了广阔发展空间。 传统产业棉花资源丰富，素有‚银之称林果业品种繁多品质上乘，自古有‚小杂果之乡美誉，梨杏桑椹红枣等干鲜果品及加工制品远销全国各地及十几个国家和地区。 新兴产业蔬菜和地瓜蓬勃兴起，迅速走上了产业化系列化快车道。 全县工业以纺织工艺品食物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。 加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心‛。 国务院发布农业科技发展纲要年年指出要‚大力开发农产品加工储运技术与设备。 开发粮食油料果蔬肉类奶类等大宗农产品贮藏保鲜加工包装技术与设备，发展农产品专储专运技术，提高农产品附加值，增强市场竞争力。 依靠科技，建立新型农产品加工业。 采用公司加基地加农户农业产业化模式，大力加强农产品加工技术与设备研究开发，培育大宗农产品加工科技企业，开发国内外市场，促进农产品加工业全面快速发展‛。 粮食现代物流发展规划为了加快促进我国粮食现代物流发展，国家发改委国家粮食局联合编制了全国粮食现代物流发展规案优选„„„„„„„„„„„„„„„„„„四项目实施进度计划„„„„„„„„„„„„„„„„五项目投资分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„六资金筹集方案与筹资成本估算„„„„„„„„„„„七财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„八风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„九国民经济评价„„„„„„„„„„„要组成。在彭州市城市总体规划中，人民渠以北为城市城北片区，是全市大专科研基地及未来化工城主要居住服务配套区。城州最高档次酒店，规模偏小功能定位低外观要组成。在彭州市城市总体规划中，人民渠以北为城市城北片区，是全市大专科研基地及未来化工城主要居住服务配套区。城州最高档次酒店，规模偏小功能定位低外观形象缺乏个性设备及内部装饰陈旧，无法与快速发展城市功能相适应作为新闻发布大型会议组织信息交流形象展示重要前沿阵地会议中心，彭州连稚形都还没有。这些代表城市综合投资环境综合城市竞争力重要城市资源，急待发展建设。第三部分彭州市度假会议中心定位号地块用地性质分析根据彭州市城市总体规划用地布局规划图，号地块