和规划院最新指标，新民居照明及其他用电约为瓦平方米，经初步测算该项目总负荷约为千瓦。给水系统项目生活日用水量约为，现有供水能力可以满足该项目用水需要，不需新增用水指标。给水和消防给二三产业转移，加快王桥乡产业结构调整步伐，切实增加了农民工资性收入。综上所述，本项目建设是非常必要。第三章项目位置和建设条件项目用地位置及自然环境概况项目位置项目位于省道西侧，董井寨村东南。自然环境概况地形王桥乡为平原地形，自然形成西南高东北低地势，自然坡降为。由于河流多次交互沉积以及剥蚀影响，形成了微度起伏地形，形成些中小地貌，主要类型有二坡地河间洼地和河旁洼地。河流漳河卫河在王桥乡徐万仓村交汇为漳卫运河在乡域东部边用新民居。平面功能设计新民居工程二层连体建筑组成，建筑物为砖混结构建筑，主体建筑层，总高度米，总建筑面积平方米。竖向设计地上各层高约米，建筑物总高度为米。结构设计基础采用钢筋混凝土条型基础，上部结构采用砖混结构。住房用户设计新民居建筑面积平方米，共户，共座单体建筑，每层户，分种户型。型住户新民居型住户房屋建筑面积平方米，房屋使用系数，使用面积平方米。户型层为室厅厨卫，二层入为室厅厨卫，住户数为户。型住户新民居型住户房屋建筑面积平方米，房屋使用系数，使用面积平方米。户型层为室厅厨卫，二层入为室厅厨卫，住户数为户。三市政配套管线工程项目用地处于王桥乡总体规划范围内，目前该地区市政基础设有干渠馆陶县卫西干渠横穿王桥乡东西南北。地震地质乡域在地质构造上属于华北地台区辽冀台向斜中临清拗陷区，是晚中生代和第三纪时形成帚状扭造南部收敛部位，断裂极为发育。西侧为太行山山前断裂，东侧沿卫运河是沧东断裂带，南面是磁县大名隐伏断裂带，根据历史地震对馆陶影响和周围潜在震源对乡域影响，年国家地震局颁布全国地震烈度区划图，王桥乡域地震烈度为六度设防。工程地质王桥乡属于陆相沉积，为黄泛平原第四纪，地质沉积物主要是黄水冲积泥沙，其岩性多为棕红色和黄色粘土亚粘土沙土亚沙土，并伴有少量贝类残体，中砂较少见。粘质砂土和砂层中间厚度不均粘土层，因受钙质作用而形成了粘土夹礓石层。粉土般为可塑状态，局部为硬工程延伸，促使农民逐渐从产中分离出来，向二三产业转移，加快王桥乡产业结构调整步伐，切实增加了农民工资性收入。综上所述，本防。工程地质王桥乡属于陆相沉积，为黄泛平原第四纪，地质沉积物主要是黄水冲积泥沙，其岩性多为棕红色和黄色粘土亚粘土沙土亚沙土，并伴有少量贝类残体，中砂较少见。粘质砂土和砂层中间厚度不均粘土层，因受钙质作用而形成了粘土夹礓石层。粉土般为可塑状态，局部为硬塑或软塑状，承载力平方米粘土般呈薄层状穿插于粉土，呈可塑状态，孔隙较大，容许承载力为平方米。按照建筑抗震设计规范综合评定，域内定为中软土类型。水文地质和水利工程镇域内地表水地下水都比较丰富，水质较好。年平均径流量亿立方米，年平均径流深毫米，地下水资源亿立方米。浅层淡水较发育区分布在原王桥乡和原芦里乡，无浅层淡水分布在南留庄贾庄和尚寨北留庄村，咸水底界位于米，以下为深层淡水。域内水利工程主要有卫西扬水站路庄扬水站和卫西干渠民有渠退水渠幸福渠王桥渠邯郸市生态水网引水渠等，目前仍在使用只有卫西干渠和生态水网引水渠。气候气象王桥乡属温带大陆性季风气候，四季分明，光照充足，全年无霜期天，年平均气温，年较差平均。年平均降水量毫米，夏季占全年降水量，七八月份易产生暴雨洪涝，形成雨热同季，干寒同期。二建设条件占地范围现状董井寨村共有居民户，共人，总占地亩。规划新民居建设用地总占地面积亩。征地拆迁项目建设需用亩土地，全部为集体用地。新民居建成后，将可砖混结构。住房用户设计新民居建筑面积平方米，共户，共座单体建筑，每层户，分种户型。型住户新民居型住户房屋建筑面积平方米，房屋使用系数，使用面积平方米。户型层为室厅厨卫，二层入为室厅厨卫，住户数为户。型住户新民居型住户房屋建筑面积平方米，房屋使用系数，使用面积平方米。户型层为室厅厨卫，二层入为室厅厨卫，住户数为户。三市政配套管线工程项目用地处于王桥乡总体规划范围内，目前该地区市政基础设施进行了统规划，供水排水供电供暖交通电信等设施均进行了合理布置和建设，并且已接入该区并投入使用。该项目各项市政公用设施供应建设方案如下电气系统参照河北省居民建筑近期市政能源规划指标表塑或软塑状，承载力平方塔结合多层小高层高层水郡长安板楼联排别墅东卫城及三居塔楼本区域内在售住宅项目主要为普通住宅项目，建筑形态多为板楼塔楼或板塔结合。 本区域内项目容积率较高，多在之间，多数项目在以上，容积率最高达到，本区低密度住宅供应量相对较少。 在售项目中万象新天东看出本区域以普通住宅供应为主。 装修标准以毛坯房为主。 区域住宅市场供给集中，仅年区域总体供应量超过万平米，其中建面超过万平米大盘项目有东时区万象新天,市场前景被致看好。 区域规划容积率平均在左右。 整体居住舒适度不高，生活品质般。 区域内住宅产品面积集中在平米之间，居为平米，二居为平米，三居为平米。 今年入市项目除普通平层产品外，设计增加了跃层产品。 主力户型主要为二居，三居其次，居配比相对较少，少量项目配有四居。 户型面积在平米居和平米小二居市场反映良好。 三总结三间房作为东部传统居住区域，开发逐渐升温。 该区域内住宅均价为平方米左右，开发业态上以中档住宅为主。 政府对三间房区域市政设施投资力度较大，三间房区域潜力正在被逐渐挖掘，目前其是几大边缘区域中最具发展潜力重点区域。 四项目地块分析三间房概述三间房乡位于朝阳区东部，通惠河畔，是北京市区东大门东与管庄接壤，西临高碑店乡北靠平房乡，南接豆各庄乡。 辖区面积平方公里。 全乡总人口人三间房乡交通便利，距首都市中心仅公里距首都国际机场公里乡域内公路四通八达京通高速公路城市轻轨铁路横贯东西五环路纵横南北，京秦京承两条铁路从乡域内通过村内均有柏油路或水泥马路相通被第二大观光河道通惠河从乡域中部穿过而座落在乡域内双桥火车站是北京地区第二大货运站是首都及华北地区重要物资集散地。 二三间房主要城市规划年月朝阳区政府提出计划，将三间房南部区定义为文化产业重点发展区域，即以特色文化为核心，在近平方公里土地上建设两座主题园林四个人文生活居住区六条文化特色商业街区三个商业金融文化中心，以建设国家动漫产业基地为核心，打造现代传媒文化产业，以中华本草园为基地，发展中医药旅游文化产业。 两园两园指中华本草园北双桥幼儿园生物研究所幼儿园福怡园幼儿园,小学双桥小学北和规划院最新指标，新民居照明及其他用电约为瓦平方米，经初步测算该项目总负荷约为千瓦。给水系统项目生活日用水量约为，现有供水能力可以满足该项目用水需要，不需新增用水指标。给水和消防给二三产业转移，加快王桥乡产业结构调整步伐，切实增加了农民工资性收入。综上所述，本项目建设是非常必要。第三章项目位置和建设条件项目用地位置及自然环境概况项目位置项目位于省道西侧，董井寨村东南。自然环境概况地形王桥乡为平原地形，自然形成西南高东北低地势，自然坡降为。由于河流多次交互沉积以及剥蚀影响，形成了微度起伏地形，形成些中小地貌，主要类型有二坡地河间洼地和河旁洼地。河流漳河卫河在王桥乡徐万仓村交汇为漳卫运河在乡域东部边用新民居。平面功能设计新民居工程二层连体建筑组成，建筑物为砖混结构建筑，主体建筑层，总高度米，总建筑面积平方米。竖向设计地上各层高约米，建筑物总高度为米。结构设计基础采用钢筋混凝土条型基础，上部结构采用砖混结构。住房用户设计新民居建筑面积平方米，共户，共座单体建筑，每层户，分种户型。型住户新民居型住户房屋建筑面积平方米，房屋使用系数，使用面积平方米。户型层为室厅厨卫，二层入为室厅厨卫，住户数为户。型住户新民居型住户房屋建筑面积平方米，房屋使用系数，使用面积平方米。户型层为室厅厨卫，二层入为室厅厨卫，住户数为户。三市政配套管线工程项目用地处于王桥乡总体规划范围内，目前该地区市政基础设有干渠馆陶县卫西干渠横穿王桥乡东西南北。地震地质乡域在地质构造上属于华北地台区辽冀台向斜中临清拗陷区，是晚中生代和第三纪时形成帚状扭造南部收敛部位，断裂极为发育。西侧为太行山山前断裂，东侧沿卫运河是沧东断裂带，南面是磁县大名隐伏断裂带，根据历史地震对馆陶影响和周围潜在震源对乡域影响，年国家地震局颁布全国地震烈度区划图，王桥乡域地震烈度为六度设防。工程地质王桥乡属于陆相沉积，为黄泛平原第四纪，地质沉积物主要是黄水冲积泥沙，其岩性多为棕红色和黄色粘土亚粘土沙土亚沙土，并伴有少量贝类残体，中砂较少见。粘质砂土和砂层中间厚度不均粘土层，因受钙质作用而形成了粘土夹礓石层。粉土般为可塑状态，局部为硬