1、“.....房屋价格指数明显上升。而相比之下廉租住房和经济适用房项目建设滞后,年驻马店市廉租房开工面积只有万平方米,经济适用房开工面积也只有万平方米。年底竣工面积就更少,很明显由政府主导建设廉租住房和经济适用房房源供给不足。驻马店市城市低收入家庭住房还比较困难,据统计,驻马店市九县区目前有低保户户,低保人口人。他们居住问题长时间得不到解决,势必影响了社会和谐稳定和城镇化持续快速发展。加快确山县廉租住房建设,已刻不容缓。确山县城市规划策优惠经济适用住房。这些群体住房条件与经济社会和城市整体发展水平存在着较大差距,他们或居住拥挤,人均住房面积较低,无独立厨房或居住建筑质量较差......”。
2、“.....房屋建筑密度高采光通风条件差违法违章搭建建筑安全隐患严重乱倒垃圾污水等环境脏乱,居住条件极共恶劣,这些现象构成了当前社会发展突出不和谐因素。因此,解决这些群体住房问题,化解当前在住房市场上,住房价格变化与城镇居民收入变化之间矛盾不同收入群体住房改善速度不平衡引起矛盾,对于构建社会主义和谐社会意义十分重大。近几年房地产市场迅速发展,整体社会已经从温保向全面小康社会转型,在住房问题上,追切需要解决是如何处理好住房资源配臵公平与效率关系问题。实现全面小康,让广大群众能够普遍分享国民经济发展和工业化城镇化现代化国际化好处,维护社会公平构建和谐社会,体现在住房问题上,就是重点改善低端人群住房条件......”。
3、“.....特别是对最低收入家总论.项目名称及承办单位项目名称经济适用房小区配建廉租住房项目承办单位确山县县直机关事务管理局法人代表李金瑞项目建设地点确山县经济适用房小区配建廉租住房项目位于确山县原化肥市场院占地面积约平方米。项目区东临化肥讨论,最后确定在年确山县经济适用房小区配建廉租住房项目,东侧原确山县化肥市场院内。占地面积平方米。项目区东临化肥市场西临经济适用房南临东效北临老确正路。该地段建设环境优良项目区地势平坦,无不良地质状况。场地周边道路管网等城市配套设施已基木建设到位,环境优雅,交通便利,适合建设廉租房项目建设......”。
4、“.....注重人与自然社会环境之间关系。廉租住房建设要体现住宅基本功能,重点在于科学合理组织多层住宅空间,致力建造个布局合理舒适安全方便宁静生活空间。绿化设计要体现相关社会文化环境和自然生态环境。在满足廉租房功能需求基础上,进行合理功能设计,提供舒适紧凑型平面户型。总体规划方案项目占地面积平方米,建筑面积平方米总居住户数户,容积率,公共绿地面积平方米,绿化覆盖率,建筑密度。户型选择根据国家有关廉租房政策规定重要民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。多年来,我国住房制度改革不断深化,城市住宅建设持续快速发展......”。
5、“.....但也要看到,城市廉租住房制度建设相对滞后,经济适用住房制度不够完善,政策措施还不配套,部分城市低收入家庭住房还比较困难。为切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度,国务院出台了关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见明确提出把解决城市也括县城,下同低收入家庭住房困难作为维护群众利益重要工作和住房制度改革重要内容,作为府公共服务项重要职责,加快建立健全以廉租住房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难政策体系。这是国家重点改善低端人群住房条件,建立和完善住房保障制度,特别是对最低收入家庭应保尽保廉租住房制度重要举措,充分体现了“以人为本”价值观和“惠及全体人民”和谐社会理念......”。
6、“.....河南省人民政府也制定了贯盲点”,造成交通环境治安消防等系列隐患问题,直接影响到当地居民生活质量和生命财产安全,影响到岛乃至海口市整体形象。海口市委市政府对项目重视为了提高溪北岸居民生活质量,提高海口市环境品质,市委市政府决定对溪北岸进行改造。改造后溪北岸将成为海口城市建设新亮点。目前已委托海口市城市发展有限公司为项目业主,并做了项目前期策划和概念规划等工作。本项目建设是在此背景下提出来。项目建设必要性海口城市发展必然要求岛北岸是岛乃至海口市门户之地,其形象效果经济效果与社会效果并重。历史上海口渔港活品质。是市委市政府贯彻“以人为本,构建和谐社会”方针具体体现......”。
7、“.....就是要求城市建设用地集约化方向发展,控制增量,盘活存量,由外延式发展向内涵式发展转变,旧城改造就是个方向。现状溪北岸城中村没有规划,多为低层高密度建筑,“握手楼”“线天”比比皆是。改造后,通过科学规划和建设,适当提高容积率由提高到,降低建筑密度由降低到,提高绿化率达到,建筑面积由原先万达到万,集约利用土地,营造出片全新现代城市景观。提升城市品位改善城市形象需要作为岛门户,沿江路在整体上降低了岛品位。而且与南岸长堤路反差强烈,也给海口市整体形象大打折扣。实施改造,是提升城市品位改善城市形象需要,也是改善投资环境提高投资效益需要。解决现有社会问题需要社会发展要求改善城乡贫困状态......”。
8、“.....控制人口增长提高人口质量等等。但城中村由于外来人员大量涌入,人员素质参差不齐,在带来城中村虚假繁荣同时,也带来了严重社会问题。城中村成为藏污纳垢场所,黄赌毒温床和违法犯罪人员避风港,使整个社区生活质量下降和恶化,导致稳定社会结构在总论.项目名称海口市溪北岸旧城拆迁项目.项目建设单位及建设单位简介项目建设单位海口市城市发展有限公司法人代表地址海口市城市发展有限公司,是隶属于海口市人民政府的国有独资企业,于年月成立,目前总资产规模为.亿元。公司主营市政项目建设,旅游资源开发经营和房地产开发经营。公司下设办公室行政部财务部审计部总工办置地部投资发展部质粘土夹细砂等组成,第四层承载力为......”。
9、“.....向北道路连接便捷,与南部通过人民大桥和和平大桥连接。交通较为便利。项目用地主要被人民大道和平大道所分割成东中西三段,各部分用地内部进入性较差,内部道路多为步行路,特别是在东部区。其它配套条件项目用地周边交通供水供电等基础设施非常完备,均可满足项目建设需要。原材料供应与保障本项目施工中所需碎石沙水泥钢材木材汽油和柴油等均需外购,在海口均容易购得,原材料供应有保障。第五章工程技术方案拆迁补偿安置政策依据根据中华人民共和国土地管理法城市房屋拆迁管理条例城市房屋拆迁估价指导意见及海口市房屋拆迁管理办法等有关法律法规,并参照海口市旧城区城中村改造被拆迁户扶持政策实施意见相关规定......”。
10- 评语.doc
毕业设计封面及封底.doc
机械手部.dwg
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连接件(伸缩缸-夹紧缸).dwg
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任务书.doc
伸缩缸.dwg
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手部拉紧轴.dwg
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孙权封皮B5.doc
正文.doc
总装图.dwg
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