1、“.....总面积平方公里，约占东丽区三分之。全镇辖个自然村，常住人口万余人。镇地理位置优越，交通便捷畅达，周边环境良好。这里东连“滨海新区”，西靠市中心区，南临“滨海国际机场”，北通东三省。“津汉公路”“北环铁路”贯穿东西，“杨北公路”外环线南北并行，京津塘快速路在境内都有出入口。从镇中心区到机场仅公里，到市中心仅公里，完备交通设施使这里成为连接市区与滨海新区国际机场首都北京以及东北三省重要枢纽。通过以上地理环境可以看出镇是城市东移战略规划中重中之重，它是连接北京滨海新区中枢带动镇整体经济跨越式发展。三整体规划布局及实施计划规划指导思想基于世界能源紧张情况，年市政府提出了三步节能超前理念与具体实施办法。我们认为大都市，随着经济发展......”。

2、“.....为了维护城市生态平衡，就必须向郊区发展。而绿色生态办公区概念提出，正迎合了这种逆城市化发展要求，也极大符合了市政府对三步节能要求。工业园目前占地平方公里，从功能布局上也需要在个相对优势区域成为我们园区中心枢纽。为此我们引入园中园概念，从功能上能满足园区中枢作用。同时搭建了集中商务服务平台如管委会银行保险机构宾馆国际会展中心公共技术支撑中心中介服务中心商务会馆人才培训中心综合管理中心体育场馆超市等。二项目定位中国加入以来，日益扩展开放格局吸引了大批高科技高成长公司总部分支机构研发中心结算中心营销中心在大城市安家落户。他们不再需要标准车间......”。

3、“.....是工厂生产缩影。这样机构就需要我们在空间上给以合理安排，让它们聚集在起，给以个相对优美环境。三项目概况选址及规模拟在产业园南部紧邻津汉公路，中心规划路西侧，计划用地亩来打造津城第个，分期实施，期计划用地亩，起步区为亩。该区域位于镇工业园区南部，东临规划路，西接园区地，北接园区地，南面紧邻津汉公路，是进入产业园区主要入口，位置重要，交通便捷，是选择建设理想之地。附图地块位置示意图总体规划以本项目期占地亩为例，根据规划要求和用地性质，拟规划总建筑面积余万平方米，其中办公区和公共配套服务区容积率分别为和。由城市形态公共配套服务区和自然形态办公区组成。附图园区构想规划示意图项目建设指标园区内部道路系统呈环状布置......”。

4、“.....网络型步行系统贯穿于森林与中心水面，依地势环境而设置，呈现自然形态。园区规划建设，本着以人为本，园区以生态为主题，建筑融于环境，人融于自然。多种绿化有机组合，形成系统化森林式绿色生态园区。办公区以组团形式围绕中心绿地地保护景观方便停车目。公共建筑服务区公共配套服务区约万。设在园区东侧，呈带状分布。建有园区行政中心公共技术支撑中心中介服务中心商务会馆人才培训中心体育场馆超市餐饮商业等配套设施为方便园区企业开展业务需要提供场馆配备有超级市场购物中心等多种消费场所休闲娱乐康体设施齐备，以便满足园区内工作人员康体休闲需要......”。

5、“.....预计整体建设周期为年。期计划开发面积万平方米，进行相关配套建设和部分生态办公楼建设，占地亩。主要包括栋生态办公楼园区管委会行政中心国际会展中心商务新技术产业园区，接受“三带”“三区”辐射。境内有京山北环等铁路枢纽东西横穿全境津塘公路京津塘高速津滨高速津北公路与外环线杨北公路等十余条公路构成经纬滨海国际机场坐落在区内，现代化空港物流中心正在兴建之中紧靠中国北方最大国际贸易港口港，形成了公路铁路水路航空多功能立体交通网络。这些优越环境已经吸引了众多优势项目，区级市级重点项目相继落户镇......”。

6、“.....已经吸引高端人才在镇聚集，也营造了优厚人文生态环境。在发展大中型企业形成财富聚集过程中都将为镇招商引资形成优越人文资源积累。三从微观游度假活动，是避暑休闲颐养身心度假好去处。第三部分项目开发价值分析及构想开发价值分析昌乐石祖林作为东夷新石器时间标志性文化遗存其旅游发将具有五大价值历史价值东夷为我囯古代对对东部各民族统称。最为著名部落首领有羲和帝俊太昊蚩尤少昊大舜伯益等。在长期历史进化进程中东夷部落与中原部落起演变形成了华夏民族。世纪中国史前考古学重大成就之，是确立了以山东为中心海岱文化区，这文化区是中国文化中华文明主要发祥地和发展中心之，文化主人是古夷族过程中......”。

7、“.....大致到尧舜禹时代，部落大联盟向姓族王朝蜕变机缘已逐步成熟，中国历史进入了由原始社会向文明社会过度时期，同时也是华夏民族初步融合凝聚时期，中国文明初兴些重大特征，诸如国家政制结构酝酿和形成，传统宗法建制转换与重构，上古礼制进化与茁长等等，无疑都是植根于农耕基础之上，因此上古文化主源多可追溯于东夷文化，尤其是体现中国文化主要特色礼乐文化。东夷族在漫长岁月里创造了独具格东夷文化传统。在漫长史前阶段，东夷人靠他们聪颖智慧心灵和勤劳灵巧双手，制造出了实用精美石器骨器玉器等生产工具和生活用品烧造出了薄如纸黑如漆音如镜蛋壳陶编织出了布纹细密度高纺织品发明了冶铜术原始历法和最古老文字昌乐骨刻文字在原始农业基础上......”。

8、“.....早在龙山文化时期，东夷人就已经进入阶级社会，并出现了国家，标志着文明社会开始。而自夏商以来，东夷文化已明显地分为鲁文化与齐文化两大支。这两支文化本有着极相近亲缘关系，但在历史源流发展道第部分项目背景项目背景营丘文化的引线旅游的发动机二昌乐旅游的新突破新动力三山东旅游的新力量中国文化旅游的新亮点二开发目的第二部分项目发展环境分析外部环境分析市场环境二夷文化为源头齐文化不仅在中华传统文化史上占有重要地位，而目在当代中华民族文化复兴伟大运动中依然具有重要意义，发挥积极促进作用。齐文化变革精神开放精神民本思想及务实精神兼容精神智谋精神等丰富优秀成分，对当今社会物质文明政治文明精神文明建设，对和谐社会建设......”。

9、“.....东夷族在漫长岁月里创造了独具格东夷文化，是中国上古文化代表，可谓历史久远，史学价值极高。由于上古时代缺乏文字记载对东夷文化形成和发展历程造成历史和文化上许多空白，同时关于颛顼祝融帝喾舜及皋陶伯益蚩尤后羿姜太公等东夷著名人士传说，使东夷文化显得更神秘，更有吸引力，表现出更高科学研究价值，在旅游开发和利用方面也更有广阔开发空间和可操作性。从上古传说到姜太公立国，从神密巨石崇拜和宗教祭祀仪式到浓郁地方民俗风情，作为绝好契机。结合这些优质资源，打造天然生态令人乐不思蜀旅游美食，形成融于自然，贴近传统农业清新氛围，塑造出项目特有“金字招牌”，实现项目寻魂，形成独特吸引力......”。