1、趋势，多元化趋势”等七大趋势。现代城市人关注健康，希望拥有份花香鸟语云淡风清恬静与悠然，蓝天白云碧水绿树鸟语花香，美好家园，人人向往。目前，邵阳市缺乏较高档次房地产项目，随着城市不断扩大，现有城区可供开发存量土地日渐减少，房地产开发活动已逐渐向郊区转移，尤其是环境质量好，交通方便滨水和近山地区，周围没有大污染源，是开发商品房理想场地。按邵阳市城市建设详细规划，小区为邵阳市高档别墅和花园住宅小区及文体娱乐和生态公园，本项目建设必将使这地区土地迅速实现开发，土地价值将有较大上升空间，其将会成为房地产设内容。

2、景观及舒适性因素为考虑主导因素，突出起居室景观需求进行设计，起居室面宽均较大，配合通透阳台栏杆处理，使室内外空间更趋通透。创造空间，美化环境，为住户缔造良好环境，更为住户营造优秀文化氛围，打造社区文化，塑造社区品牌。从生态角度出发，创造可持续发展人类住区，注重环境绿化小空间微气候调节，通过建筑与绿化融合，设计院落小环境与微气候。其中住宅面积套地下室商铺管理房配电房商业管理房配电房建筑占地面积建筑密度容积率绿化率停车位个其中室内地下个室外地上个造型设计原创明晰整体开放融合承继象征建筑造型追求开放感秩序感。

3、法律法规规范规程规定等。总平面规划规划观念贯彻“以人为本”规划设计准则，体现城市环境对“人”关怀，综合处理好居住区与周边地块关系区内绿地与居住组团街区环境商住店铺建筑形态建筑群轮廓线开发强度交通组织硬质景观设施配套等各项内容，精心塑造生动和谐城市空间形象，为居民塑造都市中环境优美舒适便捷卫生安全生活居住空间和商业服务空间，努力把可挖掘利用资源与居民居住活动及建筑形态相结合与优化环境及视觉景观相结合，以创造温馨浪漫轻松和谐安全舒适居家环境为主题，运用规划趋势，郊区化趋势，智能化趋势，全能化趋势，附层分离。

4、而不封闭”共享邻里空间，为业主之间沟通交流创造了良好环境氛围。半围合式建筑格局，使建筑与建筑之间留足了空间，空气流畅，活动场地充足，有效绿地面积大，达成了高容积率低密度绿色环保节能省地舒适宜居设计宗旨，关注区域中建筑形象与整个城市地区环境关联性，追求符合世纪居住行为模式新型建筑形象塑造。建筑设计在满足建筑功能合理前提下，注重营造室内空间及内院空间效果，创造满足现代人们生活室内外空间设计，强调自然人居所相互融合，创新出满足人们生活方式和个性化空间。从使用功能观景融景筑面积建筑物设计设计手法户型内部处理以。

5、程特点，施工期环境影响主要为施工场地废水，噪声污染等方面。施工期废水来源主要为工程施工废水和生活污水。其中工程施工废水有定油污和泥沙。另外，雨季作业场面地面径流水含有定量泥土和高浓度悬浮物。要求施工单位在施工现场设置临时集水池，沉砂池，洗车场等临时污水简易处理设施，对施工废水，生金矿业集团学院校区保障性住房方案评审意见与国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同。第四章建设方案规划设计依据城市居住区规划设计规范城市居住区公共服务设施设置标准民用建筑设计通则住宅设计规范二三年版建筑设计防火规范其他相关建筑。

6、邵阳市小区总体布局按邵阳市城市建设详细规划，经济开发区总体布局，根据用地地形条件和土地使用性质，结合城市道路穿越等方面因素，划分为三个功能不同功能区，三个功能区内部再划分为若干个景区。南区居住区区内布置有高级别墅及多层住宅，以及环境优美小游园，包括游园别墅区商业办公区小游园及住宅小区。中区娱乐活动区中区规划有生态植物园大型娱乐园等个景区。本项目拟开发土地有部份为中区土地，土地面积约亩。北区商贸及居住区北区具有商贸居住等功能，规划有中心绿地文化商贸区花园住宅区及商业服务建筑区等。区内道路规划，按园林布局。

7、明晰性精致性整体性标志性和象征性。在探讨传统与现代之间，传统几何对称布局与动态结构之间，传统虚实空间与现代造型之间关系时，我们对建筑造型处理是包容总体构思中空间关系，强调垂直与水平体型与线条关系。现代建筑材料与精雕细琢细部构造映衬出鲜明时代特征，建筑外墙凸式低窗台大玻璃窗，使家家拥有明媚阳光，户户流露着清新气息。阳台韵律性组合，形成了丰富建筑立面肌理概述第二章项目背景及建设规模第三章项目选址第四章建设方案第五章环境保护第六章节能第七章项目组织及进度计划第八章结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！。

8、重，表层米深度内为耕植土，结构松散在山脊坡脚带粘土层还夹有大量砂岩块石，该层厚度为米，主要颁在山脊台地山脊斜坡与坡脚带。岩石勘探范围揭露岩石为砂质泥岩与砂岩，强风化厚度为米，弱风化厚度为米，地处西山向斜近轴部地带，岩层产状平缓，无大断裂构造存在。砂质泥岩紫红色，紫色性软，粉砂泥质结构，层状构造，岩性不均匀，夹灰绿色砂质条带，与泥质粉砂岩。该层分布于山脊带。砂岩灰黄色浅灰色，性较硬，细粒结构，中巨厚层状构造该层夹于砂质泥岩层中，分布于桩号带，厚度为米，顶界高程为米，底界高程为米。地下水场地内地下水主要为。

9、总论.概述项目名称紫金矿业集团股份有限公司紫金小区保障性住房.。有线电视系统采用屏蔽电缆直埋，由市有线电视网引至地下层设备机房內，设备箱至各层分支器箱采用屏蔽电缆沿竖井敷设。安防系统地下室设置停车场自动管理系统各住户设置可视联网型访客对讲系统各监控点信号及报警信号均反馈至消防控制中心。第五章环境保护环境保护环境保护原则环境质量标准空气环境空气质量标准雨水地表水环境质量标准噪声城市环境质量标准污染物排放标准污水污水综合排放标准施工期噪声建筑施工场办噪声限值环境保护措施施工期主要污染源及防治措施根据本项目。

10、国道连通南北，概述.项目基本情况项目名称邵阳市小区基础设施建设工程建设单位单位名称邵阳市建筑工程公司企业类型有限责任公司注册资本法定代表人经营范围可承担单项合同额不超过企业注册资本金倍的下列市政公用工程的施工.城市道路工程不含快速路单跨跨度米以内桥梁工程公共广场工程.万吨日及以下给水厂万吨日及以下污水处带，厚度为米。碎块石浅灰色结构松散，物质组成为细粒砂岩，块径大小为立方厘米，其间夹约粘土，厚度般为米，主要分布在轴线南侧山坡上。粘土黄褐色，褐灰色，上部为软塑状，中下部为可偏硬塑状，土质不均，下部含粉粒。

11、基岩裂隙水与孔隙潜路戴家坪路建设路双坡路新华路龙昌路龙皇路大兴路东联络线等。邵阳市经济技术开发区概况邵阳经济开发区规划总面积平方公里，其中工业园规划面积平方公里，分三期开发建设，第期为平方公里，期扩大至平方公里，第三全面完成总体规划，从而形成北塔双清大祥三足鼎立城市新格局。邵阳经济开发区受资水环抱，资江桥西湖大桥资江二桥将其与市中心区连为体，距火车站公里左右，国道贯穿东西，国道连通南北，上瑞高速公路洛湛铁路侧旁而过，规划建设太澳高速衡邵高速渝衡高速在开发区交汇，区位优势得天独厚，内外交通十便利。项目建。

12、术要求和功能需要，结合景点布置与出入口位置，道路结合地形，顺应自然，采用自由式环状形式。区内道路与城市道路相连。建设规模及建设内容小区地势平坦，适于开发建设。沿人工河新建滨河路，在靠近原城区至白土坝两桥路新建长胜路，拟建道路均为城三级道路，道路宽米，总长米其中滨河路长米，长胜路长米，配套建设给排水污水燃气照明等基础设施工程。为加快小区开发进程，实施整个小区场地平整工程。第三章建设条件地理位置小区位于邵阳市城区西北方向，资水环抱，资江桥西湖大桥资江二桥将其与市中心区连为体，距火车站公里在，国道贯穿东西，。

参考资料：

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