旅客流量会逐渐增多，这种混乱局面只会越来越严重。同时按照国家国土管理车辆用地车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站规定标准，客车用地面积为平方米辆，县湘运公司有客车辆，应用地平方米县个体客车进入该站参运车辆约为辆，应用地平方米，外县进入该站，占地约亩属国有企业，站场内设有客车候车室公司办公楼车辆维修保养车间湘运招待所以及干部职工宿舍等建筑与设施，站内十分拥挤。公司下设办公室财务科后勤物业管理科生产经营科车队安机科汽车站保修厂。公司主要从事汽车运输客货兼营停车修理门面出租。公司现有职工人，其中退休工人人，上岗人员人，有经济技术职称人员名，驾驶员名。企业固定资产净值万元，流动资金万元，截止年，公司有营运车辆台，中级以上台，全年完成招揽收入万元，上缴国家各种税金规费万元，客运量余万人，周转量万人公里。二客流量初步测算车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站目前湘运汽车站日发班次趟，运送旅客人次，随着经济发展和城市规车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站项目建设的目的和意义.项目背景和依据.项目建设的必要性和经济停车场及发车位将分为三大块即长途发班区短途发班区公交车发班区。其中长途发班区设计日发班次趟次，发送旅客人次，进站参运车辆台，班线条，需发车位个，按每个计算，占地约，长途停车场面积按同期发车量倍乘以每车投影面积倍计算即台。这样长途发班区共需占地短途发班区设计日发班次趟次，发送旅客人次，进站参运车辆台，班线条，需发车位个，按每个计算，占地约，短途停车场面积按按同期发车量倍乘以每车投影面积倍计算即台，这样短途发班区共需占地。公共汽车发班区设计日发班次趟次，发送旅客人次，进站参运车辆台，班线个，需发车位个，按每个计算，占地约，公共汽车停车场面积按台乘以每车投影面积倍计算即台，这样公共汽车发班区共需占地。站务用房包括候车室重点旅客候车室售票厅售票室票据库行包托运处行包房库发车站台和行包装卸平台行车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平积少，人来车往，交通拥挤，秩序混乱，安全隐患突出，不利于城市建设规划和我县对外形象。为缓解市内交通压力扩大城市范围，同时借鉴其他城市城区规划模式，实现城乡客运交通体化目标，现有湘运汽车站应予东迁。这方案在九九五年就已列入了县人民政府制定县城市发展总体规划，并经县人大常委会讨论通过。为此，县人民政府于九九六年就专门组织了由县交通局牵头，湘运公司城建计委环保等有关部门参加可行性研究小组，进行了多次现场踏勘调查分析和论证，后又多次进行修订，车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站认为迁建该项目是可行必要。只是因当时常张高速公路没有定线定位，而未能及时组织实施。九九九年，该项工程又在政府及有关部门高度重视和支持下，列入市县交通发展“十五”规划。二三年三月十日，县人民政府副班次趟次，发送旅客人次，进站参运车辆台，班线条，需发车位个，按每个计算，占地约，长途停车场面积按同期发车量倍乘以每车投影面积倍计算即台。这样长途发班区共需占地短途发班区设计日发班次趟次，发送旅客人次，进站参运车辆台，班线条，需发车位个，按每个计算，占地约，短途停车场面积按按同期发车量倍乘以每车投影面积倍计算即台，这样短途发班区共需占地。公共汽车发班区设计日发班次趟次，发送旅客人次，进站参运车辆台，班线个，需发车位个，材装饰城等专业化市场建设，已经初步形成了沿三环东路专业市场带优越市场氛围。充分合理利用该处剩余土地资源，逐步完善该处市场功能是加快徐州市城市化步伐，提高城市土地利用率需要。三是区域经济发展需要作为江苏徐连经济带和淮海经济区发展中商贸都会，以及淮海经济区城镇体系核心城市，商贸流通业发展成为今后若干年徐州市经济建设主要任务之。按照有关规划精神，徐州商贸与市场设施方面建设必须面向整个经济区重新规划配置，经济区商贸，是国务院批准全国“较大市”，是江苏省规划建设四个特大城市和三大都市圈之。徐州交通发达，基础设施完善，素有“五省通衡”之称，是全国第二大铁路枢纽，京沪陇海两大铁路干线在此交汇。境内公路四通八达，是全国个公路枢纽之，有国道条，省道条，正在建设京沪霍连高速公路通过徐州。京杭运河穿境而过，沿岸建有四个内河大港。国家民航级干线机场徐州观音机场已开通北京广州深圳沈阳大连哈尔滨成都昆明海口等地航线，架起了徐州通往外界空中桥梁。徐州又是华东输油管道中心。近几年来徐州市先后投资兴建了彭城电厂坑口电厂热电工程煤气工程水厂邮政枢纽移动通讯道路工程等，使徐州市基础设施大大改善，投资环境更为优越。徐州是国家农业商品生产基地和出口创汇基地，是华东地区和江苏省重要能源原材料工业基地，城市综合实力在全国地级以上城市中列第位，在徐州都市圈市淮海经济区市中均列第位。年全市国内生产总值亿元，比上年增长全社会固定资产投资亿项目概论.项目概要.建设单位概况.项目由来及发展概况.项目建设内容.项目建议书编制的依据和范围.初步结论第二章项目建设的必要性是徐州市建设商贸大都会的需要二是盘活土地资源，加快徐州市城市化步伐的需要三是区域经济发展的需要四是企业发展，提高经济效益的需要第三章市场分析及经营决策.基础资料.市场分析及前景预测.经营决策第四章建设规模和建设条件.建设规模.建设条件第五章建设方案.总平面布置核准通过，归档资料。注意是形成记忆基础，引起消费者注意因素主要有两类是刺激强度和内容，二是消费者自身意向。因此加大刺激强度亮度，对商品多渠道多媒体持久宣传，给用户提供充分信息是非常必要。市场应在广告战略人员推销公共关系营业推广等方面注意品牌注意力竞争。广告战略广告战略是为实现市场和营销目标，针对市场策略商品性能经营政策推销策略，以及广告目标媒体选择等勾划幅广告活动蓝图。广告活动应充分展示市场综合专业特征形象。市场应根据自己目标和消费者需求来选择广告战略。广告之所以能引起人们注意，主要依靠刺激强度增大刺激强度。增加刺激诱惑力和感染力，如传递人们最关心信息，产品特殊功能，有奖销售等。增强消费者记忆，记忆对消费者购买有独特作用。人员推销人员推销是种传统销售方式，也是现代企业经常采用种重要手段。科学地确定人员推销规模区域和组织，选择适当推销策略，运用高超推销技巧，将有建设规模用地面积亩总建筑面积平方米万建筑指标容积率项目总投资万元万财务效益利润总额万元万正常年份可分配利润万元万正常年份利税总额万元万正常年份财务指标投资利润率正常年份投资回收期年含建设期税后财务内部收益率存在问题及建议本项目工程建设周期个月，时间紧任务重，要使项目能如朔按计划完成，除了要安排好规划方案外，还需特别注重建设资金筹措，统筹合理地安排建设内容和施工进度。项目总建设规模较大，需加强与规划土地环保消防供水供电电信等部门联络工作，使项目建设既能满足有关部门规定要求，又能使有关部门尽快积极办理相关事宜。项目建设要严格按照城市总体规划要求。项目设计方案部分内容有待初步设计阶段进步完善。第二章项目建设必要性是徐州市建设商贸大都会需要徐州市明确提出了“把徐州市建成陇兰经济带东部商贸都会“战略目标。而统开放竞争有序市场体系是建设商贸大都会重要内容。徐州汽配城有限责任公司投资建设徐州市汽配城是徐州市规划三环东路市场带重要组成部分，企业通过汽配城二期工程建设，扩大市场规模，调整市场结构，完善市场功能，是将三环东