技术术人人力力资资源源等等多多方方面面综综合合性性和和系系统统性性分分析析所所得得出出项项目目财财务务评评价价结结果果如如下下所所述述项项目目实实施施进进度度该该项项目目工工程程建建设设于于日日动动工工份份主主体体工工程程竣竣工工。。份份正正式式开开业业。。第第二二章章项项目目投投资资方方及及相相关关单单位位概概况样样板板旗旗县县”新新目目标标前前进进。。西西乌乌旗旗对对外外贸贸易易从从西西乌乌旗旗出出口口产产品品结结构构上上看看其其出出口口产产品品主主要要是是畜畜产产品品原原料料和和半半成成品品羊羊绒绒皮皮革革制制品品矿矿石石矿矿精精粉粉初初级级产产品品等等。。西西乌乌旗旗发发展展建建筑筑建建材材业业相相关关政政策策和和措措施施西西乌乌旗旗地地域域辽辽阔阔人人口口稀稀少少许许多多地地区区还还处处于于未未开开发发状状态态自自然然风风景景得得以以保保持持原原貌貌。。西西乌乌旗旗政政府府对对建建筑筑建建材材业业发发展展日日渐渐重重视视先先后后出出台台了了系系列列优优惠惠政政策策。。结结论论第第四四章章建建筑筑建建材材市市场场第第章章项项目目概概况况.项项目目的的介介绍绍项项目目的的意意义义常可可观观也也是是非非常常被被人人看看好好。。西西乌乌旗旗宏宏源源石石材材厂厂竞竞争争优优势势分分析析从从总总体体上上来来看看西西乌乌旗旗宏宏源源石石材材厂厂还还是是具具有有较较强强竞竞争争优优势势。。第第五五章章项项目目运运营营管管理理与与人人力力资资源源西西乌乌旗旗宏宏源源石石材材厂厂运运营营管管理理西西乌乌旗旗宏宏源源石石材材厂厂管管理理机机构构酒酒店店管管理理部部门门职职能能划划分分各各建建材材厂厂在在管管理理职职能能分分工工上上大大同同小小异异。。参参照照般般建建材材厂厂管管理理模模式式我我们们假假设设西西乌乌旗旗宏宏源源石石材材厂厂各各部部门门职职能能划划分旗旗多多年年经经营营以以及及同同行行在在生生产产经经营营中中积积累累经经验验预预计计经经营营期期为为年年累累计计营营业业收收入入将将达达。。规规模模设设计计本本项项目目将将按按照照标标准准来来建建设设厂厂房房规规模模为为平平米米总总建建筑筑面面积积平平米米其其库库房房面面积积平平米米公公共共区区域域面面积积平平米米办办公公区区域域平平米米服服务务区区域域平平米米设设备备区区域域平平米米娱娱乐乐休休闲闲平平米米外外用用区区域域平平米米。。组组织织与与人人力力资资源源在在本本项项目目中中是是项项目目发发起起人人同同时时也也是是项项目目主主要要投投资资人人。。为为保保证证厂厂区区高高效效运运作作以以及及按按期期收收回回投投资资特特聘聘请请富富有有经经营营管管理理经经验验金代在这里建有八大水院,明朝开始大规模建设,清代形成“三山五园”宏大格局,海淀区不仅有优美自然景观,而且有丰富人文景观。秀美自然景观与丰富人文景观相映成趣,为园区内企业科研工作者提供了个良好生产生活和工作环境。海淀区中关村是全国智力资源和科技人员最密集地区,其智力密集度在世界亦属罕见。海淀区发展高新技术产业有了得天独厚条件,确立了海淀区在全国高科技发展中核心地位,具备发展知识经济条件。海淀区为主题大西山风景区。区域内山清水秀,风景宜人,景观资源丰富。社会经济环境海淀区大西山风景旅游区风景秀丽,上风上水,是中关村科技园区后花园,是业成功人士,公司白领,及各行业专家开会办公旅游疗养及举办学术研讨会理想处所。市政基础设施状况交通现状宗地附近东西向主要有聂各庄西路北清路龙泉寺路。市区铁路西北环线从地块东侧经过,但目前已基本处于停运状态。市政设施现状自来水自打井水和海淀供水厂供水雨污水无市政管网。雨水从山区自然排洪沟汇集于梁家园排水沟,最后流往上庄水库,排洪能力五年遇。无污水处理设施。自建化粪池或沉淀池,上层清水自然排除,沉淀污物定期抽运。天然气无天然气管道,主要燃料为液化气。电力有聂各庄变电站,万伏万伏。居民用电分别由昌平区阳坊供电和海淀区沙涧路供电提供。通讯西山农场场部内有电话机房,容量门,有门投入使用。电话线空中架设,无地下管沟敷设。有线电视由海淀区有线电视局概述.项目概述可行性研究报告的编制目的.项目所在海淀区,是高新技术产业聚集地,上地科技园区,中关村商圈,及众多高等学府聚集在海淀区,这些必将对本项目有辐射影响,本项目所在大西上风景区是成功人士旅游度假会议办公好去处,同时是各大高校学科带头人举办学术研讨会学术展示会优选之所。商圈环境海淀区大西山旅游区西北部,现在已各大旅游风景区为依托,以旅游饮食住宿为主体商圈已经初具规模,同时受到中关村商圈,上地商圈辐射作用,有益于本项目商业环境。丰富旅游资源海淀山后地区凤凰岭独特地理位置和良好气候及适宜居住环境,凤凰岭厚重历史宗教文化沉淀传统旅游观光文化良好人文亲和环境,必将带来巨大旅游休闲会务等市场资源。海淀区大西山风景旅游区目前存在问题海淀区大西山风景旅游区正呈生长之势,但受到风貌保护限制和交通条件限制,除了现有各旅游景区相应配套设施外,还没有形成大型商业环境。功能不尽完善,结构不够合理海淀区大西山风景旅游区风公正专业分析意见和结论。我们已对本报告中研究对象进行了实地勘查。本报告中所引用经济数据系经过我们长时间研究及市场分析所取得,如有偏差,仅供参考。本研究报告作为办理土地级开发项目立项使用。第二章项目界定与现状描述宗地法律关系宗地性质及基本情况北京市海淀区大西山风景区凤凰岭旅游设施项目地均为集体土地,项目位于海淀区大西山风景旅游区西北部,东至规划旅游专用道,南至聂各庄西路,西至发凤凰岭景区和龙泉寺级山区公路,北至凤凰岭路。总用地面积公顷,其中建设用地面积公顷,代征道路面积公顷,代征绿地公顷。可规划地上面积万平方米。项目地块为车耳营村和西山农场所有,共公顷。属于国有土地。厂房及林地均为当地农民租赁使用,租赁三十年。图地块用地规划图宗地实际用途与规划用途现状用地构成以果园为主,面积约公顷,占用地总面积另有少量村镇企业用地公顷,占用总面积家具厂,已停产。厂房及林地均为当地农民租赁使用,租期三十年。宗地规划用途为旅游度假及文化用地。宗地区域历史价值该宗地位于北京市海淀区大西山风景旅游区西北部,对于土地用途要按照控处海淀区中关村商圈后花园,具有明显