1、比较昏暗情况，如红林大酒店云中阁酒楼。南宁社会酒楼虽多，但是基本没有精品型高端型和特色型酒楼。有个别品牌性酒楼连锁机构进入，但本地企业或个人投资设备用房员工用房等。二楼主要功能为用于打造精品雅间，和部分景观办公用房等。三雅间类型及数量设计建筑开间间，下表所列数量待与设计公司与店方先生最终确定。层数贵宾间有卫娱乐贵宾间有卫生态贵宾间有生态大厅二南宁川菜酒楼市场定位以川菜粤菜为附中高档社会酒楼根据该项目建筑面积，所处地理位置，适合建立精品川菜酒楼，提供舒适环境高档菜肴温心服务，以精品川菜为主中档粤菜为附融入部分当地特色菜主。

2、提高经济效益具有深远意义。项目可行性有各级政府部门强有力支持自年月省政府颁布第号令以及相继出台有关墙改政策法规以来，对发展新型墙体材料管理机构，优惠政策，限制措施，专项费用征收退还使用管理，以及违反规定法律责任都作了规定与过去墙改工作相比，大大增强了力度，强调了规范，明确了责任。尤其对利用工业废弃物生产新型墙体材料制定了许多优惠政策，如免征产品所得税增值税及附加增加技改专项货款，允许按销售收入提取技术总论.项目名称项目地址项目负责人总投资项目区位环境.项目背景.项目的必要性和可行性可研编制依据和编制原则.第二章市场分析。

3、目利用煤矸石等原料生产多孔系列砖，是节能节土利废三位体项目。项目原料来源广泛，生产工艺先进可靠技术成熟投资省见效快，具有广阔市场前景，是我国新型墙材工业发展方向和新经济增长点。具有良好环境效益社会效益和经济效益。因此本项目是必要可行。可研编制依据和编制原则报告编制依据国务院文件国发号国务院批转国家经贸比较短投资回报率比较高地域之。南宁社会酒楼经营情况南宁社会酒楼硬件经营较好酒楼配置档次基本是新开两三年左右酒楼，如金大陆海鲜南宁成都川菜馆味道制造等。些经营不好酒楼因停车场不够大，设施设备般，酒楼老化，设施设备落后，灯光不。

4、产使用条款，制定了鼓励发展新型墙体材料系列优惠政策。省人民政府晋政发年号文件又出台了关于加快发展新型墙体材料实施意见，意见指出，发展新型墙体材料有利于保护耕地节约能源提高资源综合利用率，促进经济增长方式转变发展循环经济。要充分认识加快发展新型墙体材料重要意义，科学规划布局，引导新型墙体方向发展，传统建筑材料及建筑制品已难以满足市场要求，因此及时调整产品结构，使产品多样化系列化，适应市场需求，己成为企业生存和发展关键。本项目以当前我国加快住房制度改革建筑业已成为新经济增长点为良好契机，生产市场前景广阔煤矸石烧结空心砖，对。

5、废弃物烧结砖。鼓励支持新型墙体材料项目生产规模是万块年，生产工艺要求是轮窑或隧道窑。省人民政府利用新型墙体材料专项资金，并从煤炭可持续发展基金中安排部分，作为新型墙体材料扶持资金。而且参照墙改工作先进省区市经验，制定我省墙体材料革新和推广节能建筑地方性法规，实现墙改和“禁实”工作有法可依。近年来，随着城市建设快速发展，对新型墙体材料需求非常大，再个县有大量煤矿和洗煤企业，每年排出大量煤矸石，煤矸石资源丰富。县华艺是完善环保产业链，多种经营，发展新经济增长点有效途径。因此本项目实施，对生存和发展具有重要现实意义。总之，本。

6、要经营方法。酒楼设计必须要结合云贵川地区地方建筑风格，融入现代化和古典民族化设计精髓，体现出现代舒适感和地方民族文化感。从而形成我企业特有文化内涵。风格简介南宁川菜酒楼装饰风格为川东地区仿古建筑风格。其主要建筑构成要素表现在门檐柱窗门梁等上。在主要建筑要素架构上，引入富含深厚底蕴企业文化其要素表现为牌匾对联雕塑含浮雕装饰挂件名人字画老照片灯箱广告灯笼等。追求效果卫人人人人人人人合计人人人桌人定要富含文化底蕴，门前有仿铜巴渝人雕像木刻对联横幅，室内墙壁有老照片名人字画木刻诗画赋木刻雅间名称及对联，天花专用灯罩灯笼等来体现。

7、种经营方针”。当前，煤矸石大量堆积已成为发展障碍，而利用煤矸石等工业废弃物生产空心砖等制品正是完善环保产业链，多种经营，发展新经济增长点有效途径。因此本项目实施，对生存和发展具有重要现实意义。总之，本项目利用煤矸石等原料生产多孔系列砖，是节能节土利废三位体项目。项目原料来源广泛，生产工艺先进可靠技术成熟投资省见效快，具有广阔市场前景，是我国新型墙材工业发展方向和新经济增长点。具有良好环境效益社会效益和经济效益。因此本项目是必要可行。可研编制依据和编制原则报告编制依据国务院文件国发号国务院批转国家经贸委等部门进步开展资源。

8、卫生间走道等建筑面积约占楼总面积即，每个平方预计投入元左右，计元万元装潢费用厨房按最底指数约占总建筑面经营时间不长，但是可以明显感觉到房间陈旧破损较为严重。南宁社会酒楼上座率南宁社会酒楼行业整体平均年上座率约为，部分经营较好酒楼上座率可达到以上。按照社会酒楼行业惯例，个酒楼上座率能够达到以上，该酒楼就能够生存，超过上座率该酒楼就会有定赢利，因此，总来讲，南宁酒楼消费市场还是略大于供给市场，给投资和经营社会酒楼创造了定发展空间。酒楼分类上座率代表性酒楼酒楼行业平均水平经营较好酒楼以上金大陆海鲜等经营较差酒楼以下菜根香等南。

9、合利用意见通知。国家经贸委文件，国经资源关于将个省会城市列入限制禁止使用空心粘土砖城市名单通知。省人民政府令第号省限制生产使用实心粘土砖鼓励发展新型墙体材料规定。省人民政府文件晋政发号关于加快发展新型墙体材用正呈现高速发展趋势。新型墙体材料产品要适应建筑功能改善和节能建筑要求，优先发展能替代实体粘土砖承重类新型墙体材料产品，主要是煤矸石烧结砖混凝土砖和混凝土多孔砖非承重类产品应该积极发展粉煤灰加气混凝土砌块轻集料混凝土小型空心砌块和粉煤灰蒸压砖等制品。忻州市市粘土资源丰富，应着重发展粘土多孔空心砖，并积极发展掺加各种工。

10、于空气循环流通，厨房定要大功率通风设施具体情况按需要布设排水系统排水流畅要有过滤设施厨房占总面积厨房配置分为如下主要面点小吃明档区味汤锅明档区凉菜烧腊明档区果品鲜榨明档区主炒区打合区配菜区上扎区水台区初加工区洗碗区煮饭员工餐区烧开水区二级库房区单隔设厨房员工卫生间厨务办公室分区冷藏区第四部份装修投入预算装修费面积为，每平方米预计平均投入元万元左右其中雅间间，位置预计占用二楼和楼，共占用不包括二楼过道公共卫生间和二楼小型观景区。每间房平均建筑面积平均，每平方米预计投入元左右，计元万元装潢费用楼规划内容公区包括门厅接待区公。

11、社会酒楼分析社会酒楼特点以川粤菜为经营为主酒楼，通常酒楼只配置有定数量雅间普遍在间左右，个能够满足散客和包席供应提供简单团体聚会大厅和等客接待区。通常该类酒楼配置相当于该地区中高档酒楼档次，在区域位置不同消费需求高城市该类酒楼只能相当于中低档酒楼配置水平。由于南宁区域经济发展原因，用工人员工资成本低，而且菜品利润比较高，可以说南宁是我国社会酒楼行业内投资回收时间比较短投资回报率比较高地域之。南宁社会酒楼经营情况南宁社会酒楼硬件经营较好酒楼配置档次基本是新结构仿古格子门窗帘青丝布艺，可仿古式高档竹帘天花局部造型吊顶，做仿。

12、渝装饰个性化。装饰材料要求要求尽量具有川东地区仿古特色材质，例如小青瓦穿斗梁青砖等„„在其基础上古今结合，搭配使用，但应避免现代材料在表现上对仿古风格冲突。比如现代门般常用地弹玻璃门铝合金玻璃门，而古代般常用木质格子门，如将其古今结合可如下处理在玻璃上开孔鑲铜钉，粘贴仿古风格装饰剪纸或不干胶。色彩体系构建主要浅胡桃木色代表沉稳富贵浅土黄色代表脚踏实地吉祥金色兰色红色作为辅助色配合以上两种主色使用装饰板块门楼灯箱广告可现代设计喷绘制作，正门面外打灯，立式灯箱内打灯，外加霓虹灯但位置需与门檐分开霓虹灯控制气源电源通风设施有。

参考资料：

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