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广东省委省政府对物流业发展予以高度关注，多次做出批示。

由此课件，物流业已经成为经济发展重中之重，在广东省建设现代化产业体系与珠三角体化发展中占有非常重要地位。

交通运输业是物流业重要组成部分之，交通运输业尤其是货运业与区域经济发展密切相关，货运业快速平稳发展为促进经济增长提高人们生活水平维持社会稳定做出了重大贡献。

年全国社会物流总费用中运输费用为万亿元，同比增长，占社会物流总费用比重为。

改革开放以来，广东加大交通运输业投入和建设力度，全面放综合物流服务转变，单纯提供仓储服务或运输服务企业越来越无法满足需求方要求。

同时，需求方对于服务质量和服务能力要求也在不断提升，部分大型企业在选择物流服务商时对物流企业规模自由资源比例等都做了明确要求。

而与之不相适应是我国和广东省交通运输业仍然存在诸多问题，整体表现为“散小乱”。

交通运输业主体包含大量个体运输业和小型运输公司，运输市场较为分散运输市场管理和运输市场秩序相对混乱，运输公司能够提供服务较为单，企业整体竞争力较弱。

南储仓储管理有限公司成立于年，自成立以来，发展迅速，取得了令人瞩目成绩，年经营货场吞吐量超过万吨，营业收入亿元，净利润超过万元。

公司是家主营业务涵盖仓储管理期货交割运输货代仓储融资和保税仓储等为体综合性仓储管理公司。

公司经营中诸如产品入库和出库都需要运输服务，现有做法是通过外协方式，由第三方满足需求。

同时，部分客户也对公司提出希望公司可以提供基于仓储服务延伸诸如港口接运配送服务进出口货运代理代理报关等其它运输服务。

公司经过慎重考虑，为了向客户提供更全面优质总论项目概况项目名称成立运输公司二建设性质新建三项目业主南储仓储管理有限公司四法定代表人陈振亮五建设地址佛山市禅城区佛罗路号六车辆购臵及运输能力本项目计划购臵辆车，第年购臵辆，第二年购臵辆，预计每辆车平均每天运货.次。

第年运输规模估计吨第二年及以后运输规模估计吨最后年运断提高，道路运输刚性需求地域差异逐渐趋平，个性化高端化道路运输服务需求应运而生。

为此，要求道路运输业必须不断加快结构调整和布局，从根本上扭转“发展形态粗放”局面，大力推进组织化规模化集约化精细化经营，推进传统道路运输业向现代服务业顺利转型。

对于道路客运，重点是建立及优化与产业转型和城市化进程相匹配道路运输网络布局，发展能更好满足新衍生需求道路运输服务新品种对于道路货运，重点是推进站场体系建设，构建清晰道路运输组织网路，尽快承担起构建农村物流体系重任，实现农用物资农副产品便捷低成本运输对于道路运输辅助业，重点是推进规模经营连锁经营，培植行业龙头和品牌企业。

然而，交通运输业主体包含大量个体运输业和小型运输公司，运输市场较为分散运输市场管理和运输市场秩序相对混乱，运输公司能够提供服务较为单，企业整体竞争力较弱。

南储仓储管理有限公司是具有在物流服务领域中集仓储管理融资管理服务供应压力，平衡供需降低物流基地上下游企业运输费用，节约社会成本。

项目建设对区域社会经济发展将有较大促进作用，项目也所在地有较强互适性，社会可行性良好。

二主要建议鉴于本项目系物流业子行业项目，符合国家重点鼓励产业目录，建议给予相关所得税减免。

第二章项目背景及必要性项目背景物流业是融合运输仓储流通加工配送信息服务等多种服务功能复合型服务产业，是重要生产型服务业，物流业与其它产业有着密切联系。

物流业是“国民经济血脉”，是国民经济重要组成部分。

物流业涉及领域广，吸纳就业人数多，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。

近年来我国物流运行形势总体良好，物流需求显着增加，运行效率有所提高，物流业增加值快速增长，为保证国民经济平稳较快发展发挥了重要支撑保障作用。

年全国社会物流总费用万亿元，同比增长，增幅比上年提高个百分点。

国家和地方政府高度重视物流业发展，金融危机以来技术工人供应不存在问题。

随着国民经济发展，全国人才市场日趋完善，为当地基础工业企业建设奠定了人才基础。

当地人口多，劳动力供应充足，可满足园区内普通劳动力需求。

第四章台协工业园开发模式工业园设立方式台协工业园设立有种可供选择方式是报国务院或省政府比准设立个国工业园企业进行全面统管理。

台协会长李庚秀任管理委员会会长，是开发公司最高决策人。

重大问题，由台协成员讨论决定后再有会长做最后定案。

开发公司设有人事部财务部治安部保洁部客户服务部工程维修部等部门实行统管理。

二职工定员本物业开发管理公司岗位定员是按照操作岗位配备，所需各类专业人员名，各岗位服务人员名。

其中人事部需经理名办公文员名财务部需经理名出纳名治安部需经理名保安名保洁部需经理名保洁员名客户服务部需经理名服务人员名工程维修部需经理名工程检修员名。

第六章招商与服务理念与原则台协工业园管理击鼓要牢固确立服务是第投资环境理念，按照“精确统高效”原则进行职能设置。

工业园要努力做好“亲商安商扶商富商”这篇大文章，创造透明高效廉洁法制化运作环境。

在争取必要自主权同时，对工业园区内要压缩管理层次，减少审批事项，简化办事程序，杜绝“因人设事”“因人设机构”坚决撤销并不需要独立设置部门和机构。

实行“栋楼办公站式服务和个窗口对外”集中管理模式和科学规范便于社会监督管理制度，倡导“即到即审即办”工作作风。

二审批与服务对进驻工业园区投资项目，实行投资审批条龙服务，项目建设全方位服务，企业开工投产经常性服务。

凡是工业园区投资企业，从项目立项土地征用规划建设开工前期准备到企业后期管理服务以及海关注册报关商检等手续，均由台商协会协助办理，优化工业园管理水平和外在形象。

根据客商要求，可以有台商协会无偿全程代理项目审批环评工商税务登记用地等各项手续。

对市政府赋予审批只能，要实行“政务公开”“权责统”。

第八章经济社会效益评价台协工业园建设与发展对于当地而言是项庞大系统工程，无论从投入角度还是从产业角度看，他对当地经济增长影响都是巨大且深远。

从投入角度看，工业园建设投资主要包括两部分，是以基础设施建设为主工业园开发投资，二是工业园内各产业发展所需要项目投资，这两部分投资在个较长建设期内无疑会对当地经济增长产生显著拉动作用，另方面，从产出角度看，作为当地经济个有机组成部分，工业园产出持续快速增长又将对当地经济增长作出重要贡献。

第九章结论综合评价该项目符合当地产业发展需求和国家产业政策，目标明确，经济效益良好，社会效益显著。

更能推动海峡两岸之间工业贸易往来交流，更好实现两岸经济互补性发展，在国内建立台协工业园是可行性。

以此为载体，为两地高新技术人才和高新技术项目及实力企业家实现高层次对接和强强联手，对两地经济繁荣发展无疑是件双赢好事情。

也必然有利于推动当地实现工业化创兴与发展。

总论项目名称建设台协工业园可二.项目提出的背景大陆与台湾近年来在诸多领域有着广泛交流与合作，对台湾高新科技领域的先进水平也有了共识。

近年来，随着改革开放，大陆的经济技术也发展迅速，大力引进世界流技术，进行消化吸收并形成产业化生产是促进大陆经济技术更快发展的必然需求。

有利于推动当地实现工业化创兴与发展。

项目建设规模用地约亩，总投资亿美金。

该项目分二期完成工程建设，期投资亿美金用地亩，二期亿美金用地亩，年内完成所有招商。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！投资发展目标成为个以工业为主导，以先进制造业现代物流业为支柱，第三产业发达功能齐全服务优良环境优美新型工业园。

成为当地经济跨越式发展巨大引擎和重要增长点。

四研究工作范围建设台协工业园可行性研究报告主要研究方面有周边城市经济发展水平研究分析当地适应产业规划研究分析投资估算及经济效益研究分析区位优劣势研究分析园区发展前景研究分析五可行性研究报告编制依据国家经济发展长期规划，部门地区规划经济建设方针任务产业政策和投资政策。

对于建设项目必