辅助配套设施工程总建筑面积,其中超市卖场面积,仓储及配送面积,其它用房面积。项目总投资万元,其中固定资产投资总额为万元,铺底流动资金万元。经综合测算,本项目在投入运营达到预期收支情况下,全部投资财务内部收益率为所得税后,高于基准收益率,以为折现率计算全部投资财务净现值为万元所得税后,大于零。全部投资回收期为年所得税后,含建设期,符合投资回收期限要求,能够按时收回投资。结果表明,该项目在财务上可行,有较好经济效益。二主要经济技术指标本项目主要技术经济指标详见表。表项目主要技术经济指标表序号指标名称单位数值备注主要技术指标总用地面积总建筑面积物流配送中心及超较低流通消耗获取最大限度经济效益目标,从而在国民经济中占有重要地位和作用。现代物流体系包括把消费品从生产线终点有效地移动到有关消费者手中,以及将原材料从供给源有效地移动到生产线始点等广泛活动,即生活资料与生产资料流通两大类。该体系力求在总成本尽可能最低前提下,通过信息网络运输存储等诸多因素协调以及商品包装等手段实现既定物流目标,从而保证企业实现利润最大化。它通过市场及营销网络有机地衔接消费销售运输供给生产开发等社会化大生产各个环节,建立合理供应链,使人才流信息流商品流资金流集成体而促进现代物流产业形成与发展。现代物流产业在国际上已成为商品市场体系中最重要流通组织形式,也是现代市场营销方式有效载体。其中,第三方物流业更是得到了迅猛而蓬勃发展。因此,随着我国加入步伐不断加快和国内企业对物流成本控制日益重视,客户对服务需求水平逐步提高和日趋多元化,我国物流业发展具有广阔空间。在吸收发达国家成功经验基础上,结合中国国情,建设并发展具有特色我国商业领域新型运行业态物流产业,达到科学合理地利用经营资源加快物流周转目,从而提高国家整体经济效益。为促进我国物流事业发展需要,国家“十五”规划已将物流配送列为重点发展产业。江苏省为促进省内物流发展及物流布局需要,在“十五”规划中也明确指出要积极培育和发展现总论第节概述项目名称无锡东方物流配送中心及超市项目建设单位无锡商业大厦股份有限公司法定代表人潘霄燕项目负责人席国良项目联系人张贤联系地址江苏省无锡市中山路号电话传真邮编项目建设单位基本情况无锡商业大厦股份有限公司以下简称股份公司创立于年月,由原江苏无锡商业大厦有限公司整体变更而来,是由江苏无锡商业大厦集团有限公司占总股本为主发起人联合无锡市商业实业有限公司无锡市商业建设发展公司无锡商业对外贸易公司无锡天鹏集团公司组建的现代大型百货零售企业,注册资本万元锁超市纷纷抢滩锡城,继无锡八佰伴三阳百盛麦德龙之后,欧尚欧倍德佳乐福等国际大型超市也将陆续亮相无锡。面对国外超市在国内市场迅速发展,国内超市也必然要积极改造基础设施,扩大服务场所,引进新经营理念经营模式服务形式,不断提高自身参与市场竞争能力。因此,本项目建设将是无锡超市业尤其是无锡国内超市业进步发展需要。三无锡商业大厦股份有限公司发展需要无锡商业大厦股份有限公司在做好百货零售主业和发展“品牌经营战略”基础上,紧紧依托主业,发展多元经营,成功跻身于全国商业流通领域领先地位,在江苏省同行业综合经济效益排名中位居前列。股份公司注重产业结构升级,在从单传统百货向连锁超市电子商务等组合业态转型中已打下定基础同时,股份公司积极致力于产业结构延伸,成功开展相关多元经营,并成功开发以进销分离进价核算单品管理为基础计算机商品信息管理系统,电子化网络化现代化管理格局已初见雏形。员会计经贸号文批复同意建设无锡东方物流配送中心及超市项目。无锡是江苏苏南地区经济中心和交通枢纽城市,是商品流通重要集散地,具有发展商品市场经济区域优势。建设物流中心及大型超市,将为推动无锡及周边地区经济发展起到重要作用。投资建设现代化物流配送中心及超市,将促使无锡商业大厦股份有限公司由大商场经营进步涉足连锁经营超级市场无店铺销售等业态,推动股份公司由传统物流商业企业向现代物流商业企业发展。优化企业内部资产资源整合,集中采购,集中配送,建立商品质量标准类标准。根据县环境监测站监测资料,项目所在地昼间噪声值为,夜间噪声值为。项目拟建地声环境质量符合声环境质量标准类标准。二环境保护目标本次环评环境保护目标见表。表环境保护目标情况表环保目标与项目拟建地方位及距离保护规模保护级别观山村居民楼户人声环境质量执行声环境质量标准类标准环境空气质量执行环境空气质量标准二级标准庵堂间人小溪水质执行农田灌溉水质标准水库项目所在地内水质执行地表水环境质量标准四评价适用标准类别名经济调控方向,是企业自身发展必然要求,是增加农民收入重大举措,也是促进经济发展需要。二选址合理性分析该项目位于县村,项目建设地三面环山,中间是个大型水库,四周居住人群较少,山地主要以草本植物为主,是座天然放养场。从环境角度来看,该项目建设地主导下风向有零星几户村民楼,但这些村民楼均位于项目建设地西北面山背面,有大山阻隔,项目大气污染对该村民影响很小。庵堂位于北面山顶放养区外处,常年主导风向上风向。故该项目选址基本合理。三主要产污环节羊舍主要产物环节如下图四主要污染源水污染源该项目产生废水主要为羊舍清洗废水及员工办公生活污水。羊舍清洗恶臭尿液冲洗水羊粪羊舍恶臭办公生活区污水生活垃圾沼气池沼液用作有机肥用作有机肥噪声沼渣废水包括羊舍冲洗废水以及羊尿。大气污染源该项目产生废气主要羊舍恶臭。恶臭污染物是指切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损坏生活环境气体物质。恶臭属于无组织排放。羊舍及临时堆放羊粪房子是产生恶臭源头,主要污染因子为和等。噪声污染源该项目噪声源为沼气工程泵产生噪声及羊叫声,噪声级在。固体废弃物该项目产生固废包括羊粪病死羊沼气池产生沼渣以及员工办公生活垃圾。六项目完成后主要污染物产生及预计排放情况内容类别排放源污染物名称产生浓度及产生量排放浓度及排放量浓度产生量浓度排放量建设项目基本情况基本情况项目名称新建年出栏头优质种养养殖场建设单位法人代表联系人通讯地址联系电话传真邮政编码建设地点立项审批审门批准文号建设性质新建行业类别及代码牲畜饲养放牧业占地面积亩绿化面积总投资万元.其中环保投资万元环保投资占总投资比例.预期投产日期年月二工程内容及规模概个。羊舍冲洗水中产生量为,产生量为,产生量为。羊舍污水通过封闭排污管道进入沼气池厌氧发酵后沼液作为项目果林肥料,沼渣可作鱼饲料进行综合利用。放养场羊尿被植被吸收,用作植被肥料。该项目共有在住职工人,生活用水量按每人每天计算,则用水量为,产污系数为,则产生污水量为,即。生活污水中污染物和浓度分别为,和,粪大肠菌群数为个。生活污水污染物产生量为,产生量为,产生量为。职工生活污水通过排污管道排入沼气池与羊尿粪起进行处理。羊舍生产污水和生活污水产生量为,和产生浓度和粪大肠菌群数分别为和个。羊舍生活污水和生产污水通过排污管道进入沼气池进行处理,沼气厌氧发酵需要定周期约天。项可知,项目建设地区域环境空气日均浓度均符合环境空气质量标准二级标准。地表水环境质量现状年月日至月日,县环境监测站对流经项目所在地小溪水质进行监测,水质监测结果见表。表水质监测结果单位监测因子测值范围均值水作类标准超标率最大超标倍数化学需氧量五日生化需氧量氨氮总磷粪大肠菌群由表可知,小溪水质所测项